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湖贝旧改进度接龙。(不定时更新,希望有网友们加入)

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主楼
2018-07-09 12:22:01
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湖贝旧改进度接龙。(不定时更新,希望有网友们加入)

湖贝城市更新项目被列入《2013年深圳市城市更新单元计划第一批计划》。

项目名称:华润湖贝中心

项目地址:东门街道,南侧为深南东路,北侧为中兴路,东侧为文锦中路,西侧为东门中路。

用地面积:400701.8㎡

拆除用地面积:249360.2㎡

开发建设用地:173138.2㎡

计容总建面:2058370㎡。住宅575240㎡(包含保障房61700㎡及文锦中学拆迁安置用房),商业、办公及酒店1057000㎡,商务公寓205600㎡,产业研发用房140700㎡,公共配套设施79830㎡,另,允许在地下开发180000㎡商业用房,并配建地下建筑面积2500㎡的公共充电站。


公共配套设施:含派出所8000㎡,社区管理用房700㎡,社区警务室100㎡,社区党群服务中心800㎡,文化活动室2000㎡,文化展览中心6000㎡,48班小学17300㎡,社区健康服务中心5150㎡,社区老年人日间照料中心2000㎡,110千伏变电站3000㎡,邮政所150㎡,小型垃圾转运站480㎡,再生资源回收站100㎡,公共厕所200㎡, 环卫工人作息房200㎡,公交首末站11000㎡,湖贝旧村及怀月张公祠10350㎡(10350㎡为初步认定面积,具体以现状测绘报告及后续的旧村保护及活化方案为准),独立占地的220千伏变电站3400㎡,用地面积5574㎡; 独立占地的24班幼儿园,建筑面积6500㎡,占地面积7226.8㎡;独立占地的9班幼儿园,建筑面积2400㎡,占地面积2700㎡。





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122楼
2018-07-20 17:15:26
是的,好吃的一下就吃完了,剩下的就是硬骨头了。
大冲使华润有经验了,相信湖贝会加快。
而且华润有背景。
引用121楼等待明天的熊的发言:
拆掉,估算要到明年了,今年内能把该收的房都收齐,已经是绝对的完美,其实湖贝已经进入了后木头龙时期,意思是大部的房都已经完成交楼,剩下的就是与钉子户的拉锯战,以大冲的经验来看,华润对收房方面,还是有独道的实力
等待明天的熊
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121楼
2018-07-20 16:28:19
拆掉,估算要到明年了,今年内能把该收的房都收齐,已经是绝对的完美,其实湖贝已经进入了后木头龙时期,意思是大部的房都已经完成交楼,剩下的就是与钉子户的拉锯战,以大冲的经验来看,华润对收房方面,还是有独道的实力
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120楼
2018-07-20 15:30:25
确实是。
引用119楼冻柠乐乐的发言:
拆掉,开始建才是重点。其他都是加分项目而已。
引用118楼等待明天的熊的发言:
远着的事

引用117楼楼主的发言:
牛啊,链接到上海。这个高铁有规划了吗?
引用116楼等待明天的熊的发言:
地铁的六条线,是这样来的,2号3号5号9号这四条是现成的,5号线已规划西延建设,目前还没有通湖贝,估计2021年通车,这些都是铁的事实,没什么变数

25号线,这个是通香港的跨境地铁线,具体能否跨境,要看后期政策,目前看来哪怕不跨境,也有站点规划,将来不影响使用,香港第二高铁另有规划,不是这条

11号线是机场快线,之前有消息称东延只规划到大剧院,不知道后期华润能否争取到罗湖区委,这个可能会比较悬吧,不好说


最后说说香港第二高铁的规划,下图中所示,第二高铁是出现在湖贝旧改的中央位置,规划上预留了位置

这就是传说中的6地铁线+1高铁线规划,这下大家都清楚了吧

冻柠乐乐
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119楼
2018-07-20 15:29:06
拆掉,开始建才是重点。其他都是加分项目而已。
引用118楼等待明天的熊的发言:
远着的事

引用117楼楼主的发言:
牛啊,链接到上海。这个高铁有规划了吗?
引用116楼等待明天的熊的发言:
地铁的六条线,是这样来的,2号3号5号9号这四条是现成的,5号线已规划西延建设,目前还没有通湖贝,估计2021年通车,这些都是铁的事实,没什么变数

25号线,这个是通香港的跨境地铁线,具体能否跨境,要看后期政策,目前看来哪怕不跨境,也有站点规划,将来不影响使用,香港第二高铁另有规划,不是这条

11号线是机场快线,之前有消息称东延只规划到大剧院,不知道后期华润能否争取到罗湖区委,这个可能会比较悬吧,不好说


最后说说香港第二高铁的规划,下图中所示,第二高铁是出现在湖贝旧改的中央位置,规划上预留了位置

这就是传说中的6地铁线+1高铁线规划,这下大家都清楚了吧

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118楼
2018-07-20 15:16:10
远着的事

