家在深圳,真实业主生活圈_房网论坛

7811

|

15

2018年计划供应6000套!宝安住房保障事务中心托起你的安居梦

牛浩思-安居先锋
牛浩思-安居先锋

积分:-

注册时间:-

主楼
2018-07-11 18:27:31
标签: 点击标签查看相关内容

2018年计划供应6000套!宝安住房保障事务中心托起你的安居梦

点击在新窗口浏览全图

  【牛浩思-安居先锋】咚咚找房旗下安居房置业专家团成员,尽力于为深圳居民提供实时而全面的安居信息,为深圳居民圆一个安居置业梦;安居先锋将与你同在,一路前行,解答您目前可能较关心的安居问题。努力为每位深圳居民,创造一个结合置业梦想及生活交流的理想平台。


  2017年3月:宝安区住房保障事务中心挂牌成立,加挂宝安区物业专项维修资金管理中心,承担起全区人才住房和保障性住房的项目服务、资产运维和全区物业专项维修资金管理职责。

  

  一年多以来

  

  宝安区住房保障事务中心

  

  创新局、挑重任

  

  抓重点、办实事

  

  强内控、提质效

  

  促使宝安住房保障工作迎来了大发展!

  

点击在新窗口浏览全图

  

  要“住有所居”更要“住有宜居”!

  

  宝安区住房保障中心牢牢抓住制度建设的牛鼻子,坚持业务办理、业务管理、窗口服务、内部管理四轮驱动,全力推进住房保障工作的科学化、制度化和规范化,确保各项工作阳光、高效、有序。

  

  今年以来,已制定或修订完善各项制度和流程104项!其中包括:

  

  业务办理44项

  

  业务流程25项

  

  窗口服务9项

  

  岗位职责4项

  

  行政管理22项

  

  形成一套机制完善、运转顺畅的制度体系,确保住房保障事业科学发展。

  

  阳光服务:规范住房分配管理,提升管理服务水平

  

  (一)把握住房分配三大环节

  

点击在新窗口浏览全图

  

  制发《面向轮候家庭配租作业指导书》、《选房签约子流程》、《保障性住房退房工作规程》

  

  规范住房保障配租配售业务办理流程,细化选房签约工作程序,明确保障性住房退租受理条件、申请材料、审批程序和办理时限,合理规范保障性住房分配行为,打造公开透明、公平公正服务平台。

  

  (二)推广服务“四个一”模式

  

点击在新窗口浏览全图

  

  实行“一中心对外、一窗口受理、一站式办公、一条龙服务”模式

  

  制定《6S运营管理工作标准》、《服务质量标准》、《公共秩序管理规定》

  

  规范工作人员服务礼仪和行为规范,积极开展服务对象满意度调查,完善工作人员绩效考评办法,积极落实突发事件应急处理预案,提升窗口服务质量,打造群众满意的“服务窗口”。

  

  住有宜居:规范住房维护管理,保障住户合法权益

  

  (一)开展标准化安全巡查

  

点击在新窗口浏览全图

  

  1.明确巡查标准

  

  印制:

  

  《宝安区保障性住房巡查手册》

  

  《保障性住房安全检查要点》

  

  《安全生产工作责任书》

  

  明确巡查检查内容及标准,确保巡查工作有的放矢、对症下药。

  

  2.加大巡查力度

  

  针对住房物业量大、分散、新旧不一的特点,做好巡查记录,狠抓监督执法,确保及时发现问题,及时落实整改。

  

  (二)实施“预选库”+“抽签”办法

  

点击在新窗口浏览全图

  

  1.制定维修标准

  

  制定:

  

  《保障性住房物业维修管理办法》

  

  《保障性住房维修原则及装修标准》

  

  《建设与维修工程变更管理办法》

  

  《工程款支付管理流程》等办法。

  

  2.启用“预选库”+“抽签”方案

  

  组建《物业专项小型维修工程承包商预选库》,出台《维修工程抽签中标办法》,采取“抽签”方式确定维修项目施工队伍,通过“预选库”+“抽签”方式,让保障性住房维修工程在阳光下透明运行。

  

  3.强化履约评价

  

  发布:

  

  《工程变更管理规定》

  

  《工程款支付管理规定》

  

  《工程结算、决算管理规定》

  

  《工程移交管理规定》

  

  规范工程变更及工程款支付、结算、决算等审批程序,加强维修单位的履约行为监管,确保合同履行到位。

  

  (三)聚焦专项资金管理三大环节

  

  今年以来

  

  受理维修资金咨询件1000多宗,凸显业主对专项资金交存、核销、使用三大环节管理的高度关注。

  

  区住房保障中心适时出台:

  

  《物业专项维修资金交存流程》

  

  《备用金申请及使用核销备案流程》

  

  《维修资金专项使用备案流程》

  

  《物业专项维修资金使用管理办法》

  

  明确物业维修资金交存和申请手续,规范物业维修资金使用,确保资金交存和使用阳光透明。

  

