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罗湖,哎呀,争取不来地铁,争取不好项目,却争取来保障房,罗湖没有地,不多建点高端写字楼吸引产业

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主楼
2017-10-13 10:39:32 来自Android手机客户端
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罗湖,哎呀,争取不来地铁,争取不好项目,却争取来保障房,罗湖没有地,不多建点高端写字楼吸引产业



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沙发
2017-10-13 10:47:03 来自Android手机客户端
  罗湖区在今年上半年,共有5个项目公租房开工,其中翠竹片区占主力,共有3个项目。其他两个项目分别位于笋岗及人民南片区。
zjz517
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板凳
2017-10-13 10:50:15 来自Android手机客户端
罗湖笋岗新增华润项目21250平保障房、11200平人才公寓

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牛浩思-安居先锋

2017-10-10 14:47:30

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  【牛浩思-安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员,尽力于为深圳居民提供实时而全面的安居信息,为深圳居民圆一个安居置业梦;安居先锋将与你同在,一路前行,解答您目前可能较关心的安居问题。努力为每位深圳居民,创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。


  9月28日,罗湖区城市更新局发布《关于罗湖区笋岗街道笋岗冷库城市更新单元规划调整(草案)》的公示

  

  《罗湖区笋岗街道笋岗冷库城市更新单元规划》已于2015年12月获发市规划国土委关于批准《罗湖区笋岗街道笋岗冷库城市更新单元规划》的通知(深规土[2015]876号)。


  现对罗湖区笋岗街道笋岗冷库城市更新单元原07-01与07-02地块用地性质、地块边界、地下空间开发等事项进行规划调整。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定,将规划调整事项予以公开展示,内容如下:

  

  一、项目概况

  

  项目用地地处罗湖区笋岗街道,北临梅园路,南至桃园路,东至宝岗路,西靠宝安北路。

  

  二、本次规划调整具体如下:

  

  1、原07-01地块用地性质由物流用地、商业用地(W0+C1)调整为新型产业用地、商业用地(M0+C1),并根据《深圳市城市更新项目创新型产业用房配建规定》(深规土规[2016]2号)增配建筑面积为8010平方米(比例为12%)的创新型产业用房。

  

  2、原07-01和原07-02地块合并为07-01地块,原07-03地块编号调整为07-02。地块边界调整后,按地块内各建筑功能分项建筑面积的比重,07-01地块用地性质为商业用地、居住用地、新型产业用地(C1+R2+M0)。

  

  3、在原规划批复基础上,增配建筑面积为21250平方米的保障性住房和建筑面积为11200平方米的人才公寓。

  

  4、配建公共配套设施建筑面积由1670平方米提高至4500平方米:包括社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米,社区党群服务中心400平方米、社区健康服务中心1000平方米、老年日间照料中心750平方米,文化活动室2000平方米。另配置社区体育活动场地1500平方米,地下再生资源回收站250平方米,地下公共充电站700平方米。

  

  5、原07-02地块与原07-03地块之间的市政道路地下空间连同北侧地块进行一体化开发。

  

  6、规划调整后共增加建筑面积43290平方米(其中8010平方米创新型产业用房、21250平方米保障性住房、11200平方米人才公寓、2830平方米公共配套设施)。项目主要经济技术指标如下:拆除用地面积44819.2平方米,开发建设用地面积28848.1平方米,(其中41.3平方米国有未出让的零星用地按照城市更新办法及其实施细则一并出让给项目实施主体)。计容积率总建筑面积337960平方米,其中商业、办公及酒店104510平方米,商务公寓55990平方米(含人才公寓11200平方米),新型产业用房66710平方米(含创新型产业用房8010平方米),住宅106250平方米(含保障性住房38250平方米),公共配套设施4500平方米。另外,配置社区体育活动场地1500平方米,允许在地下设置18000平方米的商业用房,地下再生资源回收站250平方米,地下公共充电站700平方米。
zjz517
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地板
2017-10-13 16:18:57 来自Android手机客户端
罗湖领导为讨好上级建这么多保障房啊
安居先锋德轶
安居先锋德轶

