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世茂深港中心持续更新(312楼:10.2东地块主楼有挖机进入)

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主楼
2018-07-19 02:47:47 来自iPhone客户端
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世茂深港中心持续更新(312楼:10.2东地块主楼有挖机进入)

312楼:2018年10月2日 东地块(主楼地块)开始有挖机进入
深港国际中心有望成为深圳第一高,鉴于大家对深港国际中心进度更新分散,不利于了解最新进度,现发一个总贴,后续逐渐更新,共同见证深港国际中心的诞生。

1楼  2016年8月16日深圳市政府和香港世茂集团签约仪式
2楼  2016年11月27日  地块现状
3楼  2017年3月29日  地块现状
4楼  龙岗区[大运新城地区]商务总部功能区地块法定图则局部调整的公示
5楼  2017年5月14日  黄阁路侧地块勘探
6楼  2017年6月27日  地块权属就该地块转地事宜予以表决通过
7楼  2017年10月31日  土地拍卖公示
9楼  2017年12月6日  土地竞拍成功  世茂拿地
10楼  2017年2月6日  土地开始围挡
11楼  2018年2月19日  地块现状
12楼  2018年3月3日 世茂申请银行授信  为开工资金面提供坚实基础
13楼  2018年3月25日 围挡进度
14楼  2018年3月26日  世茂深港国际中心开工仪式正式开始
27楼  2018年5月10日  西地块勘探作业
28楼  2018年5月24日  勘探作业  
29楼  2018年5月25日  勘探进度
34楼  2018年6月26日  地块树木迁移
38楼  2018年6月26日  坑基开挖
39楼  2018年7月9日  坑基挖掘
49楼  2018年 7月17日  打桩机开始吊装
51楼  2018年 7月19日  施工进度
56楼 大湖面概念提出
90楼  2018年7月20日香港特首林郑月娥一行到访龙岗考察深港合作项目
96楼  2018年7月20日香港特首林郑月娥一行到访龙岗考察深港合作项目
107楼 最新照片
143楼  2018年7月26日  深港国际中心开始桩基施工
170楼  2018年8月2日  深港国际中心开始坑基施工进度
194楼:2018年8月21日  西区全面动工,东区开始勘探
230楼:2018年8月28日  第一根钢筋笼吊入桩基孔
258楼:2018年9月4日  俯瞰西区施工最新图
289楼:2018年9月27日  东地块勘探快完成,树木已迁移,西地块继续挖坑 附设计中标结果
312楼:2018年10月2日 东地块(主楼地块)开始有挖机进入


本帖于2018-10-04 08:39 被楼主编辑过
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沙发
2018-07-19 02:50:29 来自iPhone客户端
2016年8月16日,深圳市政府和香港世茂集团签约仪式举行













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板凳
2018-07-19 02:53:22 来自iPhone客户端
2016年11月27日  地块现状

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地板
2018-07-19 02:54:50 来自iPhone客户端
2017年3月29日

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4楼
2018-07-19 03:00:47 来自iPhone客户端
2017年4月19日 地块法定图则调整


关于龙岗区[大运新城地区]商务总部功能区09-01-01、09-01-02、09-04-01、09-04-02地块法定图则局部调整的公示

来源: 龙岗管理局    日期: 2017-04-19        

  为加快东部中心建设,切实落实东进战略,根据区委、区政府相关工作部署,市规划国土委龙岗管理局组织开展了[大运新城地区] 商务总部功能区09-01-01、09-01-02、09-04-01、09-04-02地块法定图则局部调整工作。该调整事项已经深圳市规划国土委委业务会议审议通过,现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划调整事项进行公示。具体内容如下:

  一、法定图则情况

  [大运新城地区]法定图则09-01-01、09-01-02、09-04-01、09-04-02地块位于龙城街道大运新城,南侧为大运场馆,与大运自然公园、国际大学园相距不到1公里。(一)地块主导用地功能为商业、办公。(二)用地规模48.98公顷,其中,建设用地23.37公顷(不计公共绿地、独立占地的配套设施和市政道路用地);公共绿地不小于10.96公顷(含建议性支路2.3公顷,公园绿地8.66公顷);政府社团用地不小于1.86公顷。建筑总量不大于115.1万平方米(不包含现状保留商业用地及现状保留政府社团用地),其中商务公寓建筑面积不大于16.26万平方米。(三)配套设施有社区健康服务中心1处、垃圾转运站1处、社区居委会1处、社区服务中心1 处、文化站1处、轨道站点出入口1处、公交首末站1处、公共厕所2处、小型汽车充电站2处、社会停车场2处(可结合公共绿地、广场用地以车位/100平方米的标准建设地下停车库);根据需要09-01-02地块应具有会展功能。(四)城市设计指引:片区可开展城市设计,以进一步对地块功能布局进行细化,并指导地块未来开发建设;片区以中高强度开发为主,并提供集中式公共开发空间;标志性建筑的选位应结合大型公共绿地、广场设置;景观建筑设计应与周边大运场馆、大运公园进行有机结合,形成互相协调的景观,并强化大运公园的山体渗透;片区应强化步行系统、自行车系统设计,以人为本,强化步行交通与公共交通。

