南山真房源丨西丽10年小区 楼龄新 两房340万

房源由“咚咚淘房会真房源群”群动态整理发布（不排除个别房源因发布时间的差异，出现已成交或价格变动的情况的情况，看房前请联系淘房会成员确认）

华侨城片区 香山美墅二期

香山美墅的小高层，中层，朝向：东南朝向，

面积：246平，

价格：2750万卖

单价：111788元

推荐原因：原价购买2000万，还没有包供楼两年，和当时买给的契税，现在三期卖云邸的房子都要186平，都要卖到1900万才有的卖，这套房子买过来非常划算，12月25号过来了两年，首套税费在60万左右，相当买新房。

预计这房子明年在3000万以上不是问题。联系人：郭意 电话177-7173-0623

华侨城片区【碧海云天二期】

建面：102平方，三房

总价：950。单价：9.3万/㎡

楼层：?/32朝向：西北（虽然是西北，但是住在里面的人会知道西北向视野更好）

满五年，红本在手

推荐理由：

位置好，总价低，学区好。 就这三点就值得够买

（看房联系郭先生：17771730623）

南山世界之窗片区【世界花园米兰居】

建面86.01平方，3房

总价：535万元 单价：62202 元/㎡

楼层：4 /7朝向：南

3方总价低 规划棚改投资回报率高

推荐理由：1、此房3房总价最低的一套，税少，小区规划棚改升值空间大。

2、3房可改4房，楼梯房中楼层采光通风，实用率高，户型方正，正南正北南北通透。

3、1、2号双地铁，多个公交大站去深圳各个地方交通方便，生活、娱乐、购物一应俱全。（看房联系王女士：18320942190）

竹子林片区【竹园小区】

建筑面积：64.9平方，2房

总价：680万元 单价：106317 元/㎡

楼层：3/7朝向：南

2房总价最低的一套拆迁1:1.4。

推荐理由：1、此房2房总价最低的一套，满屋唯一红本在手税少，小区要拆迁，拆迁比1:1.4。

2、楼梯房中楼层采光通风，实用率高，户型方正，正南正北南北通透。

3、7号地铁，交通方便，周边生活配套齐全。（看房联系王女士：18320942190）

《南山科技园·科苑学里》

【学区】南山外国语文化部学区

【建成】2005年

【价格】900万

【居室】3房2厅2卫

【面积】115平

【朝向】南向

【楼层】中间楼层

【装修】精装修

【产权】证在手，满五年

【地铁】1号罗宝线高新园地铁站

【电话】18318936569（）

前海片区【前海明珠】

建面：81平方，三房

总价：450。单价：5.55万/㎡

楼层：3/18朝向：东南

满五年非唯一，红本在手

推荐理由：

地段好，交通便利，旁边就是铁铁口，整个前海片区带电梯的三房最便宜的一套了，比同户型便宜35万，这房子买到就是赚到，业主自住装修，保养得很好。

（看房联系李生：17620389602）

《南山科技园华润城润府一期 》

【学区】南山外国语科华部学区

【建成】2014年

【价格】900万

【居室】3房2厅2卫

【面积】89平

【楼层】?/53

【朝向】东南向（看深圳湾和香港）

【装修】毛坯

【产权】证在手，满二年

【地铁】1号罗宝线高新园地铁站

【电话】18318936569（）

《松坪村三期 》

【学区】广东省重点小学（松坪山一小）

【建成】2012年

【价格】355万

【居室】2房2厅1卫

【面积】60.36平

【楼层】?/34

【朝向】东南向（看深圳湾和香港）

【装修】精装（业主自住

【产权】证在手，满五年 深圳唯一

【优点】次新小区 人车分流

【电话】13622340525（）

《松坪村小区》

【学区】广东省重点小学（松坪山一小）

【建成】1998年

【价格】380万

【居室】3房2厅1卫

【面积】78平

【楼层】?/8

【朝向】正南向

【装修】精装（业主自住）

【产权】证在手，满五年 深圳唯一

【优点】次新小区 人车分流 超级安静

【电话】13622340525（）

南山科技园片区【阳光带海滨城二期】

建面：118平方，3房

总价：1180万 单价：100000/㎡

楼层：14/29朝向：东南

此房满五年，红本在手，有学区！

