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一时冲动买了套老破旧的学位房后悔了

Jooox
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主楼
2018-12-18 23:03:55 来自iPhone客户端
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一时冲动买了套老破旧的学位房后悔了


本帖已收录【年终总结——我的2018】桃李春风一杯酒,挥手再见零一八


住进来后发现哪哪都不舒服,人车不分流,2梯10户,买之前虽然都知道这些,为了学位牺牲居住品质,住进来才发现这样忍九年有点恐怖,要不要等满两年卖掉?小孩三年后上小学
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muset
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158楼
2019-02-10 00:00:08
反话你听不出来吗
引用154楼错过又如何2019的发言:
这譬如奇葩。农村拉屎还有用石头解决的,你拉屎还在用石头吗
引用47楼muset的发言:
农村房子都是一整栋,
按那个说法的话住过去你的格局就会更加高屋建瓴、海纳百川~哈哈

引用46楼一鑫1982的发言:
前面说到住小房子没格局。
谁能科普下什么叫格局?

住大房子新房子会比较有格局?为啥?

诚心请教。
whp_hk
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157楼
2019-02-05 17:12:08 来自iPhone客户端
我买的电梯比是1比40,2梯4户,比例上算是偏少,但价钱却是刚需,但看中的人少,所以作为买房的因素来说,电梯比这个话题不一定每人都懂看。
错过又如何2019
错过又如何2019

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156楼
2019-02-03 21:44:37 来自m.szhome.com
这譬如奇葩。农村拉屎还有用石头解决的,你拉屎还在用石头吗
引用47楼muset的发言:
农村房子都是一整栋,
按那个说法的话住过去你的格局就会更加高屋建瓴、海纳百川~哈哈

引用46楼一鑫1982的发言:
前面说到住小房子没格局。
谁能科普下什么叫格局?

住大房子新房子会比较有格局?为啥?

诚心请教。
ian517
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155楼
2019-02-03 20:12:41
学位没那么重要,中介真的是为了卖房忽悠的一个概念。高中开始,又全部重新洗牌了。只有少数重点公立,因为教材用的不一样,譬如英语,难度比一般小学大,用香港的教材,所以英文成绩才比较突出。


其实一年花一万多来香港启言英语学正宗的香港英语性价比比学位房高多了,香港教材。
熊猫盼盼
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154楼
2019-01-15 10:01:06

七品闲人
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153楼
2019-01-12 22:45:52
不好意思的人类
kuyyz072
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152楼
2019-01-02 18:09:33
出租出去
哒怒
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151楼
2018-12-24 10:59:04 来自Android手机客户端
老破大,居住氛围还真是可以。之前我都关外花园小区,我住了快一年翠竹苑,感觉还真可以特别旁边翠竹山。不过,这种小区一定要看户型,我选的端头位,阳光好,有个独立的院子。
引用俩孩妈咪的发言:
老破大,花园大,人车分流,也挺好。只要有老人小孩的活动地方就好,家里也有足够的房间。

最怕就是老破小,没花园,人车不分流。家里地方小,下楼还没地方活动,带孩子下楼要格外小心,开车很多盲点的,特别是对小孩子。

刚搬过去,小孩就读小学吗?刚读一年级,就开始像上面某位层主说的,学校,培训班,家里学习,不需要下楼活动。天,这哪里是给孩子提供一个好的学习环境,这就是给孩子制造一个监牢。

小孩如果还在读幼儿园,或者更小,也是培训班或者家里学习?说在家里学习的,是老人教还是全职妈妈?别到时候整天在家看电视了。花园大,人车分流,小孩子可以骑车,各种玩耍,大人不用走一步拉一步。

还有老人,不能天天在家看电视吧。有人说,周边有公园,也要几百米吧。住小区的人都知道,要买菜做饭做家务接送孩子的人,能有多少时间,是天天跑公园,还是小区里活动居多啊。

