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坪山围旧改

问柳书生
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2018-04-16 17:53:29
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坪山围旧改



强区放权后坪山区首批更新计划,中心区坪山围旧改获批深圳房网数据中心 2017-08-18 15:42用手机看?2017年8月15日,坪山区城市更新局经坪山区政府批准发布《2017年坪山区城市更新单元计划第一批计划》并予以公告。此次坪山区城市更新单元首批计划仅一个项目,坪山街道坪山围城市更新单元。
2017年8月15日,坪山区城市更新局经坪山区政府批准发布《2017年坪山区城市更新单元计划第一批计划》并予以公告。此次坪山区城市更新单元首批计划仅一个项目,坪山街道坪山围城市更新单元。
坪山围城市更新项目位于坪山办事处六联社区,深汕路与金山路交汇处西北侧,申报主体为深圳国宏投资有限公司,拟拆除重建用地面积102918.03㎡,拟更新方向为居住、商业等功能,统筹范围面积11.4万㎡。根据国土局规划坪山围项目所处的DY03地块,建设规模控制在总建筑面积74.1万㎡以内,其中居住建筑规模≤45.2万㎡。




坪山围城市更新单元所在的坪山中心区被定位是城市副中心,是深圳市十六大重点建设区域之一。主要是由丹梓大道西段、深汕公路和东纵路围合而成的区域,总用地面积4.82平方公里。根据规划,坪山中心区建成后总建筑面积约752万平方米,预计范围内居住人口规模达到15万人,该就业人口规模达到10万人,产值规模约800亿元人民币。根据估算,坪山中心区开发建设总投资约为550亿元,其中,政府投资约100亿元,社会投资约450亿元。


中心区范围内将行政中心、CBD、交通枢纽、公园、市政、教育、医院等多种资源集中于一体。区域内规划有高铁站(捷运线)、3条地铁线和1条云轨,公共交通出行便利;且片区内规划有六馆一城(书城、美术馆、剧院、电影馆等)、半月环公园、实验学校和医院等配套。是坪山市政配套最为集中的区域。


坪山中心区内目前有高铁站(捷运线)、规划有14、16、19号3条地铁线和1条云轨,多条轨道交汇,出行便利。目前14、16号线预计2017年底或2018年上半年开建,19号线路属于远期规划线路,尚无具体建设时间,云轨1号线预计2017年动工,2018年通车。


目前坪山区旧改统计约达到21个项目,近300万㎡的拆除重建体量。坪山未来将不断有大型综合体和知名品牌项目进入市场,图中可以看到旧改多集中于坪山中心区附近。
目前中心区域内已有万科、深城投、财富、六和、联泰、恒大地产等知名开发企业入驻,有6大城市更新项目在进行中,约118.5万平米的拆除用地规模,其中正山甲旧改是坪山最大的旧改体量。未来坪山中心区或有大量的高品质楼盘出现,为坪山整体的居住环境带来提升和改善。

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Steven11111
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沙发
2018-04-16 18:08:00 来自iPhone客户端
看起来很棒,5年内不知道能不能实现。
a13751007272
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板凳
2018-04-16 18:28:55 来自iPhone客户端
坪山围还有90平的指标,可以悄我。
问柳书生
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地板
2018-04-16 19:15:13
是要打造成东有坪山西有南山 主要看政府的扶持力度
引用1楼Steven11111的发言:
看起来很棒,5年内不知道能不能实现。
问柳书生
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4楼
2018-04-16 19:16:51
是不是我同学家的指标哦 现在他也拿出来卖
引用2楼a13751007272的发言:
坪山围还有90平的指标,可以悄我。
SZ89300
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5楼
2018-04-16 21:26:10 来自iPhone客户端
看好六合城
lyh1248
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6楼
2018-04-17 08:59:40
坪山围旧改,目前有什么进展了?
问柳书生
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7楼
2018-04-17 09:24:12
有部分居民已经跟开发商签约 签过的都在拆
引用6楼lyh1248的发言:
坪山围旧改,目前有什么进展了?
阳台的椅子
阳台的椅子

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8楼
2018-04-17 12:09:50
指标房多少钱1平方?

问柳书生
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9楼
2018-04-17 14:58:18
这个项目有朋友的房子卖2.3万 有需要加微信聊
引用8楼阳台的椅子的发言:
指标房多少钱1平方?

lyh1248
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10楼
2018-04-20 12:35:57
没有这么快吧?我就住旁边,没见到有拆迁啊
引用7楼楼主的发言:
有部分居民已经跟开发商签约 签过的都在拆
引用6楼lyh1248的发言:
坪山围旧改,目前有什么进展了?
布吉云云
布吉云云

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11楼
2018-04-20 13:01:47 来自iPhone客户端
开发商是谁?
a13751007272
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12楼
2018-04-20 13:06:49 来自iPhone客户端
碧桂园
引用11楼布吉云云的发言:
开发商是谁?
a13751007272
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13楼
2018-04-20 17:18:00 来自iPhone客户端
碧桂园
引用11楼布吉云云的发言:
开发商是谁?
silence321
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14楼
2018-04-21 08:44:01 来自m.szhome.com
这里地理住置是极好的~双地铁,可是可是~~看看地面上有多恶心,农村都比这里干净
问柳书生
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15楼
2018-04-21 10:02:41 来自iPhone客户端
恶心?
引用14楼silence321的发言:
这里地理住置是极好的~双地铁,可是可是~~看看地面上有多恶心,农村都比这里干净
日落落
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16楼
2018-04-21 16:17:50 来自Android手机客户端
意思是菜市场要搬走了?
kwongkawai
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17楼
2018-04-24 12:16:04 来自iPhone客户端
听说碧桂园准备二期的选地?
掂过碌遮
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18楼
2018-07-22 21:38:39 来自iPhone客户端
一万多都有
陆锦雷
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19楼
2018-07-24 10:40:44

曲线救国
曲线救国

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20楼
2019-03-01 17:20:15 来自Android手机客户端
想买坪山围拆迁房
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