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东莞临深看房记,只看二手

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主楼
2017-03-04 09:42:57
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东莞临深看房记,只看二手

东莞临深有哪些?说说我心目中的。

 

1线临深:凤岗,塘厦,长安。黄江

2线临深:清溪,樟木头。虎门大岭山

 

还有一个独特存在松山湖片区。
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沙发
2017-03-04 09:46:11


东莞镇区分布图
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板凳
2017-03-04 09:50:13 来自Android手机客户端
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房不房2016
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地板
2017-03-04 09:51:48
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4楼
2017-03-04 09:55:16
去年,深圳地铁集团与东莞实业集团签订《深莞轨道交通建设战略合作框架协议》。

  深圳地铁11号线与东莞3号线连接

  深圳地铁11号线为串联西部重要组团的市域快线,线路起于上海宾馆,经福田枢纽、南山、前海、机场、沙井,终止于松岗碧头,线路全长54.3公里,设站18座,计划在碧头站预留向东莞长安镇海悦花园站或长安步行街站换乘衔接条件,预计2016年建成。

  东莞市轨道交通3号线为西南-东部的切线,经过8镇街,设站24座,全长66.2公里。东莞地铁3号线站点:企石博厦站、东站工业园区站、东山大道站、桥头西站、大东路站、东莞东、东莞站、常平北、常平北环路、东坑南、中兴大道、松山湖北、松山湖、松山湖大学城、松山湖企业总部、海悦花园、莲花广场、长安步行街、长安乌沙村、长安金沙、长安建安路、长安新区北、长安新区、长安新区南站。

  B

  深圳地铁6号线与东莞1号线连接

  深圳地铁6号线为轨道快线,起于深圳科学馆,经深圳北站、龙华、石岩、光明,终止于松岗,线路全长49 .7公里,设站26座,将在荔林站预留与东莞地铁1号线衔接的条件,东莞地铁1号线延长至深圳荔林站约8公里。

  东莞地铁1号线是一条西北—东南向的轨道线路,未来将在麻涌西站预留延伸条件,延伸至黄埔客运港站,与广州5号线衔接,延长衔接段长约5公里。由此,从深圳可通过2次换乘地铁进入广州。

  东莞地铁1号线经过东莞11个镇街,设站24座,全长69.6公里,其中一期工程自望洪至黄江中心站。目前,1号线还未开工建设。

  东莞地铁1号线预设站点:麻涌西、麻涌东、望洪、道滘、道滘东、人民医院、汽车总站、滨江体育馆、莞太路、鸿福路、新源路、东城南、水濂山、大岭山北、大岭山、大岭山东、松山湖、大朗西、大朗、湿地公园、黄江北、黄牛埔、黄江中心、黄江南。

  C

  深圳地铁20号线与东莞2号线连接

  深圳地铁20号福永线,20号线定位是支撑大空港、T 4枢纽,将加强与东莞长安新区联系。远期预留至东莞2号线的条件。

  将于明年5月前开通的东莞2号线,是东莞最先开通的轨道交通线路。2号线全长55.7公里,设站23座,其中一期工程为东莞火车站至虎门火车站。东莞地铁2 号线站点:东莞火车站、茶山站、榴花公园站、下桥站、天宝站、东城站、旗峰公园站、鸿福路站、西平站、蛤地站、陈屋站、寮厦站、珊美站、展览中心站、虎门火车站、虎门北站、虎门大道站、虎门金捷路、虎门光明路、虎门南站、长安新区西站、长安新区东站。

  D

  深圳10号线穿越东莞凤岗镇线站位

  深圳地铁10号线起自福田口岸站至平湖中心站,全长29.9km,设车站24座,联系福田口岸、福田南、福田中心区、梅林、坂田、雪岗、平湖等深圳中部发展轴带东片。目前10号线已开工建设,预计2020年通车。远期预留通过东莞凤岗至龙岗的条件。

  E

  深圳13号线连接松山湖、莞城

  深圳地铁13号线功能定位为深圳市域快线,加强后海中心、光明至莞城的快速联系,远期预留至东莞的松山湖、莞城。


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5楼
2017-03-04 09:59:37
上面是讲完地铁还有位置,下面讲有哪些楼盘比较合适。

今天主讲凤岗开始!!