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4楼
2017-10-13 16:38:03
保障房是民生工程了~
引用3楼楼主的发言:
罗湖领导为讨好上级建这么多保障房啊
cewei27
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5楼
2017-10-13 19:13:06 来自iPhone客户端
才开工,等配租的时候还在不在深圳都难说
雨过无痕2011
雨过无痕2011

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6楼
2017-10-14 00:00:15 来自iPhone客户端
都是人才的
XIROWA
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7楼
2017-10-14 08:28:23
从现在的一些事件来分析,未来的发展方向,中国的房子就是只租不售了,你要想买自己的房子,就只能去二手市场买了。
Gyllenhaal
Gyllenhaal

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8楼
2017-10-14 10:02:08
旧城很难改造,全国都一样,未来的发展方向在“新区”,龙华的房价早都超越了罗湖,未来的光明,坪山也会超越罗湖的,老城区将边缘化
randymdt
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9楼
2017-10-14 11:29:40 来自m.szhome.com
睁眼说瞎话,龙华目前房价仅仅罗湖的一半而已,还超过罗湖……
引用8楼Gyllenhaal的发言:
旧城很难改造,全国都一样,未来的发展方向在“新区”,龙华的房价早都超越了罗湖,未来的光明,坪山也会超越罗湖的,老城区将边缘化
randymdt
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10楼
2017-10-14 11:32:29 来自m.szhome.com
罗湖带小区的房子普遍10万+,龙华小区房都是5万出头而已,整个龙华最贵的盘才6.3万均价。
引用9楼randymdt的发言:
睁眼说瞎话,龙华目前房价仅仅罗湖的一半而已,还超过罗湖……
引用8楼Gyllenhaal的发言:
旧城很难改造,全国都一样,未来的发展方向在“新区”,龙华的房价早都超越了罗湖,未来的光明,坪山也会超越罗湖的,老城区将边缘化
yichen2004
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11楼
2017-10-14 11:39:41 来自iPhone客户端
呵呵,他这就是所谓的一叶障目,井底之蛙!
引用9楼randymdt的发言:
睁眼说瞎话,龙华目前房价仅仅罗湖的一半而已,还超过罗湖……
引用8楼Gyllenhaal的发言:
旧城很难改造,全国都一样,未来的发展方向在“新区”,龙华的房价早都超越了罗湖,未来的光明,坪山也会超越罗湖的,老城区将边缘化
yichen2004
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12楼
2017-10-14 11:42:45 来自iPhone客户端
红山片区还是有极少数学位房能到7、8万的,但大部分所谓的高档小区不过罗湖的三分之二的价格
引用10楼randymdt的发言:
罗湖带小区的房子普遍10万+,龙华小区房都是5万出头而已,整个龙华最贵的盘才6.3万均价。
引用9楼randymdt的发言:
睁眼说瞎话,龙华目前房价仅仅罗湖的一半而已,还超过罗湖……
引用8楼Gyllenhaal的发言:
旧城很难改造,全国都一样,未来的发展方向在“新区”,龙华的房价早都超越了罗湖,未来的光明,坪山也会超越罗湖的,老城区将边缘化
assassin007
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13楼
2017-10-14 11:58:08
老城区,没意思,看都不看
引用8楼Gyllenhaal的发言:
旧城很难改造,全国都一样,未来的发展方向在“新区”,龙华的房价早都超越了罗湖,未来的光明,坪山也会超越罗湖的,老城区将边缘化
assassin007
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14楼
2017-10-14 12:08:53
都是实力派,谁也不服谁,看谁更有钱,哈哈哈