  定规设矩:规范住房行政管理,突出廉洁高效阳光

  

  (一)突出重大事项决策管理


  制订《区住房保障中心会议制度》、《区住房保障中心主任办公会议议事规则》等

  

  落实重大事项报告制度,推进决策科学化、民主化、规范化,重大事项决策由中心主任办公会议集体讨论决定。

  

  完善财务管理、采购管理和物业资产管理等制度,使中心工作运行置于制度规范之下,受制度监督、约束。

  

  (二)突出层级管理

  

  制订《区住房保障中心行政工作制度》、梳理业务流程、明确岗位职责,通过制度明晰决策、审批程序,细化主要领导、分管领导、部长及项目服务、资产运维、资金管理和项目建设等部门职责,厘清各职位的职责、审批权限,严格按照层级管理、组织程序,科学规范行政审批行为,确保各在其位、各司其职、各负其责。

  

  (三)突出考核管理

  

  为进一步提高中心的

  

  管理效率和执行力

  

  出台

  

  《保障性住房物业管理量化考核办法》

  

  《保障性房屋钥匙保管使用管理规定》

  

  完善公租房欠租催缴、承租人违规查处等相关制度,咬紧绩效考核链条,规范公租房钥匙管理,固化租金催缴及违规查处工作流程,充分发挥年度考核指挥棒作用,着力增强工作实效,确保按时保质完成年度考核任务。

  

  今后

  

  区住房保障事务中心

  

  还将继续努力

  

  阳光、高效、有序地做好

  

  宝安住房保障工作

  

  来源:筑美宝安

  

  记者:张萍

点击在新窗口浏览全图

点击在新窗口浏览全图点击在新窗口浏览全图


分享
0
HJ2008
HJ2008

积分:-

注册时间:-

沙发
2018-07-11 19:16:15
说的比做的好,赞一个!
zhouying820821
zhouying820821

积分:-

注册时间:-

板凳
2018-07-11 19:23:29
关键词是人才,给轮候库有1/3也谢天谢地了,希望以后公布的是给轮候库多少套,别一起说
叮小喵
叮小喵

积分:-

注册时间:-

地板
2018-07-11 19:30:27
我根本不在乎计划供应多少套,我就想知道有多少套给平民?
润臻
润臻

积分:-

注册时间:-

4楼
2018-07-11 20:57:57


润臻
润臻

积分:-

注册时间:-

5楼
2018-07-11 21:03:57
既然能发表文章,也没必要遮遮掩掩的,能上公众号评论吗
润臻
润臻

积分:-

注册时间:-

6楼
2018-07-11 21:06:53
不敢让上评论,估计战争也就是汉奸的料,歌功颂德,歪导民心,替某些不作为掩盖败绩。
润臻
润臻

积分:-

注册时间:-

7楼
2018-07-11 21:10:00
其实很为作者可悲,因为你这个文章,让我看到的是一个没有底线的写者!
vvov001
vvov001

积分:-

注册时间:-

8楼
2018-07-11 21:55:43
这计划嘛总赶不上变化,好话挺多也会反感的。
深圳临时游客
深圳临时游客

积分:-

注册时间:-

9楼
2018-07-11 23:22:56
房在哪里?
cinway
cinway

积分:-

注册时间:-

10楼
2018-07-12 07:00:26
有没有人文笔好一点去中央电视台反映一下情况,让习大大看看深圳市住建局是怎样为民众托起白日梦的。
watershe
watershe

积分:-

注册时间:-

11楼
2018-07-12 08:42:26
除了事宜二期三房的,其他全是以前供应的公租房,还算今年的业绩,政府脸皮太厚了
引用润臻的发言:
watershe
watershe

积分:-

注册时间:-

12楼
2018-07-12 08:43:39
除了石岩二期三房
牛浩思-安居先锋
牛浩思-安居先锋

积分:-

注册时间:-

13楼
2018-07-12 09:30:36
这位网友不要激动,我们公众号评论都是开放的,昨天没有来得及扶你上墙,今天把你和其他人的留言都放出来了!
引用润臻的发言:
其实很为作者可悲,因为你这个文章,让我看到的是一个没有底线的写者!
大堡焦
大堡焦

积分:-

注册时间:-

14楼
2018-07-13 00:05:09
10万大军,只是账面好看而已,实际到底有多少分给屁民?遥遥无期。其实人才待遇都很高,为什么还要来抢屁民的房
HELLENWONG
HELLENWONG

积分:-

注册时间:-

15楼
2018-07-16 14:12:59
2018年计划供应6000套!宝安住房保障事务中心托起你的白日梦
  • 插入图片

    支持一次选择9张图片上传(使用Ctrl、Shift选中);

    支持jpg、png、gif,单张图片不超过10M,png不超过1M,gif不超过300K。

    • 继续添加

楼主最近发表

相关帖子

    大家都在看

    下载家在深圳APP

    关注家在公众号