推荐理由：1、此房是小区总价最低、单价最低的一套三房，同户型价格在1200万以上。

2、户型方正、楼层高采光好。

3、118平面东南向看社区花园，安静，通透！

4、业主急卖，专门安排父母过来帮忙安排看房

（看房联系王忠凯：13530626032）

南山科技园片区【中信海阔天空】

建面：80平方，2房

总价：790万 单价：98750/㎡

楼层：17/31朝向：西北

此房满五年，红本在手，深圳唯一，免个税，有学区！

推荐理由：1、此房是小区总价最低、单价最低的一套两房，同户型价格在850万以上。

2、户型方正、楼层高采光好，虽然朝北，但晾晒丝毫不受影响。

3、真正的地铁上物业，二号线科苑站A出口上方！

4、业主急卖，专门从外地过来啥事不干只卖房！天天在家，价格差不多都会卖！

（看房联系王忠凯：13530626032）

科技园，华润城片区【华润城一期】

建面：89平方  3房2厅2卫

总价：900万。单价：10万/㎡

楼层： ？/53朝向：东南

产权：红本在手，满两年无税

核心卖点：

1.低于市场价60万 到价就签

2.户型方正，大3房，一手毛坯，采光通风极佳，小区 性价比超高

3. 楼王位置，闹中取静，住家真的很舒服

4.业主诚心放卖，价格合适可以随时签约。税费情况：仅需契税：6万左右，很划算。

看房联系：小程：18318936592

科技园南区：

【纯海岸雅居】

建面：118平方3房2厅

总价：1178万。单价：99985元/㎡

楼层： ？/31朝向：南北通透

产权：满两年，红本在抵押

推荐理由：

1.带南外科苑小学、高新中学学区

2.赠送入户跟阳台，户型方正实用，通风采光好，住家精装修，即买即住。

3. 稀缺板楼，高品质私密性小区，车位1:1.5。

4.交通购物非常便利，购物人人乐超市，海岸城，比邻深圳湾公园300米人才公园400米，深圳湾体育馆150米，交通有地铁2号线科苑站，深南大道，滨海大道，科苑路，科技路在小区旁边。

（看房联系卢生:15013430235)

西丽片区【半山语林】

建面：55平方，两房

总价：340。单价： ㎡

楼层：3/12朝向：南

满两年，欠60万

推荐理由：2010年次新房。南山文理实验学校学区，门口商场，7号线地铁口珠光站）

（看房联系童中元：13534292161）

后海片区【海境界花园】

建面：89平方，4房两厅3卫

总价：920万单价：10.33万 /㎡

楼层：高/34朝向：南北通

满两年，有欠款！

推荐理由：

1. 升值空间大，明年二期开卖会带动大涨！

2. 赠送面积多，客厅出大阳台，上下两层，使用面积大约125平！

3. 二期楼下规划是大型综合商场，以后后海的中心点！

4. 带育才三中四小学区，湾厦地铁口！

5. 次新房，装修保养好，可拎包入住！

（看房联系：13923733090刘兴爱）

后海深圳湾片区【吉祥龙花园】

建面：89平方，3房两厅两卫

总价：1200万单价：13.48万 /㎡

楼层：中高/34朝向：东南向

豪华全新装修，不满两年，可正常按揭

推荐理由：

1. 带全新豪华装修，可拎包入住！

2. 中高楼层，东南向！

3. 看房方便，随约随看！

4. 带深圳湾中小学学区，并且没有再被划出去的风险！

5. 赠送多，实用的115平，客厅出阳台，送入户花园！

（看房联系：13923733090刘兴爱）

南山区深圳湾片区【太古城北区】

建面：85平方，3 1房

总价：1300万。单价：15.2万 /㎡

楼层：高层/30楼，朝向：西南

是满两年，是红本在手

推荐理由：核心卖点（安静户型方正，扩充面积做好可以达到160平米建筑面积，小面积，大空间，稀有的全新毛坯无处可寻）

（看房联系方维利：13421379957)

南山区深圳湾片区【阳光海滨】

建面：86平方，3房

总价：1200万。单价：13.9万 /㎡

楼层：低层/30楼，朝向：东

是满两年，否红本在手

推荐理由：核心卖点（安静，通风采光不受影响，看房方便，全新毛坯房赠送45平米，地铁口深圳湾学区，本社区复式中最便宜一套在售，）

（看房联系方维利：13421379957)

