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万科城中村改造引租客投诉 住了多年被房东要求月内搬走

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2018-05-05 08:45:37
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万科城中村改造引租客投诉 住了多年被房东要求月内搬走

南都讯 记者徐全盛 见习记者吴灵珊 出租房住了好几年,却突然被房东通知一个月内要搬走。最近,龙华区郭吓村的部分租户遇到了这个情况。南都记者初步了解,这是万科城中村改造项目“万村计划”中的一个部分,万科将在未来逐步与郭吓村的业主签约,将房屋统一改造升级再出租。


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部分租户突然被通知清退


郭吓村一名不愿意透露姓名的租户告诉记者,她在事先毫不知情的情况下,就在这两天被房东通知,郭吓村的40余栋房屋将被万科拆除改造,要求有关租客要在5月31日前搬走。因为时间太匆忙,且也没有针对租户提供的任何赔偿,她认为这样的做法十分不合理。


南都记者来到郭吓村看到,这个位于龙华街道的城中村,目前还没有任何施工的迹象,只是有几栋楼都贴上了要求租户在5月31日前搬离的公告,据村民告诉记者,贴上公告的几栋楼,都是第一批已和万科签约的楼,租户月底前就要陆续搬离。


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郭吓村一家花店的店主告诉南都记者,最近村子里的租客间确实有传闻万科要入驻郭吓一事,他表示:“郭吓的很多住户都在这里住了七八年,如果一下子要搬,确实不好找房子,对租客来说是非常麻烦的一件事情”,而他自己目前还没有收到房东任何要求搬离的消息。


位于郭吓村村口的药店“南北药行”所在的楼栋,是郭吓村此次第一批要改造的楼栋之一。南北药行的店主陈先生告诉南都记者,房东已经通知他另外找店面准备搬离,楼栋底下也已经贴上房东的公告。“在这里住了这么多年,一下子要搬走,要去哪里,我真的不知道”,陈先生的语气里满是焦虑。


南都记者在郭吓村随机采访了部分居民,他们中的大部分都表示,目前只是听到风声万科要入驻改造,可能要搬走,但都没有正式接到房东通知。



万科:房屋清空交付的时间完全由业主自行决定


南都记者联络了万科郭吓村项目的相关负责人了解到,郭吓村共有楼栋148栋,目前只有几户业主办理签约手续,但都尚未交付楼栋。万科不存在要求业主在短暂的限制时间内完成清租的情况,房屋清空交付的时间完全由业主自行决定。


相关负责人介绍,第一批签约的业主仅为个位数,影响范围较小,不会出现短时间内大量租客被清退的情况。同时,相关负责人还表示,“万村模式”在深圳近二十个已动工的项目中,均采用滚动式腾挪的形式以求给租户的影响降至最低。即首批房屋(一般楼栋数均为个位数)清空交付后,万科立即启动装修改造,完成改造后,让下一批待清空房屋的租户搬至完成改造的房屋居住,以此类推。


南都记者了解到,万科于2018年4月20日就郭吓村项目召开了业主大会,获得大部分业主的积极响应,项目人员当天进驻,正式启动。相关负责人介绍,郭吓村的城中村改造项目是以村民业主自愿为前提的,业主将城中村的房屋委托给万科统一改造提升,并由万科承担安全管理责任,经适当改造后统一由万科对外出租运营管理。至于接下来在郭吓村的签约改造计划,万科方面表示,因为此次项目是以市场化、业主自愿为原则,所以万科会在全村不断宣传和推广,但是能否做到全村统租,还需要看业主们的认可度。



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spsers
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沙发
2018-05-05 08:52:36
这些屁民影响深圳发展..  赶他们回老家最好.

支持万科, 支持中央. 

胡国jia
胡国jia

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板凳
2018-05-05 10:34:29
傻逼
引用spsers的发言:
这些屁民影响深圳发展..  赶他们回老家最好.

支持万科, 支持中央. 

南有乔木009
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地板
2018-05-05 11:46:18
城中村就这样的,经常给房东临时的叫你搬走。。。
菇凉你还年轻
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4楼
2018-05-05 16:21:10
只关心万科改造后房租多少
中原地产钟剑浩
中原地产钟剑浩

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5楼
2018-05-05 19:24:51
上梅林早就出现了,上涨50.万科又不是慈善机构,会便宜吗?
mxj2017
mxj2017

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6楼
2018-05-07 10:13:01
旧城改造+万科进村=房租暴涨?!


浪迹天涯gg
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7楼
2018-06-03 22:00:02
傻逼
引用spsers的发言:
这些屁民影响深圳发展..  赶他们回老家最好.

支持万科, 支持中央. 

浪迹天涯gg
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8楼
2018-06-03 22:00:48
单房要1700吧
引用菇凉你还年轻的发言:
只关心万科改造后房租多少
bmw369
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9楼
2018-06-04 00:18:40
还不如几个朋友同事合租小区的三房四房,每个房间也是一千多块。舒服多了
墨指含香4640306_微信
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10楼
2018-06-05 00:08:51
翻倍
引用菇凉你还年轻的发言:
只关心万科改造后房租多少
vincentluk
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11楼
2018-06-11 14:58:41
万科给房东的是38每平方,万科还要赚钱呢,你说一平方得多少合适?
引用菇凉你还年轻的发言:
只关心万科改造后房租多少
pcwyj
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12楼
2018-06-11 19:57:06
多发点这种新闻给刚毕业的年轻人看,来这里为房东和奸商打工,何必
南山蔚蓝色的天空
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13楼
2018-06-14 12:28:16
准备身家过亿
准备身家过亿

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14楼
2018-07-12 20:50:21
龙岗嶂背万村也开始入村了

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