  二、规划调整情况

  本次结合《深圳市城市规划标准与准则》的要求,拟对[大运新城地区]法定图则09-01-01、09-01-02、09-04-01、09-04-02地块的规划设计调整如下:

  结合地块功能布局,将原地块重新划分为09-01、09-02、09-03、09-04、09-06共5个街坊,并将已建成用地划分为09-07、09-08地块。

  (一)建设规模:1.用地规模48.98公顷,其中,建设用地22.51公顷(不计公共绿地、独立占地的配套设施和市政道路用地,含地块内建议性支路);公园绿地不得少于8.66公顷(含结合集中绿地布置的公共配套设施),广场用地不小于1.03公顷;公共管理与服务设施用地不小于2.82公顷(含已建公共管理与服务设施用地1.6公顷)。2.建筑总量不大于139.6万平方米(不包含两处已建成用地的建筑规模),其中商业不少于22万平方米,同时地块可进行不大于9万平方米的地下商业开发(不计入容积率),酒店不少于5万平方米,办公不少于70万平方米,商务公寓不大于31万平方米。

  (二)新增公共配套设施:会议展览中心1处、演艺中心/剧院1处、图书馆1处、小型美术馆/艺术展厅1处、青少年活动中心1处、其他公共管理与服务设施2处、其他交通设施(跨境巴士总站及机场服务中心)1处、户外剧场1处、27班学校1处(独立占地)、12班幼儿园1处(独立占地)、社区体育活动场地1处、公交首末站1处、110KV变电站1处。

  (三)城市设计指引:1.景观建筑设计应与周边大运场馆、大运公园进行有机结合,形成相互协调的景观,本片区主要公共空间应东向与地铁站、南向与大运场馆、西向与启迪科技园之间设置不少于25米的绿色廊道,并串联内部的集中绿地和广场;2.集中绿地规模不得小于2.5公顷,绿地率不得少于60%,地下空间开发不超过40%,其余绿地参照下阶段详细蓝图规划布置;3.演艺中心/剧院、小型美术馆/艺术展厅、户外剧场、1处其他公共管理与服务设施宜结合集中绿地布置,并进行景观功能进行一体化设计,形成该片区具有标志性的公共场所;4.标志性建筑应位于临黄阁路一侧,并结合轨道站点进行地下地上一体化开发;5.片区支路网密度不得低于7km/k㎡;6.片区应强化步行系统、自行车系统设计,以人为本,应设置连续二层连廊、平台串联09-01、09-02街坊以及南侧大运场馆,跨内部道路的平台或连廊应全天24小时开放,允许设置商业展示等功能;7.片区内地下空间应进行整体化开发,结合轨道站点布置地下商业,并与轨道站点进行直接通道连接。

  (四)本次调整将预留一定弹性,规划主管部门可以组织开展城市设计竞赛或国际咨询工作,编制详细蓝图作为指导该片区开发建设的依据。详细蓝图允许在满足本图则确定的总建筑规模及各分项指标不变的前提下进行空间布局优化,不视为调整本图则。
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5楼
2018-07-19 03:03:39 来自iPhone客户端
2017年5月14日  黄阁路侧地块勘探

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2018-07-19 03:06:26 来自iPhone客户端
2017年6月27日 大运新城核心商务片区地块权属就该地块转地事宜予以表决通过

经龙城街道积极沟通,大运新城核心商务片区地块权属的居民小组于2017年5月17日召开股东大会就该地块转地事宜予以表决通过。5月18日,龙城街道与其居民小组签订转地补偿协议。至此,大运核心商务片区集体土地征转工作顺利完成。



5月17日,深圳黄阁坑股份合作公司大围分公司在黄阁坑社区召开股东大会,表决通过大运新城核心商务片区项目涉及的37765.05平方米集体土地征转地事宜,标志着龙城街道2017年度重大产业项目用地保障专项行动征转地签约工作顺利完成,为后续办理项目约40万平方米的土地入库手续扫除障碍。届时该地块将用于打造核心商务区大型城市综合体,其中拟建设一栋668米摩天楼作为深圳东部中心新地标,将有力地带动区域经济发展
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7楼
2018-07-19 03:14:01 来自iPhone客户端
2017年10月31日  准备土地拍卖







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2018-07-19 03:16:37 来自iPhone客户端


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9楼
2018-07-19 03:19:01 来自iPhone客户端
2017年12月6日  土地竞拍成功  世茂拿地

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10楼
2018-07-19 03:22:30 来自iPhone客户端
2017年2月6日  土地开始围挡



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11楼
2018-07-19 03:23:50 来自iPhone客户端
2018年2月19日  地块现状







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12楼
2018-07-19 04:42:57 来自iPhone客户端
2018年3月3日 世茂申请银行授信  为开工资金面提供坚实基础。

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13楼
2018-07-19 04:44:14 来自iPhone客户端
2018年3月25日 围挡进度  为开工典礼做好了准备



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14楼
2018-07-19 04:46:18 来自iPhone客户端
2018年3月26日  世茂深港国际中心开工仪式正式开始  















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2018-07-19 04:48:47 来自iPhone客户端


sanrona
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2018-07-19 06:11:17 来自Android手机客户端
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17楼
2018-07-19 08:41:04

要建设几年
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2018-07-19 08:59:01

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