南山深圳湾片区【名居绿海湾 】一本证

面积：153平，5房2厅2卫，

楼层：28楼/32楼，朝向：东南向

价格：2280万，单价：14.4万

满五年，深圳唯一，有欠款

推荐理由

一，稀缺一本证，赠送50平，实用面积220平左右，高楼层，看一线海景。

二，满五唯一，税费少，首套置业65万左右。

三，地铁口物业，深圳湾学校，育才三中四小双学区。

四，交通便利，恒裕，海境界大型商圈，宝能太古城商圈。十五公里滨海长廊，人才公园，休闲娱乐，吃喝玩乐非常方便。

（看房联系娄震：13926576759）

前海片区【山海翠庐】

建面：83平方，2房

总价：600。单价:7.2万 /㎡

楼层：2/11、朝向：南向。

满五唯一有欠款

推荐理由：核心卖点（实验小学实验中学学区），小区荔林公园环绕，稀缺两房！

（看房联系苏翠翠：13534050531）

前海片区【山海翠庐】

建面：114平方，3房

总价：850。单价:7.4万 /㎡

楼层：9/11、朝向：南北通透。

红本无税

推荐理由：核心卖点（实验小学实验中学学区），小区荔林公园环绕，小区3房最有性价比一套！

（看房联系苏翠翠：13534050531）

前海片区【城市山林】

建面：75平方，2房1卫

总价：610单价:81000/㎡

楼层：8/16

朝向：东南。

满5年唯一住房，红本在手

推荐理由：南山最美社区 ，厅出阳台，豪华装修 。

（看房联系祝应哲：13510522947

前海片区【雷圳0755小区】

建面：82平方，2房

总价：580万。单价：7万/平米。楼层：13/29 朝向：南

满五年，红本在手

推荐理由：税费少，看泳池看花园，带双实验学区，

（看房热线：13510522947 祝应哲

 蛇口片区【海上世界 双玺花园一期】

建面：222平方，4房

总价：3580万。单价：16.12万 /㎡

楼层：6/6朝向：南

满2年，红本

推荐理由：核心卖点 独家委托房源（蛇口海上世顶级豪宅双玺花园 低密度高享受，居家舒适，配套成熟，生活便利，带育才太子湾国际学校）

（看房联系周先生：15768631530）

蛇口片区【海上世界 伍兹公寓】

建面：177.58平方，4房

总价：2080万 单价：11.7万 /㎡

楼层：25/28 （伍兹23楼以上视野无遮挡） 朝向：南

满5年，红本在手

推荐理由：核心卖点 独家委托房源，（蛇口海上世界 豪宅双玺花园为邻 低密度高享受，居家舒适，配套成熟，生活便利，带育才太子湾国际学校）

（懂得欢迎咨询 双玺一组 周芳碰：15768631530）

南山南头片区【英达钰龙园】

【面积】43平

【房型】2房1厅

【售价】288万

【楼层】22楼、总高30楼

【装修】居家精装修

【朝向】东南

【产权】个人产权，满2年

推荐理由：

1、九年制荔香学校就在旁边、优质教育

2、业主诚心卖，户型方正 客厅出阳台，赠送面积15平米

3、临近欢乐颂、南山文体中心、中山公园

王加文 135 3001 9858 （）

红树湾片区【中信红树湾南区】

建面：165平方，5房2厅3卫

售价：2200万

楼层：16/32 朝向：东北

推荐理由：实用面积近200平，上下两层，做成5房，适合家中人多的客户，现代风格的装修，客厅超大落地窗，采光极好，仅此一套在售，特别稀缺。

（联系：廖子鹃13500044901）

南山蛇口片区[花园城一期]

【面积】75.94平

【房型】2房2厅

【售价】540万

【楼层】8楼、总高12楼

【装修】居家精装修

【朝向】厅出阳台朝南

【产权】满两年

推荐理由：

1、周边配套:蛇口花园城购物中心、沃尔玛、大南山公园，地铁9号线四海站2019年开通

2、育才三小 二中学区

王加文135 3001 9858 （）

南山中心区【飞行员公寓】

【面积】113.5

【房型】3房2厅

【售价】625万

【楼层】7楼、总高26楼

【装修】居家精装修

【朝向】正南

【产权】70年、个人产权，满5年

推荐理由：

1、海滨实验小学就在旁边、优质教育

2、业主诚心卖，户型方正 大气

3、临近海岸城、荔香公园、深大…

4、双地铁口，南山站、桃园站步行仅需5分钟

王加文 135 3001 9858 （）

前海片区【云栖西岸阁】

建面：77平方，4房2厅2卫

总价：645万。单价：8.3万 /㎡

楼层：17/19朝向：南

满五年 不唯一

推荐理由：次新社区 厅出阳台 南向 使用率超高

（看房联系傅蓉：13554927415）

中原地产傅蓉��:

