涉及范围67万平！龙华福城观澜新产业项目要开建了，桩基工程招标

梅观创新产业福城观澜新产业地块项目要开工了。

3月30日，梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目01地块发布基坑工程招标，02地块基坑等第三方监测招标。

福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目地处梅观科技创新走廊核心地带，是近几年龙华最重要的整备项目之一，也是推动龙华建设数字经济圈的重要引擎项目，预计可释放集中成片产业用地20万平方米、高端产业用房超百万平方米，为龙华区加快构建“一圈一区三廊”发展格局提供优质空间保障。

此次招标的01地块用地面积约32707.3平方米，规划容积率7.5，计容建筑面积约243814平方米。拟规划建设1栋超高层写字楼，3栋高层住宅及相关配套工程。

02地块用地面积约36233.5平方米，规划容积率5.8，计容建筑面积约211384平方米。拟规划建设7栋超高层住宅及相关配套工程。

据了解，福城观澜产业地块项目土地整备范围为67万平方米，整备完成后预计释放集中成片产业用地24公顷、高端产业用房超百万平方米，可以保障重大产业项目土地供应。在划定的1.15平方公里连片产业转型升级片区内，本项目为核心启动项目。

项目将以数字经济为导向，建成集人工智能产业、智慧居住社区、优质配套服务为一体的数字经济产业新城，与九龙山核心区形成“东西推进”格局，全面推进龙华北部数字经济圈的整体建设，为招商引资优质企业落地提供保障。

另外，沿地铁四号线和梅观快速沿线，片区还有多个更新、整备项目共同助推片区产业和服务双提升，将为龙华区加快构建“一圈一区三廊”区域发展格局提供优质空间保障。

延伸阅读：

龙华四个“大地块”产业空间简介

观湖北产业片区土地整备利益统筹项目

项目位于观湖街道，整备实施范围约50公顷，南靠鹭湖中心城，北接观澜商业中心，是未来市重点区域——鹭湖中心城的核心组成部分，周边分布有九龙山智能科技城、坂雪岗世界级电子信息产业集群承载区核心区等市重点区域，项目将打造示范引领产业空间，是推动“龙华北部中心建设”、推进深圳“中轴提升战略”的重要节点。

观湖北产业片区土地整备利益统筹项目效果图

福城南产业片区土地整备利益统筹项目

项目位于福城街道，整备实施范围约77公顷，与梅观创新走廊遥相呼应，是龙澜智造走廊上的重要节点，是龙华北部数字经济圈重要组成部分，有力保障重大产业空间和城市配套设施，助力片区转型升级发展。

福城南产业片区土地整备利益统筹项目（南片区）效果图

深莞先进制造业走廊项目

项目是全市重点产业项目之一，整备实施范围约163公顷，涉及福城、观澜两个街道，该片区项目的推进将为龙华区产业空间拓展、数字经济发展作出重要贡献。

福城南产业片区土地整备利益统筹项目（北片区）效果图

梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目

项目地处梅观创新产业走廊的核心地带，是推动市级重点片区——九龙山数字城发展的重要引擎项目，整备实施范围约68公顷，主要发展数字生命健康、高端装备制造及人工智能产业等，是龙华发力数字经济赛道上的一颗璀璨的空间宝石。

梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目效果图

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