引用117楼楼主的发言:
牛啊,链接到上海。这个高铁有规划了吗?
引用116楼等待明天的熊的发言:
地铁的六条线,是这样来的,2号3号5号9号这四条是现成的,5号线已规划西延建设,目前还没有通湖贝,估计2021年通车,这些都是铁的事实,没什么变数

25号线,这个是通香港的跨境地铁线,具体能否跨境,要看后期政策,目前看来哪怕不跨境,也有站点规划,将来不影响使用,香港第二高铁另有规划,不是这条

11号线是机场快线,之前有消息称东延只规划到大剧院,不知道后期华润能否争取到罗湖区委,这个可能会比较悬吧,不好说


最后说说香港第二高铁的规划,下图中所示,第二高铁是出现在湖贝旧改的中央位置,规划上预留了位置

这就是传说中的6地铁线+1高铁线规划,这下大家都清楚了吧

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117楼
2018-07-20 14:50:16
牛啊,链接到上海。这个高铁有规划了吗?
引用116楼等待明天的熊的发言:
地铁的六条线,是这样来的,2号3号5号9号这四条是现成的,5号线已规划西延建设,目前还没有通湖贝,估计2021年通车,这些都是铁的事实,没什么变数

25号线,这个是通香港的跨境地铁线,具体能否跨境,要看后期政策,目前看来哪怕不跨境,也有站点规划,将来不影响使用,香港第二高铁另有规划,不是这条

11号线是机场快线,之前有消息称东延只规划到大剧院,不知道后期华润能否争取到罗湖区委,这个可能会比较悬吧,不好说


最后说说香港第二高铁的规划,下图中所示,第二高铁是出现在湖贝旧改的中央位置,规划上预留了位置

这就是传说中的6地铁线+1高铁线规划,这下大家都清楚了吧

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116楼
2018-07-20 14:05:23
地铁的六条线,是这样来的,2号3号5号9号这四条是现成的,5号线已规划西延建设,目前还没有通湖贝,估计2021年通车,这些都是铁的事实,没什么变数



25号线,这个是通香港的跨境地铁线,具体能否跨境,要看后期政策,目前看来哪怕不跨境,也有站点规划,将来不影响使用,香港第二高铁另有规划,不是这条




11号线是机场快线,之前有消息称东延只规划到大剧院,不知道后期华润能否争取到罗湖区委,这个可能会比较悬吧,不好说





最后说说香港第二高铁的规划,下图中所示,第二高铁是出现在湖贝旧改的中央位置,规划上预留了位置




这就是传说中的6地铁线+1高铁线规划,这下大家都清楚了吧

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115楼
2018-07-20 13:26:45

湖贝古村三纵八横效果图



引用108楼楼主的发言:
城市更新,也需要文化的保留。
引用105楼等待明天的熊的发言:
湖贝古村的风格是中国风岭南系,很有古典韵味,将来在高楼林立的深圳,有一处属于自己,属于传统的中国文化产物,是多么赏心悦目,在与国际接轨的大都市深圳,有一处中国特色的古村得已保留,承载华夏民族的智慧结晶,这古村的核心价值,是为湖贝旧改拉升了高度
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114楼
2018-07-20 13:24:10
高铁线是新规划的一条高铁线,不是连接高铁线的地铁







引用109楼楼主的发言:
高铁线是连接到高铁站的地铁是吧。有人发帖问湖贝有高铁?
引用81楼等待明天的熊的发言:
11号线是机场快线,上面写错字了,说明一下,据我了解机场快线目前只规划到大剧院站,后期会不会有改动,拭目以待

引用80楼等待明天的熊的发言:
666米高+至少5条地铁+8大文化设施

2号+3号+5号(西延段,目前未建起,已规划)+9号+25(深港跨境线,已规划),11号线(机进快线,争取中,这条线估计比较悬),另外还有一条高铁线(规划中,预留了空间)

1500座剧院
1200座音乐厅
15000平方米的会议中心
9000平方米的视觉体验中心
地下6000平方米的电竞中心
地下3000平方米冰上运动中心
1000平方米更新展厅
5000平方米王子武美术馆

引用79楼等待明天的熊的发言:
 发一些昨天发布会,大伙关心的内容

隐身罗湖
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113楼
2018-07-20 12:58:15 来自m.szhome.com
楼主辛苦了,感觉进度不错!
引用98楼楼主的发言:
这是最新的进度图。有空进去南坊看看,里面都是瓦片屋住人居多。

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112楼
2018-07-20 12:25:46
高铁线是新规划的一条高铁线,不是连接高铁线的地铁,前面我发的那个视频有介绍的
引用109楼楼主的发言:
高铁线是连接到高铁站的地铁是吧。有人发帖问湖贝有高铁?
引用81楼等待明天的熊的发言:
11号线是机场快线,上面写错字了,说明一下,据我了解机场快线目前只规划到大剧院站,后期会不会有改动,拭目以待

