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南山区新年福利!冠铭花园二期1110套公租房、696套安居房真的来了

牛浩思-安居先锋
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主楼
2017-02-10 11:19:03
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南山区新年福利!冠铭花园二期1110套公租房、696套安居房真的来了

  【牛浩思-安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员,致力于为深圳居民提供最新最全的安居信息,为深圳居民圆一个安居置业梦;安居先锋将与你同在,一路前行,解答您最关心的安居问题。努力为每位深圳居民,创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。



  冠铭花园第一次亮相家在深圳&咚咚找房时,就足够挑起大家的无限期待浮想联翩。不仅是因为中途出现定向不明的网友争论,两年前也爆出15456元每平的售价,群里议论纷纷。

  现在冠铭花园二期即将封顶,这次1110套公租房、696套安居房真的来到我们身边了。

  这就是南山区级保障房—冠铭花园,就是就在茶光!目测今年入市!
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牛浩思安居先锋
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沙发
2017-02-10 11:20:19
  区域简介

  茶光冠铭花园位于茶光路南,占地面积15686平方米,总建筑面积113649平方米,一期三栋保障性住房,在2011年11月1日开工属于大沙河创新走廊人才公寓配套项目。

  但我们期待的二期有多少套给到轮候库,现场踩盘得知,二期共有9栋房,有8栋33层给到安居房,只有1栋31层给到人才房,以及一所新的幼儿园,这下大家放心了吧。



牛浩思安居先锋
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板凳
2017-02-10 11:20:29
  配套和期待

  如果要聊未来期待,也应该了解下这块地的历史-“南山区茶光地块棚户区”,我市土地征转历史遗留问题的典型,经过1992年原特区内统征之后,茶光地块已被收归国有。

  如今,西丽茶光片区虽然新建了不少项目,可原本冠铭花园附近,基本上属于旧改范围内,大多是小商铺能满足日常需求,大型商业、子女求学只能寻求“北上”或“南下”解决,但通过可靠消息披露,茶光冠铭花园项目设计会加入“ 底层购物商城 + 上层安居公租”设计,解决社区居民基本需求,从规划图上看,家乐福都有可能强制入驻。

  
牛浩思安居先锋
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地板
2017-02-10 11:20:33
  交通出行

  走路去地铁7号线茶光村仅需要7分钟,地铁13号(原15号石岩线)也规划在此。

  冠铭花园位于沙河西路和茶光路西南侧,自驾、公交交通极为便利,但问题也出在沙河西路,这里常年比较拥堵,途中中间蓝色标示的道路已规划,其他两条如果也能一起打通,那么西丽的崛起或许就真的是指日可待了。

牛浩思安居先锋
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4楼
2017-02-10 11:20:36
  教育配套

  该项目目前存在的教育配套可能偏弱,项目附近目前只有晶晶国际幼儿园,附近家长大多选择将孩子往北或南送去教育,这里稍显不便。

  最近中小学求学方案有两个,往北“西丽二小和西丽二中”,往南“松坪一小和松坪中学”



牛浩思安居先锋
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5楼
2017-02-10 11:20:40
  医疗保健

  整个西丽片区的医疗配套都较匮乏,说得上名字的也就西丽人民医院,在地铁西丽站A出口附近,距离冠铭花园2站路,2010年11月通过二级医院验收,是综合性二甲医院。

  值得期待的是,由深圳市政府投资、深圳大学主管,西丽正建设一所公立医院“学城学府医院”,市委五届十八次全会决策部署的重要项目之一,被列为2014年度市重大项目、市委督办项目、市人大跟踪监督项目。是深圳市唯一按照教育部高等医学院校直属附属医院要求规划建设的医院,是深圳大学医学院办学资格认证的必备条件。项目于2013年12月26日开工,计划2017年3月31日竣工。

  除此之外,在建的大型专科医院还有南山区的孙逸仙心血管医院。

牛浩思安居先锋
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6楼
2017-02-10 11:21:51
  户型参考和月租价格参考

  参考网友 单边小酒窝 提供的冠铭花园一期3种户型图,各有优势,请供参考。

  令人关注的月租和物业管理费参考一期:

  月租:27.5元/月/平方米;
  物业管理费:3.9元/月/平方米
  专项维修基金0.25元/月/平方米;





牛浩思安居先锋
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7楼
2017-02-10 11:22:10
  周围随拍



  西部城建建设



  已经建成的几栋房



  冠铭花园一期平面分布图



  冠铭花园一期入口



  部分已开门商户



  外墙之一,关键词,南山区保障房



  冠铭花园二期横幅



  冠铭花园二期随拍
牛浩思安居先锋
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8楼
2017-02-10 11:22:17
  总结

  1、西丽茶光地段优势非常明显,能在选上安居或者公租实在是兴奋的事儿;

  2、这里属于未来南山区三大升级改造范围之一,未来高新园北区自身配套丰富,人气旺盛;

  3、西丽高铁站规划在这附近,大交通投资区域潜力大,具体变化可参考深圳北站;

  未来会怎样?

  个人观点虽尽可能保持客观,或许少量主观想法无法避免,想留给大家一起来讨论。

  下期预告!
 
  福田某盘
牛浩思安居先锋
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9楼
2017-02-10 11:22:29
  新年已至,安居先锋在这里祝所有深圳居民:鸡年大吉、万事如意!

  2017我们更期待与您一路同行,同心协力、共同贡献力量,谢谢!
 
  以下二维码为“牛浩思安居先锋”个人号和“深圳安居房”公众号,欢迎关注。 


德艺双馨痴情轶
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10楼
2017-02-10 18:53:36
这个位置太好了吧
cewei27
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11楼
2017-02-10 19:02:09 来自iPhone客户端
确定是给轮候库的嘛?南山区建的向来都是定向的比如硅谷公寓,比如菁英家园……另外好怀念小酒窝,以前经常发文章,好久没见到了,不知道是什么情况
牛浩思安居先锋
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12楼
2017-02-10 19:12:24
但现场公示图说得很明白哦
引用11楼cewei27的发言:
确定是给轮候库的嘛?南山区建的向来都是定向的比如硅谷公寓,比如菁英家园……另外好怀念小酒窝,以前经常发文章,好久没见到了,不知道是什么情况
就酱紫了
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13楼
2017-02-10 19:29:13
这个位置真TM好呀
baoan2016
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14楼
2017-02-10 19:47:42 来自Android手机客户端
现场公示的往往都是过时的,住建局分分钟改了。
鱼会腥
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15楼
2017-02-10 20:14:58 来自Android手机客户端
草草5441
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16楼
2017-02-10 20:26:07 来自Android手机客户端
很好,但估计难,没有我的份
lcln_001
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17楼
2017-02-10 22:49:53 来自iPhone客户端
这个安居房只给南山户籍的吗
lan蓝蓝的天
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18楼
2017-02-10 23:22:35
楼主,很多人都不明白,是不是一定要南山户籍才能申请这696套安居房?麻烦解答,谢谢。因为一直以来安居房是不区分市级与区级的
lan蓝蓝的天
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19楼
2017-02-10 23:24:12
可以预测下价格吗?
树懒520
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20楼
2017-02-11 00:10:31 来自Android手机客户端
楼主,是给轮候库pm的吗?有多少三房
引用楼主的发言:
但现场公示图说得很明白哦
引用11楼cewei27的发言:
确定是给轮候库的嘛?南山区建的向来都是定向的比如硅谷公寓,比如菁英家园……另外好怀念小酒窝,以前经常发文章,好久没见到了,不知道是什么情况
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