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我该怎么决定,卖掉临深的房子?

ajang310
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主楼
2018-01-11 13:12:26
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我该怎么决定,卖掉临深的房子?


     我在深圳有一个两房, 小区比较旧。
     在2015年中旬(深圳涨价后、东莞涨价前)在东莞临深又无意的买了一套150平方的房子。
     现在在深圳感觉地方不太够住, 想换个大点的新小区。


     现在有几种办法:
     1. 卖掉东莞的房子,   加上手上的现金能凑300W, 然后在深圳交首付,供一套小三房
     2. 卖掉深圳的房子,加上手上的现金能凑450W的样子,换三房
     3. 深圳的房子,东莞的房子都卖掉,估计凑到600W, 买个稍微大的三或者四房


     大家有什么建议? 目前我留着东莞的房子不能常住,只能算投资。


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李浩荣不是李荣浩
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沙发
2018-01-11 13:25:04
卖深圳的,东莞再捂一捂,没到出手的时候
ALEN2
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板凳
2018-01-11 13:46:21
像二元方程式,东莞卖150万,深圳卖300万,手上现金150万,我算的可对?
咚咚金服-雷震子
咚咚金服-雷震子

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地板
2018-01-11 13:47:50 来自iPhone客户端
也可以把深圳房子抵押跟银行贷款,再买一套呀
ajang310
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4楼
2018-01-11 13:57:54

现在好像不行了吧。
引用3楼咚咚金服-雷震子的发言:
也可以把深圳房子抵押跟银行贷款,再买一套呀
ajang310
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5楼
2018-01-11 13:58:18

你是数学老师吧。哈哈。
引用2楼ALEN2的发言:
像二元方程式,东莞卖150万,深圳卖300万,手上现金150万,我算的可对?
王家大少
王家大少

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6楼
2018-01-11 14:28:48 来自iPhone客户端
可以买低首付的房子 
梦殇阳越
梦殇阳越

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7楼
2018-01-11 14:38:50 来自Android手机客户端
卖掉深圳的,东莞的再等等。还没到时候。
八九点
八九点

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8楼
2018-01-11 14:41:56
东莞什么盘
温酒醉人
温酒醉人

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9楼
2018-01-11 15:08:39 来自Android手机客户端
深圳的房是在哪里的,有购房名额的话可以卖掉东莞的房,毕竟不在那边住,再在深圳这边买一套小三房
Peak1968
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10楼
2018-01-11 15:31:49 来自Android手机客户端
又一个活得累的
xyl1992
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11楼
2018-01-11 15:49:31
东莞哪个楼盘,我看看你的还有没有升值空间。
ajang310
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12楼
2018-01-11 15:57:56

黄江湖山大境
引用8楼八九点的发言:
东莞什么盘
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13楼
2018-01-11 15:58:31

龙华的。
引用9楼温酒醉人的发言:
深圳的房是在哪里的,有购房名额的话可以卖掉东莞的房,毕竟不在那边住,再在深圳这边买一套小三房
ajang310
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14楼
2018-01-11 15:59:10

还好吧,有地方住就不错啦。
引用10楼Peak1968的发言:
又一个活得累的
ajang310
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15楼
2018-01-11 15:59:43

黄江湖山大境
引用11楼xyl1992的发言:
东莞哪个楼盘,我看看你的还有没有升值空间。
ksgt778999a
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16楼
2018-01-11 16:20:30
如果有名额且月供没有问题,可以把深莞的房子都留着,去银行把两套房的空间贷出来,利息5厘左右,可以先息后本5年。
qq10923591
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17楼
2018-01-11 16:58:04 来自iPhone客户端
建议卖深圳的,因为如果留深圳的房再买,首先你首付得七成,另外契税得交3个点,如果把深圳的卖掉首付就是五成,契税也是90平米以下1个点,90平米以上1.5个点,至于东莞的卖不卖你可以自己权衡,
咚咚金服-风火轮
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18楼
2018-01-11 17:32:49
建议卖深圳的,因为如果留深圳的房再买,首先你首付得七成,另外契税得交3个点,如果把深圳的卖掉首付就是五成,契税也是90平米以下1个点,90平米以上1.5个点,至于东莞的卖不卖你可以自己权衡,
AA小能手
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19楼
2018-01-11 17:36:51 来自Android手机客户端
楼上两个说的对,我这有个楼盘中航鼎尚华庭大4房买450左右
行137511731O9
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20楼
2018-01-11 17:41:15 来自Android手机客户端
可以匹配银行
引用楼主的发言:

现在好像不行了吧。
引用3楼咚咚金服-雷震子的发言:
也可以把深圳房子抵押跟银行贷款,再买一套呀
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