引用80楼等待明天的熊的发言:
666米高+至少5条地铁+8大文化设施

2号+3号+5号(西延段,目前未建起,已规划)+9号+25(深港跨境线,已规划),11号线(机进快线,争取中,这条线估计比较悬),另外还有一条高铁线(规划中,预留了空间)

1500座剧院
1200座音乐厅
15000平方米的会议中心
9000平方米的视觉体验中心
地下6000平方米的电竞中心
地下3000平方米冰上运动中心
1000平方米更新展厅
5000平方米王子武美术馆

引用79楼等待明天的熊的发言:
 发一些昨天发布会,大伙关心的内容

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111楼
2018-07-20 12:23:20

引用110楼等待明天的熊的发言:
现在古村的三纵八横,就是保护区域,有四种升级的模式,部份原地保留,部份位移,部分修葺,部份拆除
引用107楼楼主的发言:
哇,瞬间高大上啦。不知道华润愿意拿出那么多地来建特色的古村不
引用102楼等待明天的熊的发言:
大家有没想过湖贝旧村更新后会是怎样的景像下面给大伙来点期许吧,图为成都太古里的面貌,将来湖贝古村的更新,会有类似的效果虽然与本贴的主题有点不符,但是都是与旧改有关内容,也值得期待












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110楼
2018-07-20 12:22:27
现在古村的三纵八横,就是保护区域,有四种升级的模式,部份原地保留,部份位移,部分修葺,部份拆除
引用107楼楼主的发言:
哇,瞬间高大上啦。不知道华润愿意拿出那么多地来建特色的古村不
引用102楼等待明天的熊的发言:
大家有没想过湖贝旧村更新后会是怎样的景像下面给大伙来点期许吧,图为成都太古里的面貌,将来湖贝古村的更新,会有类似的效果虽然与本贴的主题有点不符,但是都是与旧改有关内容,也值得期待












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109楼
2018-07-20 12:22:22
高铁线是连接到高铁站的地铁是吧。有人发帖问湖贝有高铁?
引用81楼等待明天的熊的发言:
11号线是机场快线,上面写错字了,说明一下,据我了解机场快线目前只规划到大剧院站,后期会不会有改动,拭目以待

引用80楼等待明天的熊的发言:
666米高+至少5条地铁+8大文化设施

2号+3号+5号(西延段,目前未建起,已规划)+9号+25(深港跨境线,已规划),11号线(机进快线,争取中,这条线估计比较悬),另外还有一条高铁线(规划中,预留了空间)

1500座剧院
1200座音乐厅
15000平方米的会议中心
9000平方米的视觉体验中心
地下6000平方米的电竞中心
地下3000平方米冰上运动中心
1000平方米更新展厅
5000平方米王子武美术馆

引用79楼等待明天的熊的发言:
 发一些昨天发布会,大伙关心的内容

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108楼
2018-07-20 12:14:29
城市更新,也需要文化的保留。
引用105楼等待明天的熊的发言:
湖贝古村的风格是中国风岭南系,很有古典韵味,将来在高楼林立的深圳,有一处属于自己,属于传统的中国文化产物,是多么赏心悦目,在与国际接轨的大都市深圳,有一处中国特色的古村得已保留,承载华夏民族的智慧结晶,这古村的核心价值,是为湖贝旧改拉升了高度
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107楼
2018-07-20 12:13:35
哇,瞬间高大上啦。不知道华润愿意拿出那么多地来建特色的古村不
引用102楼等待明天的熊的发言:
大家有没想过湖贝旧村更新后会是怎样的景像下面给大伙来点期许吧,图为成都太古里的面貌,将来湖贝古村的更新,会有类似的效果虽然与本贴的主题有点不符,但是都是与旧改有关内容,也值得期待












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106楼
2018-07-20 12:06:39

引用104楼楼主的发言:
下次就到西区了,那边没去看。市场还在政策营业的。
引用100楼等待明天的熊的发言:
哇,拍了好多照片,辛苦了,你的拍摄与定位结合,相当明了,期待更多网友参与进来,上传一些西区照片,目前西区的好像少一点
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105楼
2018-07-20 12:04:33
湖贝古村的风格是中国风岭南系,很有古典韵味,将来在高楼林立的深圳,有一处属于自己,属于传统的中国文化产物,是多么赏心悦目,在与国际接轨的大都市深圳,有一处中国特色的古村得已保留,承载华夏民族的智慧结晶,这古村的核心价值,是为湖贝旧改拉升了高度
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104楼
2018-07-20 11:48:45
下次就到西区了,那边没去看。市场还在政策营业的。
引用100楼等待明天的熊的发言:
哇,拍了好多照片,辛苦了,你的拍摄与定位结合,相当明了,期待更多网友参与进来,上传一些西区照片,目前西区的好像少一点
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103楼
2018-07-20 11:47:32

再来一波城都太古里,以后的湖贝古村,就有类似的效果











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