前海片区【城市山林一期】

建面：68平方，两房

总价：565万 单价：8.1万/㎡

楼层：4/19 朝向：东南

此房满五年 不唯一 红本在手

推荐理由：

临近地铁人人乐 鸟语花香园林 单价总价最低（看房联系傅蓉：13554927415）

科技园南区：【滨福庭园】

建面：110平方3房2厅

总价：1120万。单价：101818元/㎡

楼层： ？/9朝向：通透

产权：满两年，红本在抵押

推荐理由：

1.带南外科苑小学、高新中学学区

2.户型方正实用，通风采光好，住家精装修，即买即住。

3. 稀缺板楼小高层，品质私密性小区

4.交通购物非常便利，购物人人乐超市，海岸城，比邻深圳湾公园300米人才公园400米，深圳湾体育馆150米，交通有地铁2号线科苑站50米，深南大道，滨海大道，科苑路，科技路在小区旁边。

（看房联系卢生:15013430235)

南山中心区【美墅蓝山家园】

建面：79.82平方2房

总价：680万

楼层：？/18朝向：正南向，单价8.5万/平米，

推荐理由：

1、9号线粤海站、2号线后海站，

2、户型方正，南二外集团学府中小学，

3、房子满五年，红本在手，

4、近海岸城，海雅百货，南山书城，茂业百货，来福士广场

中原独家房源

（向仁祥：18565773353）

后海片区【招商名仕】

建筑面积：100平 三房两厅两卫

总价：700万单价：7万/平

楼层：3/7 朝向：南

买点：

1.花园中间，非常安静

2.南向，采光好

3.业主自住，保养装修非常好

4.满五年，费用低

5.带北师大附小，附中学区

看房联系张先生：13926587524

后海片区【蔚蓝海岸二期】

建面：157平，四房

总价：1450万，单价：9.2万/平

楼层：高楼层/20朝向：南

满五年，红本在手

推荐理由：

1.带私家车位

2.花园中间楼王位置，看花园，泳池

3.四房，客厅，两个房间朝南，超大客厅

4.住家装修，家私电器齐全；

5.红本在手，带学区，地铁口物业

（看房联系张先生：13926587524）

南山中心片区 急售【碧海天家园】

建面：76.42平方2房

总价：590万

楼层：1楼朝向：正南向，单价7.7万/平米，采光很好，送30平米私家花园

推荐理由：

1、9号线南油站、2号线登良战，

2、户型方正，南山南二外学府中学学区，北师大附小，

3、房子满五唯一，首套税费6万，二套税费10万左右

4、近海岸城，海雅百货，南山书城，茂业百货，来福士广场

（向仁祥：18565773353）

科技园片区【松坪山小区】

建面：78平方，正规三房两厅

总价：380万单价：4.8万/㎡

楼层：？/8：南北通

产权:红本无税。满五唯一（买家只要交契税）

推荐理由：

房子户型方正，通风性好，

绿话好，大型花园社区，双公园物业（大沙河公园与松坪山公园），地铁口13号线松坪山站（预计2021年开通，咱们北区还是重点改造区），花园人车分流，车位宽松，

（详情联系：任亮15915375050

前海片区【星海名城五期】

建面：81平方，大两房

总价：518万 单价：6.3万/㎡

楼层：10/32。 朝向：东南

此房满五唯一住房

推荐理由：

1、五期最好的户型，南北通透，客厅出阳台。

2，小区花园中间，看花园，非常安静，风水宝地。

3，前海大型花园社区，门口有天虹，邻近地铁一号线。 看房联系罗先生:13612941511

群聊"A 前海真房源群"的小罗:

