【楼市周报】供应5030套连涨三周 市场热度有望走高

11月末惠州楼市出现一波供应高峰，上周（11.23-11.29）有30个项目取得预售证，新增供应住宅5030套，环比上涨27%，连续三周上涨，供应量为近三个月来的次高，惠城、惠阳两区供应量均超千套。

市场热度则持续降温，与“限签”政策有一定关系。上周全市网签住宅2360套，环比下降26%连续三周下滑。大亚湾网签568套成交量居首。随着近期多个热门区域项目的入市，或将刺激购房者的入市意愿，预计接下来的市场热度有望走高。 

【供应情况】

上周（11.23-11.29）惠州市供应住宅5030套，环比上涨27%；供应面积约53.2万㎡，环比上涨29%。从各区域来看，惠城区供应量最大，供应了1899套/约19.8万㎡；其次为惠阳区；供应1235套/约13.3万㎡。从趋势来看，惠州市场住宅供应连续三周上涨。

【成交情况】

上周（11.23-11.29）惠州市网签住宅2360套，网签面积约25.4万㎡；其中博罗县网签536套/约5.9万㎡，网签面积位居第一；大亚湾区网签568套/约5.7万㎡，网签面积排名第二。从趋势来看，惠州市场网签量连续三周出现下滑。

【各县区网签情况】

惠城区：（11.23-11.29）网签住宅409套，环比下跌38%；网签面积约4.9万㎡，环比下跌35%。近期惠城市场热度持续降温，随着上周一波供应高峰的释放，预计接下来的市场热度有望走高。

成交排行

仲恺区：（11.23-11.29）网签住宅143套，环比下跌66%；网签面积约1.5万㎡，环比下跌64%。

成交排行

惠阳区：（11.23-11.29）网签住宅255套，环比下跌44%；网签面积约2.6万㎡，环比下跌44%。

成交排行

大亚湾：（11.23-11.29）网签住宅568套，环比下跌13%；网签面积约5.7万㎡，环比下跌10%。

成交排行

博罗县：（11.23-11.29）网签住宅536套，环比下跌8%；网签面积约5.9万㎡，环比下跌12%。

成交排行

惠东县：（11.23-11.29）网签住宅365套，环比上涨11%；网签面积约3.9万㎡，环比上涨19%。

成交排行

龙门县：（11.23-11.29）网签住宅84套，环比下跌8%；网签面积8259㎡，环比下跌9%。

成交排行

来源：合纵联行综合整理

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