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主楼

2024-08-14 11:18:39

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特发南湾中部投资60亿打造，37.8万平

工程名称：南湾中部片区土地整备利益统筹项目04-03地块基坑支护与土石方工程

建设单位：深圳市丹竹头股份合作公司,深圳市特发新邦置业发展有限公司

建设规模：31118.47平方米

建设地址：龙岗区南湾街道布澜路与盛宝路交汇处东侧

设计单位：深圳市工勘岩土集团有限公司

施工单位：江苏省华建建设股份有限公司

监理单位：深圳市特发工程管理有限责任公司

合同开工日期：2024-08-15合同竣工日期：2025-06-10

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沙发

2024-08-14 11:19:31

合同开工日期：2024-08-15 合同竣工日期：2025-06-10

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板凳

2024-08-14 11:22:07

地块基础信息：

04-01-01地块规划为商业用地，地块面积11944.2㎡，容积率8.9，规划容积105721㎡；

04-03地块规划为居住用地，地块面积31143.8㎡，容积率6.3，规划容积195513㎡，包括住宅建筑面积180363㎡（含人才住房和公共租赁住房22880㎡），商业建筑面积6500㎡，公共配套设施8650㎡；

04-07地块规划为居住用地，地块面积11727.6㎡，容积率6.5，规划容积76326㎡，包括住宅建筑面积69866㎡，商业建筑面积500㎡，公共配套设施5960㎡。

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地板

2024-08-14 11:23:57

效果图

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深惠汕

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4楼

2024-08-14 12:03:58 来自Android手机客户端

地铁来了，楼盘就加速

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马马马马甲999

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5楼

2024-08-14 12:22:24

这是不是代表没有大型商业了？

引用2楼楼主的发言:

地块基础信息：

04-01-01地块规划为商业用地，地块面积11944.2㎡，容积率8.9，规划容积105721㎡；

04-03地块规划为居住用地，地块面积31143.8㎡，容积率6.3，规划容积195513㎡，包括住宅建筑面积180363㎡（含人才住房和公共租赁住房22880㎡），商业建筑面积6500㎡，公共配套设施8650㎡；

04-07地块规划为居住用地，地块面积11727.6㎡，容积率6.5，规划容积76326㎡，包括住宅建筑面积69866㎡，商业建筑面积500㎡，公共配套设施5960㎡。

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房事我知道

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6楼

2024-08-15 08:44:36 来自Android手机客户端

10万平还不够吗？大了也撑不起来。

引用马马马马甲999的发言:
这是不是代表没有大型商业了？
引用2楼楼主的发言:

地块基础信息：

04-01-01地块规划为商业用地，地块面积11944.2㎡，容积率8.9，规划容积105721㎡；

04-03地块规划为居住用地，地块面积31143.8㎡，容积率6.3，规划容积195513㎡，包括住宅建筑面积180363㎡（含人才住房和公共租赁住房22880㎡），商业建筑面积6500㎡，公共配套设施8650㎡；

04-07地块规划为居住用地，地块面积11727.6㎡，容积率6.5，规划容积76326㎡，包括住宅建筑面积69866㎡，商业建筑面积500㎡，公共配套设施5960㎡。

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wskaihd

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7楼

2024-08-15 09:57:12

地铁下沉式那也有挺大面积可做商场吧

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工地搬运工

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8楼

2024-08-15 11:14:28

基坑支护与土石方工程，离开工建设还早吧？

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工地搬运工

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9楼

2024-08-15 11:16:05

是不是新建了这个学校，南湾学校，石芽岭学校所谓的集团化办学才有希望，不知道能被哪个集团看上？

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slowfish

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10楼

2024-08-15 15:14:41

啥时候开搞

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600583

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11楼

2024-08-15 16:12:09

现在搞房地产是找死

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火速狂奔的神棍

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12楼

2024-08-15 16:51:57

曾经有帖子说这里的学校有希望开深中，不知道情况如何？

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火速狂奔的神棍

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13楼

2024-08-15 16:52:36

这个10万平主要是写字楼吧，商场没有这么高的容积率。

引用6楼房事我知道的发言:
10万平还不够吗？大了也撑不起来。
引用马马马马甲999的发言:
这是不是代表没有大型商业了？
引用2楼楼主的发言:

地块基础信息：

04-01-01地块规划为商业用地，地块面积11944.2㎡，容积率8.9，规划容积105721㎡；

04-03地块规划为居住用地，地块面积31143.8㎡，容积率6.3，规划容积195513㎡，包括住宅建筑面积180363㎡（含人才住房和公共租赁住房22880㎡），商业建筑面积6500㎡，公共配套设施8650㎡；

04-07地块规划为居住用地，地块面积11727.6㎡，容积率6.5，规划容积76326㎡，包括住宅建筑面积69866㎡，商业建筑面积500㎡，公共配套设施5960㎡。

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王者2024

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14楼

2024-08-15 18:43:26 来自m.szhome.com

商业太小周边楼盘那么多搞个大的山姆

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esfhbnxy

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15楼

2024-08-17 17:16:51

杞人忧天

引用11楼600583的发言:
现在搞房地产是找死

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房事我知道

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16楼

2024-08-19 09:18:35 来自Android手机客户端

周边消费不起，小小的华润万家的都没人。

引用王者2024的发言:
商业太小周边楼盘那么多搞个大的山姆

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Amumu837

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17楼

2024-08-21 15:22:56

太小的不爱逛，大而全的mall更好

引用16楼房事我知道的发言:
周边消费不起，小小的华润万家的都没人。
引用王者2024的发言:
商业太小周边楼盘那么多搞个大的山姆

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绿茵雪灵

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18楼

2024-08-21 18:55:51

这个地块的商业配套不会大，可能就新建写字楼下面跟连接地铁下沉的那一点。
周边商业未来倒是不缺，就是小了点，康利乾城建成也会有商业配套出来，也不是很大。
围绕石芽岭地铁站确实需要一个大型的商业配套，但是周边地块零零散散，而且最靠近地铁的地块都是小地块，没法规划。
特发这一大片的地块更多的是居住用地，而且比较靠里面了，所以也不会有大的商业配套。

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叶_to_be

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19楼

2024-08-29 14:37:34 来自Android手机客户端

康利乾城商业体量4万平，跟星悦天地差不多大，这体量还不够大，里面除了大型shopping mall还有艺术街区

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工地搬运工

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20楼

2024-10-24 14:17:19

这个项目规划的学校什么时候开始建？我估计这个新学校建了，和周围的南湾学校，石芽岭学校才会被收编集团化或一起搞个什么集团化学校，龙岗教育局说南湾街道的学校集团化办学稳步推进中，都TMD2025年了，还在打太极，2022年就是开始了，整个街道都每一所有名的学校，除了南湾学校的高积分入学成名外。

特发南湾中部投资60亿打造，37.8万平

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