福田最大商业综合体正式迎客，岗厦天元T7豪宅公寓也即将面世

一个城市的地标建筑代表着这片区域的人流活力与发展潜力，福田，作为深圳这座城市的明珠，从特区建设伊始，就被赋予了成为世界级“城市会客厅”的愿景与使命。

而近日，福田中心区又将迎来一座新的地标，“深圳中心·天元综合体项目”终于要来了。

据了解，“深圳中心综合体”项目位于福田CBD核心区域，开发建设规模达140 万平方米，集高端商业、公寓、甲级写字楼、学校于一体。

项目由金地集团、大百汇、卓越地产携手打造，开发建设规模达140 万平方米，其中住宅及公寓约50 万平方米，甲级写字楼约50 万平方米，零售规模达30 万平方米，店铺数量超过500 间，整体停车位超过7500 个，规划有高端商业、公寓、甲级写字楼、学校等。

单从体量上看，该项目既是福田区重点城市更新项目，也是深圳中心区规模最大的商业综合体项目。

其中，综合体旗下高端商业——“One Avenue 卓悦中心”是中心区规模最大商业项目，整体招商工作已完成超90%，已于今天（9月12日）正式对外营业。

除此之外， 福田区第二高写字楼——大百汇广场已盛大封顶，预计不久后即将入市；而综合体旗下城市豪宅岗厦天元花园体验中心也已经于9月6日开放，T7大平层公寓即将面市。

（岗厦天元花园体验中心）

One Avenue 卓悦中心

位于福田CBD成熟金融商圈

地理位置无论何时都是一座商业综合体在规划中优先考虑的问题，“One Avenue 卓悦中心”拥有同类商业项目难以比拟的区位优势。从内部区位看，该项目位于福田CBD——这一深圳成熟的金融商圈，汇聚了全市70%的甲A级写字楼、五星级酒店，市政中心也坐落于旁。仅深圳会展中心，每年超过百场的展会活动，就将吸引来自全国的三千余万客流。

纵观深圳商业大格局，东有金光华、罗湖万象城形成的“老罗湖”商圈，西有大型商业代表益田假日、万象天地、海岸城，以不同气质代表了城市生活典范。而福田CBD中心区，已有COCOPark、皇庭广场、中心城广场等商业综合体鼎足而立，“One Avenue 卓悦中心”的落地，将在会展中心-市民中心中轴线以东，为深圳CBD商业奉上一座城市级别的购物中心。

融合商业CBD路网与轨道交通

如果把路网交通系统比作城市的“血管”，那么“One Avenue卓悦中心”正位于城市的“心脏”位置，可谓血脉畅通。就市内交通而言，“卓悦中心”连通4条地铁线（其中10号线在建）、4个地铁站（会展中心、市民中心、岗厦、岗厦北），其中2个地铁站为大型换乘站点。

就城际交通而言，“卓悦中心”与福田高铁站之间仅有600米步行距离，高铁直通香港西九龙仅需14分钟。而“卓悦中心”直接接驳的岗厦北站，将根据城市规划建成新一代大型综合交通枢纽，汇集地铁（4条线交汇换乘）、公交枢纽、的士站点，成为城市大型地下交通枢纽。

开放式街区形态

不同于传统的垂直型商业形态，卓悦中心以开放式街区形态亮相福田， 商业总体量为28.6万㎡，由3个主题中心+1条中央大街组成，其中中央大街纵长800米，北衔深南大道，南接金田路，为步行街，是深圳CBD中心难能可贵的开阔型休闲空间，卓悦中心将其定义为“新的城市事件发生地”，相信未来将承载许多的城市级展览与活动。

卓悦中心一期商业规划为三大主题区，分别为：ONE:Style 西区、ONE:Taste 东区、ONE:Living 北区，三区集体亮相，整体开业率达85%。

匹配福田CBD区域核心定位，卓悦中心携手国内外一流品牌商家，致力为区域人群提供高端、时尚、品质消费体验。主力店以CGV旗舰影院头阵亮相，影院跨揽五层，分为10个影厅，其中引入了深圳首个IMAX激光屏。

此前卓悦中心官宣中多次提到的主力店Ole精品生活超市、Physical舒适堡（健身房）位于商业北区，将于不久后亮相市场。

除此以外，还吸引了华南首家及全国最大HUAWEI华为智能生活馆、CGV中国旗舰店、TESLA旗舰店等主力店品牌以及国际知名的化妆品牌、服饰品牌、时尚潮奢旗舰品牌的入驻

此外，商业项目内规划艺术中心、文天祥纪念馆，艺术中心分两层，共计1200㎡，将由市政运营，未来将承载城市级艺术展览。

部分信息来源：深圳中心综合体 | 深圳特区报 | 湾区高楼迷

整理：中原大咖

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