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【深度④】乌云遮不住长年——87万㎡勤诚达正大城光明再现

咚咚牛浩思
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主楼
2018-02-05 17:18:55
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【深度④】乌云遮不住长年——87万㎡勤诚达正大城光明再现


先见地王突围,又来了份豪村鲜肉,再看深圳发展一路向西,两生花开于沙井,现牛浩思推出【深度】系列第4季,双轨道交通,光明配套设施持续升级,凤凰城旁,看勤诚达正大城光明新房一枝独秀。

本贴会持续更新,老牛也会陆续推出更多集【深度】。若你想为关注的盘预订深度楼评,可移步这里跟帖留言,老牛会综合后优先考虑。顺道说一句,提供重大独家信息,如完整户型、样板首发、开盘现场销控、价格等,经确认,将会得到老牛100元私人红包奖(可加微信sz_newhouse)

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目录   (不要只看检索,要看跟贴!业主真实感受,高手切磋,千金不换)
一、项目区域分析
①区域优势 
②新区2分为6,光明开启大开发阶段
③重点打造区域——凤凰城
④深圳各区2017GDP——光明涨幅最高 
二、项目发展潜力分析
①法定图则
②周边环境
③周边旧改
三、项目交通分析
①地铁交通
②高铁交通
③道路交通
四、项目配套分析
①商业配套
②医疗配套
③文体休闲配套
④教育配套
五、项目基本信息分析
①开发商
②承建商
③地块信息
④基本信息
⑤户型分析
六、项目竞品分析
①区域竞品对比
②深圳同类型竞品对比
七、项目不利因素分析
八、项目综述
九、网友点评/爆料精选(持续更新)
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正文开始前,请各位网友大咖跟老牛一起猜价~勤诚达正大城毛坯交楼,你认为开盘均价会是多少呢?


光明部分代表性新房和二手房参考价格如下:

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周边二手房

土豆阿三
土豆阿三

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184楼
2018-07-20 16:35:15

咚咚牛浩思
咚咚牛浩思

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183楼
2018-07-20 16:15:56
千呼万唤始出来,勤诚达正大城的预售证终于获批,均价约4.6万/平

勤诚达正大城明日开盘 备案均价约4.6万/㎡
手机用户99457678797
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182楼
2018-04-27 13:07:27 来自iPhone客户端
还不错
小宝5777
小宝5777

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181楼
2018-03-06 10:49:34 来自Android手机客户端
是个庞大的社区。有保障房有商业,可能没有商品房住宅?







小宝5777
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180楼
2018-03-06 10:33:47 来自Android手机客户端
6号线长圳站,已经有模有样了,应该是2020年通车,下面有一条河,一半干涸,一半丰沛















小宝5777
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179楼
2018-03-06 10:26:30 来自Android手机客户端
现在去一公里多以外的长圳车辆段看一下。

近看一下正大城的一期。





小宝5777
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178楼
2018-03-06 10:22:57 来自Android手机客户端
虽然临光侨路,但是周边感觉还是挺安静适合居住的。不过目前感觉有点偏僻。等到长圳站修好之后,应该就会好多了。
小宝5777
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177楼
2018-03-06 10:21:42 来自Android手机客户端
今天来到了正大城给大家发一下最新进度。一期快封顶啦,二期还没有动工,对面的产业园已经封顶了,对面还有一个街心公园和公交站。应该随时可能开盘了。

















Vivianmm
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176楼
2018-02-23 00:03:52 来自iPhone客户端
多少钱买的?
引用172楼奶奶的熊2017的发言:
牛哥,我比较冲动地入手了光明一号,请帮我分析下这个盘的利弊,如果投资来讲多久比较合适,拜谢。
引用169楼楼主的发言:
玖龙台老牛以前在咚咚头条里写过几篇
引用167楼cafee的发言:
牛哥,啥时分析下久龙台啊
阳光照进来了
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175楼
2018-02-19 10:06:11 来自iPhone客户端
光明1号的位置比正大城好太多了
引用174楼楼主的发言:
光明1号以前老牛写过楼评,对其位置位于长圳与观光之间不太看好,可能要等到地铁开通后,看是否有上涨再出手
引用171楼奶奶的熊2017的发言:
牛哥,我比较冲动地入手了光明一号,请帮我分析下这个盘的利弊,如果投资来讲多久比较合适,拜谢。
咚咚牛浩思
咚咚牛浩思

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174楼
2018-02-18 21:31:10 来自iPhone客户端
光明1号以前老牛写过楼评,对其位置位于长圳与观光之间不太看好,可能要等到地铁开通后,看是否有上涨再出手
引用171楼奶奶的熊2017的发言:
牛哥,我比较冲动地入手了光明一号,请帮我分析下这个盘的利弊,如果投资来讲多久比较合适,拜谢。
咚咚牛浩思
咚咚牛浩思

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173楼
2018-02-18 21:29:26 来自iPhone客户端
有的,后期将先推公寓,住宅最快也要下半年
引用170楼天津饭团的发言:
九龙台后面还有吗?会不会有新的二期呀?
引用楼主的发言:
玖龙台老牛以前在咚咚头条里写过几篇
引用167楼cafee的发言:
牛哥,啥时分析下久龙台啊
奶奶的熊2017
奶奶的熊2017

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172楼
2018-02-14 12:33:04 来自iPhone客户端
牛哥,我比较冲动地入手了光明一号,请帮我分析下这个盘的利弊,如果投资来讲多久比较合适,拜谢。
引用169楼楼主的发言:
玖龙台老牛以前在咚咚头条里写过几篇
引用167楼cafee的发言:
牛哥,啥时分析下久龙台啊
奶奶的熊2017
奶奶的熊2017

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171楼
2018-02-14 00:33:16 来自iPhone客户端
牛哥,我比较冲动地入手了光明一号,请帮我分析下这个盘的利弊,如果投资来讲多久比较合适,拜谢。
天津饭团
天津饭团

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170楼
2018-02-13 18:31:22 来自Android手机客户端
九龙台后面还有吗?会不会有新的二期呀?
引用楼主的发言:
玖龙台老牛以前在咚咚头条里写过几篇
引用167楼cafee的发言:
牛哥,啥时分析下久龙台啊
咚咚牛浩思
咚咚牛浩思

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169楼
2018-02-13 11:00:03 来自iPhone客户端
玖龙台老牛以前在咚咚头条里写过几篇
引用167楼cafee的发言:
牛哥,啥时分析下久龙台啊
可爱的yuanhao
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168楼
2018-02-12 15:03:52

cafee
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167楼
2018-02-10 08:50:58 来自Android手机客户端
牛哥,啥时分析下久龙台啊
阿六奴
阿六奴

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166楼
2018-02-09 23:37:16 来自Android手机客户端
光明,一旦新盘入住,人口聚集,将比龙华交通更痛苦,只有一条南光高速,路途更远,想想就可怕。龙大高速指望不上,连到福龙路更堵。
月亮去哪儿了
月亮去哪儿了

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165楼
2018-02-09 14:02:51 来自iPhone客户端
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