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300米+新地标!23.34亿!华侨城拿下坪山商地,与世茂组成双子塔

直播先锋
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主楼
2019-01-11 09:30:33
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300米+新地标!23.34亿!华侨城拿下坪山商地,与世茂组成双子塔

今日(1月11日),2019年深圳土地“第一拍”,坪山一宗商地拍卖结果出炉!需建设300米+新地标的商业用地由华侨城23.34亿获得,将与世茂项目组成坪山双子塔。


竞得人:深圳华侨城股份有限公司

位置:坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧

土地用途:商业用地

土地面积:24613.93㎡

建筑面积:196900㎡

起始价:23.34亿元

成交价:23.34亿元

综合楼面单价:11853.7元/㎡


—直播回顾—


15:08

进行签约。


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15:04

华侨城23.34亿获得坪山商地。


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14:47

竞拍信息显示,本次一家房企参与此次坪山地块竞拍。


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14:10

小编已到拍地现场。疑似仅华侨城一家房企参与此次竞拍。


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》》》坪山商地全景看地(由此进入)


--- 12月10日消息 ---


12月10日下午,深圳市土地房产交易中心发布公告称,坪山将建300米+摩天楼的商地用地,宗地号G11337-0105延期至2019年1月11日拍卖,并将竞买申请人条件由深圳注册企业调整为中国境内或香港注册企业。


深圳市土地使用权出让补充公告


       根据有关法律法规,我中心于2018年10月31日在《深圳特区报》发布了《深圳市土地使用权出让公告》(深土交告〔2018〕28号,以下简称《出让公告》),以挂牌方式出让G11337-0105宗地的使用权。现接委托人通知,就有关事宜补充公告如下:


        一、  G11337-0105宗地竞买资格条件调整为:


     (一)在中华人民共和国境内或香港注册的公司,可独立申请竞买本宗地(不接受联合竞买);


     (二)竞买申请人持有由全国旅游星级饭店评定委员会评定的五星级酒店。


       二、G11337-0105宗地交易时间变更为:公告期截止至2019年1月1日,挂牌期自2019年1月2日起至2019年1月11日15时止,竞买(投标)保证金交纳截止时间为2019年1月10日16时30分(以到账为准),申请确认竞买资格截止时间为2019年1月11日14时30分。交易中心自2019年1月2日起接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价,电脑报价截止时间为2019年1月11日15时整。


        特此公告。


深圳市土地房产交易中心

2018年12月10日


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----10月30日信息----


12月11日,深圳将挂牌出让一块坪山商地。


宗地编号为G11337-0105,土地位置坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧,土地用途商业用地,土地面积24613.93平方米,建筑面积196900平方米,挂牌起始价23.34亿元,保证金4.668亿元,土地使用年限40年。


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宗地出让条件(部分):


1、本次出让宗地项目建成后,酒店自持比例不低于70%(≥35000平方米),自持部分自规划验收之日起5年后可整体转让,剩余(≤15000平方米)仅能整体转让;商业自持面积不低于10000平方米,自持部分自规划验收之日起5年后可按规定销售;商业性办公可按规定销售。


2、地块内须设置一栋高度达300米以上的建筑。


3、建筑方案应结合轨道站点进行统筹设计,并在建筑内部整合设置地体出入口、地铁风亭和自行车停车场;北侧涉及轨道14号线安全保护区,方案设计时应征求地铁建设运营单位意见。


竞买申请人主体资格要求:


(一)竞买申请人应为在深圳注册的企业法人,需独立申请竞买(不接受联合竞买)本宗地;  

 

(二)竞买申请人合并财务报表2017年度经会计师事务所审计的总资产不低于人民币2000亿元,且该合并财务报表范围内,在中国境内和香港各有不少于(含)1家上市公司;    

                                                                     

(三)竞买申请人持有两家以上(含两家)由全国旅游星级饭店评定委员会评定的五星级酒店物业51%以上产权,并持有五年以上(含五年)。


扫码报名:1月12日,《买房已经让人不再开心?总结2018展望2019,楼市怎么走?》↓


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七七匹狼
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沙发
2019-01-14 13:51:04
大运肯定是中心,看逼格挺高的,坪山东部中心?感觉好遥远
引用lamun的发言:
照这个趋势下去,中山大道和大运成为东部双中心指日可待。连华侨城这种大型央企都看好中山大道,其示范效果要远超世茂,更别说龙光和泰禾了。
ykts
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板凳
2019-01-13 02:10:19
越来越挤
menxiehuan
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地板
2019-01-12 22:53:25


