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【莞深16】久旱逢甘露——正中峰璟湾稀缺小户型亮相长安

牛浩思-东莞楼探
牛浩思-东莞楼探

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主楼
2018-07-04 12:14:29
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【莞深16】久旱逢甘露——正中峰璟湾稀缺小户型亮相长安

开篇之前,还是我们的固定动作,感谢广大朋友们对东莞【深度】楼评系列,长期来的关注和支持!

往期【深度楼评】回顾:

【莞深①】剖析地王——中海云麓能回本吗
【莞深②】东莞,请让我更懂你——这是来自虎门的君悦东方
【莞深③】一起去松山湖看看——天麟天瑞终于亮相
【莞深④】虎门热度不减——冠科泊樾湾新鲜入市
【莞深⑤】地产三巨头齐聚——金地前海山接力入市
【莞深⑥】重换马甲战江湖——奥园观澜誉峰新登场
【莞深⑦】地产黑马能否持续领跑—评融创晨熙花园
【莞深⑧】三巨头相继发力——保利格外松湖进展神速
【莞深⑨】老树出新芽——在夹缝中生存的和昌·众筑中央园著 
【莞深⑩】旧改巨无霸来袭——御城花园即将面世
【莞深11】松山湖畔看烟雨——安华香蜜松湖蓄势待发
【莞深12】虎门丰泰连片开发——风华豪苑将入市
【莞深13】与海为伴—碧桂园狮子洋位于莞版“宝中”?
【莞深14】几经波折终面世—清溪国际公馆能否蜕变成功
【莞深15】一线海景——与南沙自贸区隔洋相望的天琴湾花园

作为东莞长期以来的经济实力重镇,同时在大湾区背景和深圳购买力外溢的影响下,长安不仅受到东莞本地购房者关注,不少深圳购房者同样也看好。虽然受众多利好刺激,但是长安新房供应较少,甚至可以用“稀缺”来形容。
  
本期深度楼评,老牛将带大家走进长安,看看这个紧邻107国道和长安科技商务区的正中峰璟湾究竟如何? 

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正文开始前,请各位网友大咖跟老牛一起投票、参与讨论。总价300万左右,以下区域你会选哪里?哪里更宜居、升值潜力更高?(可多选)


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FLY2018
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75楼
2018-09-17 15:10:45
期待
E兽天河水7838388_微信
E兽天河水7838388_微信

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74楼
2018-08-31 13:41:44 来自m.szhome.com
这一片区离深圳最大的老虎坑垃圾填埋场,直线距离不过2K米,大家可以卫星地图看看。2010年前后在附近住,每到冬天,都能闻到浓浓的垃圾味!对面的海关是重灾区,宿舍区没人敢住!直到2013附近的万达开盘,这情况才有改善。据说是填埋场覆膜及时了,搜索一下“深圳松岗燕村工业区 垃圾”这关键词,还能找到历史帖子。还有可是,就在他的旁边,长安最大的垃圾填埋场也在那里,规模只有深圳那个的十分一不到,为了省钱,承包商就不会天天覆膜了。不过因为小,味道不明显。在当前的房价下,谁还会担心这个?
引用24楼爆菊熊的发言:
牛哥,挨着107会不会很吵啊
引用15楼楼主的发言:
【1.2项目周边】

本期楼评的主角——正中峰璟湾,正是位于长安北部片区,107国道与德政中路交汇处西北侧,海悦花园大酒店北面。

虽说片区后期会打造成以居住为主,生态、综合服务为辅的宜居片区。但是现状来看,周边都以工厂为主,一定程度上对项目的居住氛围和舒适度都会产生一定的影响。随着产业的转型和升级,对周边住宅的需求量也会逐渐增大。
 
牛浩思-东莞楼探
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73楼
2018-07-12 10:18:47
新房的话,正常而言是可以的,但主要是看开发商,因为用深圳公积金贷款的话,回款会相对较慢,很多开发商不接受
引用70楼小鱼妹几的发言:
可以用深圳的公积金贷款吗? 