前海片区阳光棕榈园三期

建面：116平方，3+1房2卫

总价：800万。单价：6.89万 /㎡

楼层：1/12朝向：东北

推荐理由：棕榈园一楼带花园最便宜一套房子

学校：阳光小学，前海中小学

超市：人人乐购物中心

交通：大新公交站、大新地铁站

已满五年唯一，红本在手

看房联系罗先生:13612941511

西丽片区【宝珠花园】

建面：78平方，2房

总价：430。单价：㎡

楼层：8/11朝向：南

满五年，欠270万

推荐理由：南山文理实验学校学区，小区人车分流，门口商场，地铁口）

（看房联系童中元：13534292161）

前海片区【鼎太风华三期】

建面81平，精装改好三房

总价650万 单价8万每平

楼层：16楼。 朝向：南

满五年，唯一住房，没有豪宅税。

推荐理由：核心卖点

1.业主最新调价，诚心卖，安静、装修保养好、小区内性价比最高的一套三房两厅一卫。

2.邻前海自贸区，带鼎太风华实验小学南海实验中学学区，近学校，地铁口罗宝线1号线1500米，邻人人乐，电影院，周边1000米范围内应有尽有，未来升值无限。

3.目前租客在住，看房方便。

看房联系林小姐：18822830564

前海片区【瑞景华庭】

建面60平，精装两房

总价340万 单价5万6

楼层：8楼。 朝向：南

满五年，唯一住房，少许欠款，无税。

推荐理由：核心卖点（安静、装修保养好、小区内性价比最高的一套两房两厅一卫。邻前海自贸区，带南海实验中学学区，近学校，地铁口罗宝线1号线1000米，邻人人乐，电影院，周边1000米范围内应有尽有，未来升值无限。）目前租客在住，看房方便。

看房联系林小姐：18822830564

前海片区【星海名城】

建面：71平方，两房

总价：435万。单价：6/㎡

楼层：3层。 朝向：东南

无税

推荐理由：核心卖点（前海地段，周边两房户型最好的一套。配套齐全，电影院，购物，一应俱全。住家首选地。

看房联系：胡小姐18566252868！

前海片区【前海时代小区】

建面：88平方，2房

总价：770。单价：8万7 /㎡

楼层：0/27朝向：南

满两年。

推荐理由：核心卖点（前海地段，看的见的价值看的见的未来，端头位置，景观永无遮挡，仅此一套）

看房联系：石玉英15012882096

前海片区【阳光棕榈园小区】

建面：115平方，3加1房

总价：730。单价：6万3 /㎡

楼层：0/11朝向：南北通透

满两年。

推荐理由：核心卖点（6栋楼王端头位置，送入户，超高性价比，同户型都要750万以上）

看房联系石玉英：15012882096

前海片区【绿海名都】

建面：77.56平方，2房

总价：520万

楼层：11层，南北通透户型

推荐理由：核心卖点 客厅餐厅出阳台，南北对流，户型稀缺，装修相当不错，小区最有价值一套。

（看房联系胡小姐18566252868）

南山前海片区【前海时代】

面积：80平

总价：710万

朝向:南北通透

推荐理由: 前海核心区域的价值标杆，自贸区里唯一高端住宅！

最关键的是【这套房子比同户型多增送60平露台，可拓展四房】实用率非常高

看房联系:151-1258-1752张美艳()

南山前海片区【星海名城六期】

面积：165平楼层：高层/31

总价：1050万 单价：6.3万

朝向:南北通透户型：5+1房

推荐理由: 前海路最经典的一本证豪宅，赠送35平内庭花园，南北通透奢华5+1房，楼王位置，花园最中间（带固定车位），业主资金周转急卖，性价比超高！

小区环境好，配套成熟，自带三所幼儿园，前海小学，前海中学（都在家门口），小区里面还有个北大附中！临近地铁口，多路公交车，业主诚心卖，看房联系:151-1258-1752张美艳

前海片区【前海时代一期】

建面：124平方，3房2厅2卫

总价：1180万。

楼层：26楼 朝向：正南向

满两年。

推荐理由：核心卖点 自贸区里唯一住宅高端楼盘，户型方正大气，正南向 高层视野好，整个小区性价比最高一套在卖。

看房联系何杨生:13902444850

前海片区【海岸卡夫诺】

建面51平，精装一房一厅

总价230万

楼层：9楼。 朝向：西南

推荐理由：核心卖点（总价低 租金回报率高，只有一个契税，邻前海自贸区，旁边前海天虹，地铁口罗宝线1号线700米，升值潜力无限，看房联系:139-0244-4850何生

