约23万平，福田文创园旧改正式立项！规划5栋住宅+1所小学

位于沙尾的深圳文化创意园旧改正式立项了。12月13日，《福田区沙头街道文化创意园城市更新单元规划》（草案）进行公示。

福田区沙头街道文化创意园城市更新单元位于新洲路和福强路交汇处西南角，地理位置较为优越，邻近地铁7号线沙尾站。

项目拆除用地面积43453.6平方米，其中开发建设用地面积25810.0平方米。规划容积231320平方米，其中住宅154850平方米，配套一所12班幼儿园。

福田区沙头街道文化创意园城市更新单元项目已列入《2023年福田区城市更新单元计划第四批计划》。

根据规划，拆除用地面积43453.6平方米，其中开发建设用地面积25810.0平方米。

规划容积231320平方米，其中住宅154850平方米（含保障性住房54000平方米,其中配售型保障房43280平方米，配租型保障房10720平方米），商业、办公及旅馆业建筑64020平方米（含商业文化设施3210平方米），公共配套设施（含地下）12450平方米[含12班幼儿园3200平方米、占地3600平方米，社区菜市场500平方米等]。

另配建社区体育活动场地占地面积1500平方米，社区儿童游戏场地占地面积600平方米，物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。

据平面布局显示 ，项目范围内，将新建5栋49层高的住宅，1栋48层的办公楼，1所12长班幼儿园及一块18班小学用地。

此更新项目的申报主体为深圳市福田区政府物业管理中心。

据资料显示，福田文化创意园创建于2007年，占地6万㎡，总建筑规模16万㎡。

园区坚持“文化+科技”的发展方向，涵盖影视新媒体、创意设计、高端工艺品、文化软件等四大重点领域，已发展为集文化产业的原创、研发、展示、交易及配套服务为一体的高端文化创意产业园，先后获得省级、市级、区级文化创意产业园，中国传统知识与民间工艺美术精品展示基地，深圳市投资推广重点产业园区等荣誉称号。

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