还有一家4-5口挤个小2房的,有层主说孩子不在乎房子,不在乎小区,谁小时候不想要自己的房间吗?没能力的没办法,有能力却这样,不是给自己给家人添堵吗。
引用128楼a接班人的发言:
炒小房是不是聪明不敢说。买顶级学位老婆大的绝对不傻。
引用雪夜飞雁的发言:
花大价钱去住在老破小的感觉是有点傻。但把老破小价格抄高的人相当聪明。他们可能自己会有一套那样的老破小。但他们自己是不会去住的。这就是有钱人。
引用88楼a接班人的发言:
二十多万单价买老破旧的肯定不是傻子。如果百花那些是宜居新房,价格要翻一番不止。
引用俩孩妈咪的发言:
看的就是双试验的俩小区,小区一点点,停满了车, 走路的地方都没,还有啥地方溜达。
引用51楼xwqtfs的发言:
是百花还是华强北?? 这边还好。其他区域就不知道了
引用44楼俩孩妈咪的发言:
小区一点点,还停满了车,老人小孩连个活动的地都没有,图啥? 小孩在这种环境里长大,心理眼光能多好。
引用41楼xwqtfs的发言:
你看的是小户型 还是??? 外表不咋滴,就是拼装修了。自己住着舒服就行。小孩在百花读书,幼儿园到中学都有,后续培训什么的都很方便,
引用39楼莫西多忧郁的发言:
今年去看了百花的学位房,很想咬牙买了,但一想搬过去住那样的房子,实在心有不甘。为了下一代牺牲自己实在敬佩~
哒怒
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150楼
2018-12-24 10:53:45 来自Android手机客户端
我跟你差不多,罗湖的,大的小区,老破小还是居住不错。鸟语花香,鸟叫的声音能吵醒人
引用笑傲江湖1314的发言:
我也买了个老破小学位房,出租了,自己在旁边租房住,天天盼望拆拆拆
a接班人
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149楼
2018-12-22 23:52:20 来自Android手机客户端
是的。最好跟老人分开住。
引用俩孩妈咪的发言:
老破大,花园大,人车分流,也挺好。只要有老人小孩的活动地方就好,家里也有足够的房间。

最怕就是老破小,没花园,人车不分流。家里地方小,下楼还没地方活动,带孩子下楼要格外小心,开车很多盲点的,特别是对小孩子。

刚搬过去,小孩就读小学吗?刚读一年级,就开始像上面某位层主说的,学校,培训班,家里学习,不需要下楼活动。天,这哪里是给孩子提供一个好的学习环境,这就是给孩子制造一个监牢。

小孩如果还在读幼儿园,或者更小,也是培训班或者家里学习?说在家里学习的,是老人教还是全职妈妈?别到时候整天在家看电视了。花园大,人车分流,小孩子可以骑车,各种玩耍,大人不用走一步拉一步。

还有老人,不能天天在家看电视吧。有人说,周边有公园,也要几百米吧。住小区的人都知道,要买菜做饭做家务接送孩子的人,能有多少时间,是天天跑公园,还是小区里活动居多啊。

还有一家4-5口挤个小2房的,有层主说孩子不在乎房子,不在乎小区,谁小时候不想要自己的房间吗?没能力的没办法,有能力却这样,不是给自己给家人添堵吗。
引用128楼a接班人的发言:
炒小房是不是聪明不敢说。买顶级学位老婆大的绝对不傻。
引用雪夜飞雁的发言:
花大价钱去住在老破小的感觉是有点傻。但把老破小价格抄高的人相当聪明。他们可能自己会有一套那样的老破小。但他们自己是不会去住的。这就是有钱人。
引用88楼a接班人的发言:
二十多万单价买老破旧的肯定不是傻子。如果百花那些是宜居新房,价格要翻一番不止。
引用俩孩妈咪的发言:
看的就是双试验的俩小区,小区一点点,停满了车, 走路的地方都没,还有啥地方溜达。
引用51楼xwqtfs的发言:
是百花还是华强北?? 这边还好。其他区域就不知道了
引用44楼俩孩妈咪的发言:
小区一点点,还停满了车,老人小孩连个活动的地都没有,图啥? 小孩在这种环境里长大,心理眼光能多好。
引用41楼xwqtfs的发言:
你看的是小户型 还是??? 外表不咋滴,就是拼装修了。自己住着舒服就行。小孩在百花读书,幼儿园到中学都有,后续培训什么的都很方便,
引用39楼莫西多忧郁的发言:
今年去看了百花的学位房,很想咬牙买了,但一想搬过去住那样的房子,实在心有不甘。为了下一代牺牲自己实在敬佩~
相识恨长
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148楼
2018-12-22 12:43:35 来自iPhone客户端
住这种集体宿舍丢人。
来一份扣肉猪脚粉
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147楼
2018-12-22 00:28:04 来自Android手机客户端
名校升学率高,这是一个概率的事情
引用hhy188的发言:
学位没那么重要,中介真的是为了卖房忽悠的一个概念。高中开始,又全部重新洗牌了,最后还是要看娃的本身,才能决定你在哪个学校和什么样的人相处,绝大部分人毕业后有多少人会联系小学初中同学?你耗尽毕生心血举债拼的学位房,你看中所谓的圈子,最后也并没有改变你的圈子。
刘一分
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146楼
2018-12-21 16:51:43 来自Android手机客户端
再过5年你可以知道买了没有错。
雪夜飞雁
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145楼
2018-12-21 14:03:31 来自iPhone客户端
我只是说有钱人不会住老破小。郊区别墅会有很多有钱人住,然后在别墅里办酒会,待客。你见过市中心的老破小的房子有富豪出入吗?会在那里招待尊贵的客人吗?
引用139楼雾里飘飘的发言:
实际上,住老破小的,相当一部分人,家外有家,住得差只是免得孩子上下学车马劳顿。放假了会有一个大的新家活动。有些出租的,也会住在二套上。可以说,绝对是大比例有二套。
引用108楼雪夜飞雁的发言:
花大价钱去住在老破小的感觉是有点傻。但把老破小价格抄高的人相当聪明。他们可能自己会有一套那样的老破小。但他们自己是不会去住的。这就是有钱人。
引用88楼a接班人的发言:
二十多万单价买老破旧的肯定不是傻子。如果百花那些是宜居新房,价格要翻一番不止。
引用俩孩妈咪的发言:
看的就是双试验的俩小区,小区一点点,停满了车, 走路的地方都没,还有啥地方溜达。
引用51楼xwqtfs的发言:
是百花还是华强北?? 这边还好。其他区域就不知道了
引用44楼俩孩妈咪的发言:
小区一点点,还停满了车,老人小孩连个活动的地都没有,图啥? 小孩在这种环境里长大,心理眼光能多好。
引用41楼xwqtfs的发言:
你看的是小户型 还是??? 外表不咋滴,就是拼装修了。自己住着舒服就行。小孩在百花读书,幼儿园到中学都有,后续培训什么的都很方便,
引用39楼莫西多忧郁的发言:
今年去看了百花的学位房,很想咬牙买了,但一想搬过去住那样的房子,实在心有不甘。为了下一代牺牲自己实在敬佩~
雾里飘飘
雾里飘飘