47666111
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15楼
2017-10-14 14:04:15 来自m.szhome.com
说实话吧…虽然家住龙华生活在罗湖,但龙华现在的房价绝对虚高了,罗湖福田生活配套是深圳最完备的,这个龙华真的很难达到,而且过两年蔡屋围要重建了,那个真的是大手笔。未来西丽火车站要做北站第二,龙华能不能保住现在的地位不好说
引用8楼Gyllenhaal的发言:
旧城很难改造,全国都一样,未来的发展方向在“新区”,龙华的房价早都超越了罗湖,未来的光明,坪山也会超越罗湖的,老城区将边缘化
涛涛2016
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16楼
2017-10-14 14:31:49 来自iPhone客户端
保障房人才房增加哪里不好?我比较愚钝,能吸引人的地方不好?
Gyllenhaal
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17楼
2017-10-14 14:38:56
短视了,深圳北站可是在龙华,龙华的定位是副中心城,是对福田的补充,10年前的宝安前海,宝体公园哪一块,谁看的上?现在呢?让你高攀不起!
引用15楼47666111的发言:
说实话吧…虽然家住龙华生活在罗湖,但龙华现在的房价绝对虚高了,罗湖福田生活配套是深圳最完备的,这个龙华真的很难达到,而且过两年蔡屋围要重建了,那个真的是大手笔。未来西丽火车站要做北站第二,龙华能不能保住现在的地位不好说
引用8楼Gyllenhaal的发言:
旧城很难改造,全国都一样,未来的发展方向在“新区”,龙华的房价早都超越了罗湖,未来的光明,坪山也会超越罗湖的,老城区将边缘化
47666111
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18楼
2017-10-14 14:41:12 来自m.szhome.com
福田就快走罗湖的老路了,没有地方了,龙华能够成为副中心,但也止步副中心了,比较看好宝中
引用17楼Gyllenhaal的发言:
短视了,深圳北站可是在龙华,龙华的定位是副中心城,是对福田的补充,10年前的宝安前海,宝体公园哪一块,谁看的上?现在呢?让你高攀不起!
引用15楼47666111的发言:
说实话吧…虽然家住龙华生活在罗湖,但龙华现在的房价绝对虚高了,罗湖福田生活配套是深圳最完备的,这个龙华真的很难达到,而且过两年蔡屋围要重建了,那个真的是大手笔。未来西丽火车站要做北站第二,龙华能不能保住现在的地位不好说
引用8楼Gyllenhaal的发言:
旧城很难改造,全国都一样,未来的发展方向在“新区”,龙华的房价早都超越了罗湖,未来的光明,坪山也会超越罗湖的,老城区将边缘化
Gyllenhaal
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19楼
2017-10-14 14:46:41
关键还是看“土地”这个不可再生的资源,深圳的土地快要耗尽了,没有地了,后面怎么发展?宝中现在的价格停在10万,龙华在5万,你说谁的机会大?或者说风险谁更大?
引用18楼47666111的发言:
福田就快走罗湖的老路了,没有地方了,龙华能够成为副中心,但也止步副中心了,比较看好宝中
引用17楼Gyllenhaal的发言:
短视了,深圳北站可是在龙华,龙华的定位是副中心城,是对福田的补充,10年前的宝安前海,宝体公园哪一块,谁看的上?现在呢?让你高攀不起!
引用15楼47666111的发言:
说实话吧…虽然家住龙华生活在罗湖,但龙华现在的房价绝对虚高了,罗湖福田生活配套是深圳最完备的,这个龙华真的很难达到,而且过两年蔡屋围要重建了,那个真的是大手笔。未来西丽火车站要做北站第二,龙华能不能保住现在的地位不好说
引用8楼Gyllenhaal的发言:
旧城很难改造,全国都一样,未来的发展方向在“新区”,龙华的房价早都超越了罗湖,未来的光明,坪山也会超越罗湖的,老城区将边缘化
风雨中的伞
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20楼
2017-10-14 20:41:23
人才公租房已经偏离了民生工程,真正的人才是不存在住房困难的,只是深圳为了持续的发展想留住人才而已
引用4楼安居先锋德轶的发言:
保障房是民生工程了~
引用3楼楼主的发言:
罗湖领导为讨好上级建这么多保障房啊
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