4.5万/m买安居房瑞璟湾居！有多少轮候库家庭买单呢？

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有的粉丝欢呼，这个安居房位置好好呢，在自己家阳台上可以看到摩天轮！会不会排名10W+买不到！

有的粉丝也叹气，单价约4.5W买房，想想月供吧，30年能连续还得起吗？以后还会不会有位置更好，也更贵的安居房呢？

根据预售信息显示，项目本批次取证395套房源（5套样板间不包含在内），283套两房，112套三房，均价4.57万元/㎡（带装修）

那么，如果你认购3房，2成首付就要准备约78W，每月等额本息还款月15559.55元，如果你选择一次性全款就要准备约393W

那么，如果你认购2房，2成首付就要准备约62W，每月等额本息还款月12302.9元，如果你选择一次性全款就要准备约311W

下方截图转载自官网

1-3人家庭，购买的是2房，二单元整体比一单元贵

2房楼王是二单元3003和2903，均价47907.52元

4人或更多人数家庭，购买的是3房，二单元整体比一单元贵

3房楼王是二单元的3004和2904元，均价47762.52元，比2房均价低

3房楼王也有明显的劣势，面积仅为85.39m²

对于一单元的3房87.31m²，户型3007代表的7号户型，整体少2个平米

根据粉丝提供的户型图来看，3房户型还算不错，得房率约78%，在安居房里面属于佼佼者，但在新房和二手房里面属于明显缺点，得房率懂的都懂

这就是目前安居房尴尬的地方，且3房也仅仅1个厕所，大概率劝退部分认购家庭，短暂预判如下

2房卖是卖的完，安居房轮候库排名后（10W）的家庭，也不是没机会

3房，很难预判

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