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144楼
2018-12-21 14:01:37
这个圈里,本来大部分就是这样操作的。
引用142楼我脑子里有屎的发言:
应该都是买个老破小给孩子读书 ,但实际上房子用来收租,然后自己住大社区大花园朝南高层这才是正确操作啊。
我脑子里有屎
我脑子里有屎

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143楼
2018-12-21 14:00:29 来自Android手机客户端
应该都是买个老破小给孩子读书 ,但实际上房子用来收租,然后自己住大社区大花园朝南高层这才是正确操作啊。
空心菜66
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142楼
2018-12-21 13:52:49
说得在理。不可能什么都要,又要小区环境高大上,又想要孩子上名校,那纠结的日子就多了去了。
引用140楼li112395的发言:
每人需求不同,鱼与熊掌不可兼得

我家也是学位房,虽然也算不上老破旧,但想换房太难了,除了价格贵且选择很好限,老大刚上了,又添了个老二,一套起码还得十多年。我邻居说,她家老大上大学了,老二才刚上小学,老二到时上完了,老大估计也结婚生子了,还得继续用

名校在于朋友圈吧

师资估计也不会差太远,反正我看我们的老师都是年轻的老师,而且也没感觉有多特别


li112395
li112395

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141楼
2018-12-21 13:43:14
每人需求不同,鱼与熊掌不可兼得

我家也是学位房,虽然也算不上老破旧,但想换房太难了,除了价格贵且选择很好限,老大刚上了,又添了个老二,一套起码还得十多年。我邻居说,她家老大上大学了,老二才刚上小学,老二到时上完了,老大估计也结婚生子了,还得继续用

名校在于朋友圈吧

师资估计也不会差太远,反正我看我们的老师都是年轻的老师,而且也没感觉有多特别


雾里飘飘
雾里飘飘

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140楼
2018-12-21 13:41:57
实际上,住老破小的,相当一部分人,家外有家,住得差只是免得孩子上下学车马劳顿。放假了会有一个大的新家活动。有些出租的,也会住在二套上。可以说,绝对是大比例有二套。
引用108楼雪夜飞雁的发言:
花大价钱去住在老破小的感觉是有点傻。但把老破小价格抄高的人相当聪明。他们可能自己会有一套那样的老破小。但他们自己是不会去住的。这就是有钱人。
引用88楼a接班人的发言:
二十多万单价买老破旧的肯定不是傻子。如果百花那些是宜居新房,价格要翻一番不止。
引用俩孩妈咪的发言:
看的就是双试验的俩小区,小区一点点,停满了车, 走路的地方都没,还有啥地方溜达。
引用51楼xwqtfs的发言:
是百花还是华强北?? 这边还好。其他区域就不知道了
引用44楼俩孩妈咪的发言:
小区一点点,还停满了车,老人小孩连个活动的地都没有,图啥? 小孩在这种环境里长大,心理眼光能多好。
引用41楼xwqtfs的发言:
你看的是小户型 还是??? 外表不咋滴,就是拼装修了。自己住着舒服就行。小孩在百花读书,幼儿园到中学都有,后续培训什么的都很方便,
引用39楼莫西多忧郁的发言:
今年去看了百花的学位房,很想咬牙买了,但一想搬过去住那样的房子,实在心有不甘。为了下一代牺牲自己实在敬佩~
有房有家008
有房有家008

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139楼
2018-12-21 13:02:25 来自iPhone客户端
如果不是四大八大十大的学位房,个人觉得可以选择原关在的好一点的学位房,价格也适中。
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