 
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6楼
2017-03-04 10:01:27 来自iPhone客户端
关注凤岗二手
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7楼
2017-03-04 10:02:30
益田大运城邦:凤岗临深第一盘。

 

益田大运城邦项目紧邻贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平路,未来规划中贯穿基地的龙平南路将联通深圳龙岗中心城的清林西路,形成项目与深圳的无缝对接,因此该百万平方米大盘很大一部分客群将面向深圳市场。
益田大运城邦项目总占地面积35万平方米,总建筑面积77.2万平方米,其中住宅62.5万平方米,容积率2.21,整个项目将建成一个集居住、学校、国际公寓、购物中心、娱乐等功能为一体的百万平方米标志性建筑群和两岗(凤岗、龙岗)。
益田大运城邦项目分为AB两个地块,由欧洲设计公司法国VP担纲设计,设计中融合了奥运五环的概念,每一环都代表了不同的区域性格与功能,例如有康体养生、水体动感等。整体规划秉承城邦自成一体的完善配套和动静相宜的生活理念:项目周边有三山一湖:项目北侧是青山拢翠的官井头水库,东、南两侧均有自然的山景环绕,让您畅享宁静。项目设置了一条健康轴,两个水景核心、多个健身通廊,还有两个环绕项目的自行车和慢跑道,给您动感的生活理念。同时小区设计展现国际的人性化设计,例如专门设置了老人的晨练空间和孩童的嬉戏乐园。

 

户型多样,一到四房都有,价格均价23000到24000!!
不想飘
不想飘

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8楼
2017-03-04 10:23:00 来自Android手机客户端
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9楼
2017-03-04 10:25:44
凤岗分三个片区:官井头,靠近龙岗中心城代表楼盘,益田大运城邦,名流印象,三正瑞士半山。嘉辉豪庭等等。

 

2017年1月20日上午10点,东莞凤岗官井头地块公开出让,该地块是今年东莞公开出让的第一宗商住地,同时也是首宗采用“限地价+竞配建”出让模式的地块。中海地产夺得东莞首次限价地块,最终成交价292284万元,配建面积36450㎡,可售面积楼面价达28307元/㎡,刷新东莞地王记录。据悉金地、益田、龙光、中海、光大、碧桂园、保利、平安、万科、招商10家房企参与竞拍。
 

雁田:靠近平湖代表楼盘:蓝山锦湾,翠湖豪苑恒大绿洲,佳兆业水岸豪门和水岸山城等等

[/b] 

 

凤岗体育中心。代表楼盘:[b]三正卧龙山:锦龙又一城,翡翠山湖
等等!!
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10楼
2017-03-04 10:32:15
 莞深茶道

资深凤岗版主,大家可以参考他里面的规划。
专注房产
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11楼
2017-03-04 10:40:21

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12楼
2017-03-04 10:48:28




凤岗区位分布
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13楼
2017-03-04 10:51:47
转发版主的精华部分。
筑凤巢,促发展,凤岗天安数码城开工记
凤岗天安数码城动工 筑“凤巢”促创新发展



  2015年11月28日,市重大项目、年税收约20亿元的凤岗天安数码城,正式破土动工。

  凤岗天安数码城项目,选址位于凤岗雁田村,规划总用地面积约38.6万平方米,总投资为68.6亿元。预计全部投产后可实现年产值300-400亿元,税收约20亿元。

  “这次凤岗的项目,我们专门是把龙岗的团队,我们最优秀的团队抽调来做,为的就是要对接深圳的创新理念,对接深圳创新型企业,而且这个项目是我亲自挂帅的,我相信能给各位领导,给凤岗镇,包括雁田村合作伙伴交一份满意的答卷,我也相信,我们真正能够做到筑巢引凤、筑巢育凤、真正做到龙凤呈祥。” 天安数码城集团董事长李可介绍。

  作为我市产业转型升级基地,凤岗天安数码城项目规划有甲级写字楼、总部楼群落、展览馆、高端商务配套等设施,以产业、生态、科技、商务的融合,将形成“产业大厦+商务配套+孵化加速+创新生态圈”的格局,可为区域经济的快速提升创造更好的空间。

  “凤岗天安数码城我们给它起名叫凤巢,我们希望引进更多创新型的企业,能推动东莞产业转型升级,这个项目我们会用最快的速度来推进,当年我们打造龙岗天安数码城的时候用了大概6年的时间,实现产值从0到180亿的突破,凤岗天安数码城我们一定会做得更好更快。我们对凤岗这个独特的区位,以及天安数码城拥有的企业和创新资源优势的这种结合,非常有信心。”凤岗天安数码城总经理余安定告诉记者。