南油片区【中熙君南山】

建面：85平方，三房二厅一卫

总价：760万 。送40万精装修 拎包入住

单价：8.9万/㎡

楼层：10/3

朝向：南北通透 主次卧朝南

满两年，配合过户 欠款300多万

推荐理由：客厅出阳台 户型方正实用

核心卖点：南海中学学区，车位比较充足地铁九号线在建中

看房联系 程生：18898589986

科技园南区【纯海岸雅居】

建面：118平方3房2厅

总价：1178万。单价：99985元/㎡

楼层： ？/31朝向：南北通透

产权：满两年，红本在抵押

推荐理由：

1.带南外科苑小学、高新中学学区

2.赠送入户跟阳台，户型方正实用，通风采光好，住家精装修，即买即住。

3. 稀缺板楼，高品质私密性小区，车位1:1.5。

4.交通购物非常便利，购物人人乐超市，海岸城，比邻深圳湾公园300米人才公园400米，深圳湾体育馆150米，交通有地铁2号线科苑站，深南大道，滨海大道，科苑路，科技路在小区旁边。

（看房联系卢生:15013430235)

前海片区【星海名城三期】

建面：105平方，三房

总价：630万 单价：6万/㎡

楼层：15/18 朝向：东西通透 此房满五唯一住房、少许欠款

推荐理由：户型方正通透、使用率高、业主自住装修、住家首选小区。比同户型便宜50万！小区最便宜的一套三房。业主在其它地方订好新房，所以非常诚心出售！

（看房联系李生：17620389602）

前海片区【星海名城二期】

建面：122平米，3+1房

总价：690万，单价：5.65万/㎡

楼层：3/11 朝向：北

 满两年，少许欠款

推荐理由：此房户型方正，得房率高， 位置安静看花园。

看房热线：李先生17620389602

科技园片区【松坪山小区】

建面：78平方，正规三房两厅

总价：380万单价：4.8万/㎡

楼层：？/8：南北通

产权:红本无税。满五唯一（买家只要交契税）

推荐理由：

房子户型方正，通风性好，

绿话好，大型花园社区，双公园物业（大沙河公园与松坪山公园），地铁口13号线松坪山站（预计2021年开通，咱们北区还是重点改造区），花园人车分流，车位宽松，

（详情联系：任亮15915375050

南山科技园片区【华润城润府一期】

建面：89平方，商品房

总价：920万。单价：103370

楼层：21/55朝向：东南

满两年，红本在手

推荐理由：核心卖点（南山外国语科华部学区，税费卖家承担，华润万象城商圈，高新园地铁口物业）

（看房联系任立俊18898655324

南山科技园片区【松坪山三期】

建面：60平方，商品房

总价：360。单价：6万 /㎡

楼层：19/36朝向：南

满五年，红本在手

推荐理由：核心卖点（1；税费少，满五年且唯一，2；房子新，2011年建成，3；配套完善，小学，中学，幼儿园都在小区）

（看房联系任立俊18898655324）

蛇口片区【水湾源华楼】

建面：82平方，3房

总价：450万 单价：5.5万/㎡

楼层：4/7 朝向:东西通透

学区:育才二小二中

此房3月份满俩年业主配合

推荐理由：户型方正通透、使用率高、业主自住装修、住家首选小区。比同户型便宜50万！小区最便宜的一套3房。业主急需资金周转，所以非常诚心出售！

（看房联系郭生：15889780548）

蛇口片区【花园城一期】

建面：88平方，3房

总价：650万 单价：7.4万/㎡

楼层：4/11 朝向:南北通透

学区:育才三小二中

此房红本无税深圳唯一

推荐理由：户型方正通透、使用率高、业主自住装修、住家首选小区。比同户型便宜50万！小区最便宜的一套3房。业主急需资金周转，所以非常诚心出售！

（看房联系郭生：15889780548）

南山科技园南区【金地国际公寓】

建面：88平方，3房

总价：720万

楼层：？/28朝向：南

此房满两年，红本抵押银行

推荐理由：

1、此房是小区性价比高、同户型价格都在750万以上，低于市场价百万，买到赚到！！

2、朝南向正规3房、户型方正、楼层高采光好。客厅出阳台，

3、次新小区，开发区统一精装修，即买即住

业主心态：现在是准备置换大房子，看房方便

（看房联系卢生:15013430235)

