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看房验资100万!龙华“限价”盘中海汇德理月底开展示中心

中海去年11月22日拿的龙华“限售价”地块,据爆料称,这个月底前就要开放展示中心了。


采用预约制看房,需验资100万!


据了解,中海汇德理一共分5栋开发,3梯6户,48层超高层住宅。面积为81平、94平、110平3-4房。


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去年(2019年)11月22日,中海拿下50.2亿竞得此项目地块,土地面积2.74万平,建面13.42万平,土地使用权限为70年。


建成后宗地普通商品住房入市最高均价为71400/平方米;人才房只租不售,商品房不得捆绑精装修,取得不动产证后三年限售。




中海汇德理的位置较好,项目位于地铁上塘站站点旁边,对面就是中海之前的项目中海锦城,隔壁是恒裕未央花园,斜对面就是金茂府。


周边规划有医院、高中、图书馆等,地铁6号线上芬站也在辐射范围内,这里的地理优越性可以和龙华另一块区域红山媲美。




当然,最最重点的是,价格!由于中海汇德理是限价楼盘,价格也较为透明,最高均价在7.14万/平,这个价格在周边来说,还是比较有吸引力的。


仅一路之隔的龙华金茂府,销售均价达10万/平;在附近中海前期开发的中海锦城,二手房价格均价也已经高达9.5万/平,隔一个楼盘的潜龙漫海宁,二手房均价在8.4万/平,斜对面的鸿荣源尚峻,均价在8.3万/平……



项目一共分5栋开发,3梯6户,48层超高层住宅。主打的面积为81平、94平、110平3-4房。


从户型图来看,户型整体的设计还是较为方正实用,但也没有什么惊喜,81平和94平的均有一个房子由阳台位设计改房间,110平的户型有两个房需要改房间用途。


因为限价,未来是毛胚交楼!






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