引用66楼东阴功的发言:就是这个地方门口是个环岛,过马路要走好几段,没天桥,车比较多,不是很方便,以后地铁如果这边能有个入口就好了
[img]http://i4.szhomeimg.com/m/2018/07/10/07101630569799063.jpg[/img]
牛浩思-东莞楼探
牛浩思-东莞楼探

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72楼
2018-07-12 10:12:31
现在推的是公寓,不需要名额
引用57楼棒棒糖1725427_微信的发言:
这个要名额吗?深圳户口可以买?
房思聪
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71楼
2018-07-12 08:09:41 来自Android手机客户端
厉害。上次经过这栋建筑,感觉很漂亮
引用东阴功的发言:
你说的是竹节造型的万科中心吧,260米,主楼神似"中国竹节"的造型,是由享誉全球屡获殊荣的国际建筑设计泰斗--美国NBBJ公司操刀,以湾区商务智慧致敬艺术经典。峰璟湾高层应该可以看到
引用房思聪的发言:
不远处不就是长安的“101大厦”吗。估计这个盘小户型的住宅会在3.2万以上了。不过看了看旁边的万科,好像木有小户型
小鱼妹几
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70楼
2018-07-12 06:52:22 来自iPhone客户端
可以用深圳的公积金贷款吗?
引用66楼东阴功的发言:
就是这个地方门口是个环岛,过马路要走好几段,没天桥,车比较多,不是很方便,以后地铁如果这边能有个入口就好了
小主席
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69楼
2018-07-11 01:17:13 来自iPhone客户端
好厉害
东阴功
东阴功

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68楼
2018-07-10 16:43:55 来自Android手机客户端
离松山湖也不远,那片也是产业密集的地区,长安科技商务区加上滨海新区,深圳的大空港,所以还是有产业支撑的

东阴功
东阴功

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67楼
2018-07-10 16:34:45 来自Android手机客户端
二楼靠路便宜是因为它和高架桥高度基本一样
东阴功
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66楼
2018-07-10 16:34:01 来自Android手机客户端
就是这个地方门口是个环岛,过马路要走好几段,没天桥,车比较多,不是很方便,以后地铁如果这边能有个入口就好了

东阴功
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65楼
2018-07-10 16:26:43 来自Android手机客户端
你说的是竹节造型的万科中心吧,260米,主楼神似"中国竹节"的造型,是由享誉全球屡获殊荣的国际建筑设计泰斗--美国NBBJ公司操刀,以湾区商务智慧致敬艺术经典。峰璟湾高层应该可以看到







引用房思聪的发言:
不远处不就是长安的“101大厦”吗。估计这个盘小户型的住宅会在3.2万以上了。不过看了看旁边的万科,好像木有小户型
东阴功
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64楼
2018-07-10 16:11:40 来自Android手机客户端
装修标准还可以,都是名牌的,诺贝尔瓷砖西门子电器啥的,门好像是指纹锁
东阴功
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63楼
2018-07-10 16:09:49 来自Android手机客户端


房思聪
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62楼
2018-07-10 16:09:47 来自Android手机客户端
不远处不就是长安的“101大厦”吗。估计这个盘小户型的住宅会在3.2万以上了。不过看了看旁边的万科,好像木有小户型
东阴功
东阴功

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61楼
2018-07-10 16:09:07 来自Android手机客户端
三十五平的公寓,因为户型在中间,实际只有一面墙有窗户,二楼没卫生间,有一个房实际没有对外的窗户,窗户是对楼梯的,得靠一楼阳台的气流上来,不过每个房都有新风系统(墙上的小盒子),大厅也没挑高处理了,













东阴功
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60楼
2018-07-10 16:00:29 来自Android手机客户端
因为层高4.5,所以公寓只有十三层,5楼几乎相当于层高2.7的普通住宅楼8楼高度



东阴功
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59楼
2018-07-10 15:56:28 来自Android手机客户端
片区目前是最热的,深圳西比北部东部都要发现快,主要有个大引擎,前海

东阴功
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58楼
2018-07-10 15:54:51 来自Android手机客户端
公寓不限购不限贷,35平二楼靠路最便宜了,八十多万,首付五成贷款十年
引用棒棒糖1725427_微信的发言:
这个要名额吗?深圳户口可以买?
棒棒糖1725427_微信
棒棒糖1725427_微信

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57楼
2018-07-10 14:07:43 来自m.szhome.com
这个要名额吗?深圳户口可以买?
dj2008
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56楼
2018-07-10 12:57:09 来自Android手机客户端
看起来还不错
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