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宝安翻身片区即将“大翻身”,2023年的TA是这样的…

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主楼
2018-07-10 11:37:21
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宝安翻身片区即将“大翻身”,2023年的TA是这样的…

来源:滨海宝安


旧小区多

不连片,农民房多

……


翻身片区作为新安的老城区

现状与近邻宝安中心区的繁荣

形成鲜明对比


随着湾区经济迅猛发展

107时尚商务带发展加持

现在,翻身片区即将迎来“大翻身”


未来

写字楼、高端住宅、繁华综合体

将云集于此


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航拍翻身片区


据公示期截至昨日的《2018年深圳市宝安区城市更新单元第二批计划》(草案),本批更新的3个商住项目中就有两个在翻身。


称为宝安区新安街道107发展带翻身片区(一)城市更新单元、宝安区新安街道107发展带翻身片区(二)城市更新单元的两个项目均拟更新为居住、商业功能,将翻身北片区大部分纳入旧改。


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带大家看看这两个更新项目的具体情况。


“翻身片区(一)”位于广深公路与新安五路交会处东南侧,翻身大道与自由路之间,项目拆除用地面积为201087.07平方米,拆除建筑面积为483549平方米。

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片区的现状是这样!


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目前,项目拆除范围内涉及的股份公司,有6家同意由深圳福晟地产有限公司作为申报主体申请拆除重建,总占地面积164362平方米,占拆除范围用地面积的81.74%。目前已完成所有业主房屋现状测绘、集体资产备案、计划草案及更新意愿公示等工作。预计将于2021年开始动工,2023年建设完成。


未来的片区会是这样!


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翻身片区(一)效果图(目前仅为初步概念,不代表最终效果)


“翻身片区(二)”城市更新单元,由107国道、裕安一路、自由路、自由路北一巷合围而成,拟拆除范围用地面积62374平方米。

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片区的现状是这样!


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深圳卓越集团先后与怡景、愉盛、裕安、景福四家股份合作公司签署该项目城市更新合作协议。项目更新单元范围内的111名权利人已同意申报更新,占权利人总数量的 79.8 %;同意申报权利人占有的建筑物面积为137011.46平方米,占总建筑面积的 94.96 %。目前项目已完成更新范围内所有业主房屋现状测绘、集体资产备案、旧屋村认定、计划草案及更新意愿公示等工作,预计项目将于2020年开始动工,2023年建设完成。


未来的片区会是这样!


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翻身片区(二)效果图(目前仅为初步概念,不代表最终效果)


翻身片区旧改热议多年,周边群众期盼多年,如今靴子终于落地,一个与107时尚商务带和湾区经济走廊完美过渡与融合的现代都市圈,值得期待。



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嘻哈帮
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沙发
2019-03-11 12:57:06
貌似目前还没有任何动静
olina123
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板凳
2019-03-11 11:49:15
就这样扣地有没有考虑周边老小区海沙房会不会跟着倒掉,这个规划一点不顾大局,不知宝安区政府那群猪脑收了开发商多少钱?
kadin2009
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地板
2019-03-11 11:40:40
三年能翻身吗?

慧鉴123
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4楼
2019-03-10 22:58:05
不是已经在征求棚改了吗
引用一抹阳光2129126_微信的发言:
我住45区综合楼,小区不时有住户家天花突然掉落事件,在家住都非常惶恐,政府为什么不考虑一下45区综合楼居民的安危,肯请纳入
一抹阳光2129126_微信
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5楼
2019-03-10 21:21:25
我住45区综合楼,小区不时有住户家天花突然掉落事件,在家住都非常惶恐,政府为什么不考虑一下45区综合楼居民的安危,肯请纳入
一抹阳光2129126_微信
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6楼
2019-03-10 21:18:16
我住45区综合楼,小区不时有住户家天花突然掉落事件,在家住都非常惶恐,政府为什么不考虑一下45区综合楼居民的安危,肯请纳入
冰河大盗7052303_微信
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7楼
2019-03-10 19:40:02
这个规划缺心眼吧,怎么能扣得一块一块的呢?为什么不整体规划?旁边还有几栋破房子,还有45区市场综合楼等,这些个破房子能不能承受得住打地基的影响,到时搞塌了出人命了,区政府的这些规划者要担责不?
我是传奇2560386_微信
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8楼
2019-03-10 19:35:41
45区市场也属于危房级别,为什么要抛弃我们?
59394501235_微信
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9楼
2018-12-15 16:30:45
如果按示图标示,周边的小区怎么办,富盛苑、新城花园这些本来就是危危房的居民豈不是要胆战心惊!它们一拆除,这些小区还能住吗?请问领导们有没有知道整个45区都是危险的海沙房么?为什么只顾那几幢农民房?
13428989265
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10楼
2018-07-13 13:22:16
主要这个时间点是五年,2023年能建设好有点怀疑
引用andylcm的发言:
现在政府办事都得按规划中的时间表推进的(政府内人如是说)
andylcm
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11楼
2018-07-13 12:24:46
否则是要被问责的……
引用andylcm的发言:
现在政府办事都得按规划中的时间表推进的(政府内人如是说)
andylcm
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12楼
2018-07-13 12:20:25
现在政府办事都得按规划中的时间表推进的(政府内人如是说)
引用爱感谢的发言:
中国ZF的执行力那是杠杠的,

只要ZF决定了要做的事,就一个字“快”。
爱感谢
爱感谢

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13楼
2018-07-13 11:59:18
中国ZF的执行力那是杠杠的,

只要ZF决定了要做的事,就一个字“快”。
爱感谢
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14楼
2018-07-13 11:56:50
翻身旧改已经上升为宝安的ZF行为,

也是为了配合粤港澳大湾区的规划,

不可用其它区域旧改的落地时间来对照翻身。
a4120633
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15楼
2018-07-13 09:37:38
河东有很多贴了拆字 但是估计还没有那么快动工
引用请叫我肥隆的发言:
是的  给的条件好就谈的快 给的条件不好 就谈的慢。 河东13年开始谈 到现在都没有谈妥
andylcm
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16楼
2018-07-13 09:30:11
别介,过去你们就是这样贬低翻身的,而谁主沉浮,还看今朝……
引用飞雪一刀的发言:
我也希望翻身早点旧改,宝安整体都好起来,但你抬高翻身贬低其他片区的行为,真的合适吗?
飞雪一刀
飞雪一刀

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17楼
2018-07-12 19:14:01
我也希望翻身早点旧改,宝安整体都好起来,但你抬高翻身贬低其他片区的行为,真的合适吗?
andylcm
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18楼
2018-07-12 18:02:55
这种地方不作重点开发,还有什么地方可以替代之?!……
引用andylcm的发言:
宝安除滨海和翻身之外,其它区域都属于统建楼小产权房重灾区,翻身是宝安最后的一块圣洁之地……
andylcm
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19楼
2018-07-12 12:19:30
宝安除滨海和翻身之外,其它区域都属于统建楼小产权房重灾区,翻身是宝安最后的一块圣洁之地……
andylcm
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20楼
2018-07-12 12:09:36
心里不服,得有三把刷子,对空吹泡是没有用的……
引用andylcm的发言:
对空气吹泡,那是三岁小孩玩的……
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