凤岗天安数码城在东莞市凤岗镇雁田村开工奠基。该项目将依托龙岗天安数码城硅谷直通车、创业大道、智慧园区等载体与平台,融众多创新要素于一体打造企业创新生态圈。

凤岗天安数码城项目规划总用地面积共38万平方米,总建筑面积达120万平方米,将按照“天安数码城模式”建设运营,充分发挥紧邻龙岗的区位优势,并依托东莞市的产业基础和创新氛围,融合研发、办公、休闲和商务等城市空间,构建从企业初创、加速到成长壮大等不同发展阶段的服务载体,为企业提供全方位的产业生态环境服务平台,建成新一代城市产业综合体,形成区域内的创新科技中心、产业研发中心、区域管理总部基地及生产性服务业中心。该项目有望于2022年之前建成,全部运营后预计可入驻企业1000家左右,年产值在300亿元以上。

据介绍,凤岗天安数码城将依托龙岗天安数码城硅谷直通车,汇聚全球创新资源;依托龙岗创业大道等载体,实现园区之间创科人才和各类创新要素的汇聚与融合。凤岗天安数码城还将在智慧园区建设方面携手华为,以云计算和大数据为核心,建立一个物与物、人与人、企业与企业互联共生的生态系统。同时,借势龙岗“一心双轴三城四枢纽”大战略,打造深莞融城第一站。
 
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14楼
2017-03-04 11:05:55
临深凤岗总体规划(2006-2020),全镇划分6大片区
《东莞市凤岗镇2006—2020年土地利用总体规划》(下称《规划》)

重点规划<一>:
将凤岗镇分为六个片区:即
中心城镇片区雁田副中心区油甘埔—官井头片区天堂围片区金凤凰片区碧湖片区
1中心城镇片区:全镇的行政办公、文化娱乐、商业和公共配套中心,城镇形象的集中展示,包括居委会和三联村区域
2雁田副中心片区:全镇的次级中心,工业、商业、居住综合发展片区,重点水源保护区
3油甘埔—官井头片区:东部工业和居住综合发展片区
4天堂围片区:西部的工业和居住综合发展片区
5金凤凰片区:凤岗镇中部的工业集中片区,是凤岗现状最大规模的工业集中片区,要继续加大引资和建设力度,完善配套服务设施的建设。
6碧湖片区:是目前凤岗镇内用地比较集中、正在建设中的工业用地区,是凤岗未来经济增长点的主要载体之一。配合珠三角经济增长方式的转变,实现凤岗经济发展的战略目标,规划充分利用园区良好的山水景观资源和便捷的交通条件,吸引科技含量高的企业入驻,推动凤岗产业结构的升级和经济的发展。
重点规划<二>:
 《规划》还将凤岗镇划分四条发展轴线,分别为:
景观轴线,利用永盛大街优越的位置和良好的建设基础,结合中心区的发展方向向东北延伸,逐步改造成为一条东西向贯穿中心区的景观街道;
改善提升轴,将东深公路逐步改造为一条联系镇内南北向交通的生活性干道,两侧的用地性质以办公、商业、居住为主,形成一条生活轴;
交通联系轴,通过龙平公路连接油甘埔—官井头片区和碧湖生态科技园区,与深圳有便捷的联系;
自然景观轴,利用南北贯穿的东深河建设沿河绿化带,创造居民休闲、游憩的场所,形成收放有致的滨河景观带。

重点规划<三>:
交通主干道红线宽度及道路绿化:
博深高速:100M,道路两旁绿化带30-50M
深圳外环高速:100M,道路两旁绿化带30-50M
东深公路:80M(城区段>50M),道路两旁绿化带10-20M
龙平公路:80M(城区段>50M),道路两旁绿化带10-20M
东深二路:80M(城区段>50M),道路两旁绿化带10-20M
采用乔、灌、花、草综合配置,立体绿化,形成各具特色的绿色景观廊道。




好多鱼丶
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15楼
2017-03-04 17:21:55 来自Android手机客户端
楼主继续,
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16楼
2017-03-04 19:27:10
周一再更房源和小区图片。把性价比高的二手给大家看,新房价格偏高。
好多鱼丶
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17楼
2017-03-05 09:02:38 来自Android手机客户端
刚需能自住就行,
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18楼
2017-03-05 12:48:07 来自Android手机客户端
今天来的第一站,佳兆业水岸豪门,18栋小区,低密度,三楼采光都很好,社区很大。现在在卖的性价比最高的93平,210w,高楼层,带装修,旁边新房23500毛坯。
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19楼
2017-03-05 16:49:33 来自Android手机客户端
三正卧龙山,出则繁华 ,入则宁静。和深圳豪宅华侨城有的一比。在山上,鸟语花香。三房100平,185w。出去就是沃尔玛
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20楼
2017-03-05 16:53:45 来自Android手机客户端
第三站,观澜碧桂园,碧桂园做的小区不错,现在面前最便宜的三房,89平,163w ,高楼层,朝花园,看高尔夫。
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