市场真的少点信心

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引用楼主的发言:如题,本想卖了罗湖峰景台大厦的3房,做置换。在中介挂牌价从去的420W下调到410,买家要往指导价谈,而我要置换的房子在坂田万科城原业主也从1100W主动下调到900W,还说如诚心要可以再谈谈。现在市场少的不是购房者,而是大家心里的预期。
引用kkek的发言:等着吧,需要一直在,降得越多,政C一出,反弹的越快。
引用楼主的发言:如题,本想卖了罗湖峰景台大厦的3房,做置换。在中介挂牌价从去的420W下调到410,买家要往指导价谈,而我要置换的房子在坂田万科城原业主也从1100W主动下调到900W,还说如诚心要可以再谈谈。现在市场少的不是购房者,而是大家心里的预期。
引用5楼湾区梁朝伟的发言:置换是最尴尬的,因为想买的前提是能卖,卖的时候,如果不是优质学位房,基本上除非遇上哪种非常合适的刚需客,非你房子不要的那种,不然很难成交。
至于中介在中间会不会出幺蛾子,那都是另一码事了,前不久听到某三大中介搞了一出幺蛾子,买家不具备申请房贷资质也敢签合同,完了最后房贷申请不下来,首付又到了卖家手里,一百多万的首付,买家这会坐蜡了,也不知道是不是联手坑人。。。引用楼主的发言:如题,本想卖了罗湖峰景台大厦的3房,做置换。在中介挂牌价从去的420W下调到410,买家要往指导价谈,而我要置换的房子在坂田万科城原业主也从1100W主动下调到900W,还说如诚心要可以再谈谈。现在市场少的不是购房者,而是大家心里的预期。
引用楼主的发言:如题,本想卖了罗湖峰景台大厦的3房,做置换。在中介挂牌价从去的420W下调到410,买家要往指导价谈,而我要置换的房子在坂田万科城原业主也从1100W主动下调到900W,还说如诚心要可以再谈谈。现在市场少的不是购房者,而是大家心里的预期。
引用6楼微胖男的发言:贷款没申请下来之前首付怎么会到卖家手里?不是过完户才到卖家手里嘛?引用5楼湾区梁朝伟的发言:置换是最尴尬的,因为想买的前提是能卖,卖的时候,如果不是优质学位房,基本上除非遇上哪种非常合适的刚需客,非你房子不要的那种,不然很难成交。
至于中介在中间会不会出幺蛾子,那都是另一码事了,前不久听到某三大中介搞了一出幺蛾子,买家不具备申请房贷资质也敢签合同,完了最后房贷申请不下来,首付又到了卖家手里,一百多万的首付,买家这会坐蜡了,也不知道是不是联手坑人。。。引用楼主的发言:如题,本想卖了罗湖峰景台大厦的3房,做置换。在中介挂牌价从去的420W下调到410,买家要往指导价谈,而我要置换的房子在坂田万科城原业主也从1100W主动下调到900W,还说如诚心要可以再谈谈。现在市场少的不是购房者,而是大家心里的预期。
引用8楼湾区梁朝伟的发言:有可能,合同里规定的是,如果因为买家原因不能完成交易,首付不退这样。引用6楼微胖男的发言:贷款没申请下来之前首付怎么会到卖家手里?不是过完户才到卖家手里嘛?引用5楼湾区梁朝伟的发言:置换是最尴尬的,因为想买的前提是能卖,卖的时候,如果不是优质学位房,基本上除非遇上哪种非常合适的刚需客,非你房子不要的那种,不然很难成交。
至于中介在中间会不会出幺蛾子,那都是另一码事了,前不久听到某三大中介搞了一出幺蛾子,买家不具备申请房贷资质也敢签合同,完了最后房贷申请不下来,首付又到了卖家手里,一百多万的首付,买家这会坐蜡了,也不知道是不是联手坑人。。。引用楼主的发言:如题,本想卖了罗湖峰景台大厦的3房,做置换。在中介挂牌价从去的420W下调到410,买家要往指导价谈,而我要置换的房子在坂田万科城原业主也从1100W主动下调到900W,还说如诚心要可以再谈谈。现在市场少的不是购房者,而是大家心里的预期。
引用dzcdz的发言:位于碧海湾的越秀潮樾府5月27晚开盘,一个小时内去化96%,一度摘得今年深圳的销冠王。所以,畅不畅销主要还是看区域和地段,总之产品够好的话,2000万人的深圳购买力还是在线的。不过话说回来,当前的深圳房地产确实够冷的。
引用lenser的发言:这个盘是看到有倒挂。隔壁万丰指导价8.41,这个才7.2均价。所以买得好引用dzcdz的发言:位于碧海湾的越秀潮樾府5月27晚开盘,一个小时内去化96%,一度摘得今年深圳的销冠王。所以,畅不畅销主要还是看区域和地段,总之产品够好的话,2000万人的深圳购买力还是在线的。不过话说回来,当前的深圳房地产确实够冷的。
引用谁能告诉我吃啥的发言:而且才100多套,都没卖完。竟敢有脸说卖的多好。引用lenser的发言:这个盘是看到有倒挂。隔壁万丰指导价8.41,这个才7.2均价。所以买得好引用dzcdz的发言:位于碧海湾的越秀潮樾府5月27晚开盘,一个小时内去化96%,一度摘得今年深圳的销冠王。所以,畅不畅销主要还是看区域和地段,总之产品够好的话,2000万人的深圳购买力还是在线的。不过话说回来,当前的深圳房地产确实够冷的。