【新房退定金】全额退出来##【新房退定金】### 【150-1385-1928 微信】 【新房除开发商所有折扣除外:额外批99-97折】【新房额外打折-99-97折】 【拿开发商保留房源】【更名】 【首付延期】【提前选房】

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papayaaa
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4楼
2019-01-12 14:06:47
感觉是末日的疯狂,经济下行压力如此大,实体经济濒临全盘奔溃,还有这么多人天天搞什么新地标。
HBL_888888
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5楼
2019-01-12 13:45:00
http://bbs.szhome.com/30-30019-detail-176797540.html
引用ding8888的发言:
才11栋吗?不止吧
Ppdp
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6楼
2019-01-12 13:04:48
11栋已经很多了 上海300+的一共就4栋
引用ding8888的发言:
才11栋吗?不止吧
lamun
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7楼
2019-01-12 08:13:17
照这个趋势下去,中山大道和大运成为东部双中心指日可待。连华侨城这种大型央企都看好中山大道,其示范效果要远超世茂,更别说龙光和泰禾了。
晨曦n
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8楼
2019-01-12 08:06:22
多多G
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9楼
2019-01-12 00:52:48
华侨城在坪山准备发力了
A强兴工业液晶屏总汇
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10楼
2019-01-11 21:34:52
看错了不好意思,恒大55亿拍的那块地是总部大楼。我以为深圳湾和香蜜湖只有豪宅。
引用dao15的发言:
呵呵 脑子是个好东西 可惜你没有 房地产跟这种总部级超高建筑楼面价能比 你自己不知道不会百度?就你这智商和情报检索能力也就在工厂造个液晶屏了
dao15
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11楼
2019-01-11 21:33:55
来 脸伸出来 啪啪啪

引用A强兴工业液晶屏总汇的发言:
吹吧,16年金茂在龙华拍下的地块楼面价都去到5.7万/平,17年恒大能在深圳湾拿到楼面价1.7万/平的地?
dao15
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12楼
2019-01-11 21:29:23
呵呵 脑子是个好东西 可惜你没有 房地产跟这种总部级超高建筑楼面价能比 你自己不知道不会百度?就你这智商和情报检索能力也就在工厂造个液晶屏了
引用A强兴工业液晶屏总汇的发言:
吹吧,16年金茂在龙华拍下的地块楼面价都去到5.7万/平,17年恒大能在深圳湾拿到楼面价1.7万/平的地?
A强兴工业液晶屏总汇
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13楼
2019-01-11 21:26:08
吹吧,16年金茂在龙华拍下的地块楼面价都去到5.7万/平,17年恒大能在深圳湾拿到楼面价1.7万/平的地?
引用dao15的发言:
呵呵 17年12月恒大 万科在深圳湾拿地楼面价“也就”1.8 1.9w 你宇宙中心凤岗吊打深圳湾啊
坪山十年
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14楼
2019-01-11 21:09:58
两个字,好事。
不管有多好,是谁好,总归是好事。
不要酸,不要毒,不要拿着卖白菜的钱操卖白粉的心。
祝福就好。
dao15
dao15

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15楼
2019-01-11 20:22:50
呵呵 17年12月恒大 万科在深圳湾拿地楼面价“也就”1.8 1.9w 你宇宙中心凤岗吊打深圳湾啊
引用A强兴工业液晶屏总汇的发言:
世贸那块地是很多年前拍的,而且项目投资大不是一般的开发商能扛得住的,单单建筑成本都要超过400亿。
dao15
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16楼
2019-01-11 20:16:16
不好意思 回复错了
引用dao15的发言:
最烦这种张口就来的人 明明整整一年 去年年底可是楼市最高点 我觉得你好好在凤岗工厂造玻璃吧
dao15
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17楼
2019-01-11 20:15:27
最烦这种张口就来的人 明明整整一年 去年年底可是楼市最高点 我觉得你好好在凤岗工厂造玻璃吧
引用zhangsy30的发言:
傻吧,龙岗2017年12月拍的地,才过去刚刚一年
zhangsy30
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18楼
2019-01-11 19:23:08
傻吧,龙岗2017年12月拍的地,才过去刚刚一年
引用A强兴工业液晶屏总汇的发言:
世贸那块地是很多年前拍的,而且项目投资大不是一般的开发商能扛得住的,单单建筑成本都要超过400亿。
zhangsy30
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19楼
2019-01-11 19:21:54
按这个中山大道段规划,实际建设标准远远高于规划,搞不好会至少10座300+

引用oldyoung922的发言:
这块地段以后要有3栋300m+高的高楼吗?
oldyoung922
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20楼
2019-01-11 19:16:22
这块地段以后要有3栋300m+高的高楼吗?
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