前海片区【紫园】

建面：262平方，6房

总价：3700万 单价：14万/㎡

楼层：5/6朝向：东西南北通透

此房无税还有欠款。

推荐理由：

1、大南山紫园小区上端位置、稀缺资源在卖。

2、紫园上叠别墅带顶楼大露台、看一线山景、带固定车位。

3、户型方正、东西南北通透、采光通风效果非常好、每个房间都很大。

4、800万豪华装修、带有100万的国外进口家私电器。

5、整个小区最最最便宜的房子，没有之一只有仅此一套。

（看房联系钟德有：15118118681）

南头片区【华府花园】

建面：87平方，3房

总价：450万。单价：㎡

楼层：5/7朝向：南

满五年唯一住房、

推荐理由：核心卖点

1、地铁口物业1号线大新站

2、客厅出阳台朝正南向、户型方正使用率高

3、最主要是待拆迁物业

4、小区内最便宜最有价值的一套

（看房联系钟先生：15118118681）

南山南头片区【英达钰龙园】

【面积】43平

【房型】1房1厅

【售价】266万实收

【楼层】12楼、总高30楼

【装修】居家精装修

【产权】个人产权，红本在手满5年唯一住房（买新房一样）

推荐理由：

1、九年制荔香学校就在旁边、优质教育

2、业主诚心卖，户型方正，赠送面积15平米

3、临近欢乐颂、南山文体中心、中山公园

详情咨询：杨帆15889454254

科技园片区：【凯丽花园】

面积：89平，三房两厅

总价：520万，单价：5.9万/㎡

楼层：5/7， 朝向：南北通

产权清晰：红本在手，满五年唯一住房（跟新房一样）

推荐理由：

1，待拆迁物业（90%业主已签了拆迁协议）

2，投资自住都可以，使用率高房间很大，近地铁站

3，带南山外国语中小学学区（大冲部）可以用

4，买方只要交契税，交易快

5，要求不高的可以拎包入住了，装修还不错

（详情联系：杨帆15889454254）

前海片区【佳兆业前海广场】

建面：77平方  2房2厅1卫

总价：507万。单价：6.5万/㎡

楼层： 4/32。朝向：东南向

产权：有税

推荐理由：

1.省重点学区，深大附中学区

2.户型方正，厅出阳台南向，采光通风极佳。

3. 次新小区车位足，生活便利。

4.诚心急卖

低于市场价30万

（详情联系:罗先生13612941511）

科技园片区【科苑花园34区】

建面：39平米，一房

总价：330万。单价：8.4万 /㎡

楼层：4/7，北向

朝向：

满两年，有点欠款

推荐理由：目前文华学区中总价最低的一套，南外文华九年制学区，近科兴科学园和大冲商务中心高薪地段

（详情联系：15889454254）

科技园片区【大冲城市花园】

建面：125平方  3房2厅2卫

总价：1050万。单价：8.5万/㎡

楼层： 10/38    朝向：南向

产权：有欠款，学区可用

核心卖点：

1.省重点学区，南外华润城科华学校（未用）

2.户型方正，大3房南北通，采光通风极佳，小区 稀缺户型

3. 高档社区，闹中取静，看万象天地景观，住家真的很舒服

4.业主诚心放卖，价格合适也可以签合同

看房联系陈章民：135 1078 9843

大冲华润城片区【华润城一期】

建面：205平方  5房2厅3卫

总价：1640万。单价：8万/㎡

楼层： ？/39 朝向：东南

产权：红本在手，满两年无税

核心卖点：

1.低于市场价200万 到价就签

2.户型方正，大5房一手毛坯，采光通风极佳，小区 性价比超高

3. 楼王位置，闹中取静，住家真的很舒服

4.业主诚心放卖，价格合适可以随时签约

看房联系陈章民：135 1078 9843

大冲华润城片区【华润城一期】

建面：83平方  2房2厅2卫

总价：800万。单价：9.6万/㎡

楼层： ？/39 朝向：东北

产权：满两年无税，银行有欠款

核心卖点：

1.使用率高，可改3房，价格可谈。

2.户型方正，大2房，带装修，通风极佳，小区 性价比超高

3. 楼王位置，闹中取静，住家真的很舒服

4.业主诚心放卖，价格合适可以随时签约

看房联系小程：18318936592

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