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家在深圳 > 房产交流> 旧改交流 > 城建梅园完美蜕变

城建梅园完美蜕变

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2019-01-10 10:01:55

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城建梅园完美蜕变

罗湖金融科技创新广场，总建面近50万㎡

城建梅园片区更新项目位于笋岗街道，泥岗东路与红岭北路交汇处东北角，距离7、9号线换乘站红岭站仅340米脚程。拆除重建用地面积7.5万㎡，开发建设用地面积4.1万㎡，计容积率总建面高达46.8万㎡，总投资近150亿元，贡献率高达45%。未来拟打造成承载城市中心职能的标杆之作，也为投控公司打造金融服务产业集群提供强有力的空间支撑。

项目定位为罗湖金融科技创新广场，其中包含了住宅、商业、办公、商务公寓、产业研发用房等产品，以及一所9年制学校，是片区内产品最丰富，住宅指标较大的综合体项目。

项目具体参数

根据规划草案显示，项目拆除用地面积75182.2㎡，开发建设用地41402.5㎡，计容积率建筑面积468680㎡（包含地下商业建面1.28万㎡）。

其中，住宅7.52万㎡（包含保障性住房2.4万㎡），商业、办公及酒店21.1万㎡（含地下商业1.28万㎡），商务公寓8.6万㎡（含人才公寓1.73万㎡），产业研发用房8.18万㎡（含创新型产业用房0.98万㎡），公共配套设施1.34万㎡（含变电站、服务中心、12班幼儿园等）。

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ranjun143

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ranjun143

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14楼

2019-01-25 14:15:36

中洲完全就是磨洋工，看看中洲的股票就知道了，大股东全部质押。这种开发商就应该倒闭才行，

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ccoonn

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13楼

2019-01-25 09:59:56

在深圳的项目前期慢的都是行政批复的问题，一旦开始施工了，那速度还是很不错的，看看招商中环、深业泰富和帝豪酒店进度还是很快的，最近发现华润食街那里也动工了，城脉地基也快完成了

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hfhyd

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12楼

2019-01-23 15:34:48

这次深圳党代会，深圳市长陈如桂参加罗湖代表团时，特别要求罗湖要加大力度快速推进笋岗--清水河片区建设，所以说笋岗就是罗湖的希望

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水吟清风

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11楼

2019-01-23 13:09:11 来自iPhone客户端

在施工，只是慢

引用10楼terryji的发言:
笋岗整体旧改进度还是比较慢，中洲华润的项目好像都停工好久了
引用2楼楼主的发言:
深城公寓将受益该项目配套，

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terryji

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terryji

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10楼

2019-01-23 11:23:13 来自iPhone客户端

笋岗整体旧改进度还是比较慢，中洲华润的项目好像都停工好久了

引用2楼楼主的发言:
深城公寓将受益该项目配套，

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ccoonn

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9楼

2019-01-23 10:23:40

具体是什么学校还不清楚，但是可以肯定不是笋岗中小学（规划新建的笋岗实验小学是在华润食街那个位置），现在深圳市教育局一直推崇名校带新校的理念办学，所以希望是个名校吧。。。。。

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天海随风

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8楼

2019-01-22 18:34:42 来自Android手机客户端

笋岗中学，笋岗小学？

引用楼主的发言:
就是小学和初中一起
引用5楼天海随风的发言:
九年制学校是啥，有知道的吗

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7楼

2019-01-14 10:55:07

就是小学和初中一起

引用5楼天海随风的发言:
九年制学校是啥，有知道的吗

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imzing

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6楼

2019-01-11 22:56:58

赶紧建起来吧引进产业不然罗湖真是没啥拿出手的了

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天海随风

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5楼

2019-01-11 10:56:36 来自Android手机客户端

九年制学校是啥，有知道的吗

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fhlhyd

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4楼

2019-01-10 18:06:48

深圳17个重点发展区域，整个罗湖笋岗是唯一一个，笋岗的前景不可限量

引用楼主的发言:
罗湖金融科技创新广场，总建面近50万㎡

城建梅园片区更新项目位于笋岗街道，泥岗东路与红岭北路交汇处东北角，距离7、9号线换乘站红岭站仅340米脚程。拆除重建用地面积7.5万㎡，开发建设用地面积4.1万㎡，计容积率总建面高达46.8万㎡，总投资近150亿元，贡献率高达45%。未来拟打造成承载城市中心职能的标杆之作，也为投控公司打造金融服务产业集群提供强有力的空间支撑。

项目定位为罗湖金融科技创新广场，其中包含了住宅、商业、办公、商务公寓、产业研发用房等产品，以及一所9年制学校，是片区内产品最丰富，住宅指标较大的综合体项目。

项目具体参数

根据规划草案显示，项目拆除用地面积75182.2㎡，开发建设用地41402.5㎡，计容积率建筑面积468680㎡（包含地下商业建面1.28万㎡）。

其中，住宅7.52万㎡（包含保障性住房2.4万㎡），商业、办公及酒店21.1万㎡（含地下商业1.28万㎡），商务公寓8.6万㎡（含人才公寓1.73万㎡），产业研发用房8.18万㎡（含创新型产业用房0.98万㎡），公共配套设施1.34万㎡（含变电站、服务中心、12班幼儿园等）。

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地板

2019-01-10 10:24:27

城建梅园更新项目-上城下坊_show/id_XMzEyMTczNjY3Mg==.html

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板凳

2019-01-10 10:07:47

深城公寓将受益该项目配套，

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沙发

2019-01-10 10:03:54

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