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沙井博林君瑞,刚需三房大盘点!(户型分析)

天生肥壮
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主楼
2017-07-17 10:28:41
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沙井博林君瑞,刚需三房大盘点!(户型分析)

项目原名博林西岸,也称万丰沙井旧改项目,总占地约4.5万㎡,总建面约18万㎡,其中规划住宅约11万㎡,含地下商业约达到2.1万㎡。
 
项目距离11号线“马安山”站点较远,约1.2公里左右。公共交通条件较弱。
 
项目紧邻规划中的沙井海岸城旧改和万科上星工业区两大旧改项目,拆除重建用地面积约达到40万㎡的体量,预计两大旧改未来建设规模将达到约200万㎡。预计两大旧改会为周边带来大体量的商业配套和对片区环境的整体提升。


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天生肥壮
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沙发
2017-07-17 10:49:11
本次公布的三房户型有四种,面积约为90㎡、91㎡、92㎡和96㎡的三房两厅两卫。


天生肥壮
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板凳
2017-07-17 11:18:45
A、B户型不属于通透户型,户型大致相近,其中阳台大小、卫生间格局稍微不同!A户型客厅开间为3.5m,电视墙宽度不足,其采用到主卧需过客厅的方式,在增加了主卧的私密性同时,也节约了部分走道面积。B户型客厅同为3.5m开间,书房到主卧之间走道设计有浪费,主卧进深没有A户型好、书房采光较A户型有优势。  AB户型虽然都做了两个卫生间,但没有做干湿分离。

C左和C右为对称户型,通透性较好,客厅餐厅横向连通的设计也使得户型更加大气,主卧带有大阳台,其中上方小阳台2.4米宽,可改为儿童房或者书房。卫生间干湿分离,方便日常起居,其中小阳台改造之后,客厅无阳台稍显不足。

D户型为通道户型,客厅餐厅双阳台设计,书房和次卧也带有阳台,足足四个阳台。面积96㎡,在朝向未知的情况下,D的户型设计最好。


超级丹丹
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地板
2017-07-17 11:21:57
看这样子,博林君瑞应该会在万科上星之前卖
天生肥壮
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4楼
2017-07-17 11:48:04
是的,博林君瑞周边万科上星也在动工建设,沙井海岸城已经拆了一半了。


引用3楼超级丹丹的发言:
看这样子,博林君瑞应该会在万科上星之前卖
丰年贝可
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5楼
2017-07-17 14:20:04
这么早就有户型图了啊
jiuweixie
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6楼
2017-07-18 12:02:31 来自Android手机客户端
什么时候开盘?
王俊华
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7楼
2017-07-18 12:41:52
楼主,大概价格会是多少?
rainaway
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8楼
2017-07-19 01:22:53
沙井楼盘不少 不知道选哪个

私家定制520
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9楼
2017-07-31 16:10:01

天生肥壮
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10楼
2017-07-31 17:34:59
89户型,明年4万3是肯定的
引用7楼王俊华的发言:
楼主,大概价格会是多少?
sasla
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11楼
2017-08-02 17:27:35 来自iPhone客户端
这一块学位是硬伤呀,不知有没有配套的学校
巧巧悄悄瞧
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12楼
2017-08-02 18:26:59 来自iPhone客户端
D户型主卧被两洗手间夹着,好吗?
pc9999
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13楼
2017-08-02 21:54:00 来自Android手机客户端
这两张图是我发过的哪两张吗
天生肥壮
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14楼
2017-08-23 15:45:35
是的,感谢大咖的分享 pc9999
引用13楼pc9999的发言:
这两张图是我发过的哪两张吗
pc9999
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15楼
2017-08-23 15:57:54 来自Android手机客户端
博林现在在做地下停车场了
天生肥壮
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16楼
2017-08-23 16:07:07
这么快,有机会去拍两张照片
引用15楼pc9999的发言:
博林现在在做地下停车场了
pc9999
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17楼
2017-08-23 16:24:28 来自Android手机客户端
拍了。晚上发出来
引用楼主的发言:
这么快,有机会去拍两张照片
引用15楼pc9999的发言:
博林现在在做地下停车场了
pc9999
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18楼
2017-08-23 19:50:32 来自Android手机客户端
现在进度。地下库了。明年估计就能开盘



超级丹丹
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19楼
2017-12-11 11:58:03

我是谁6666
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20楼
2017-12-19 10:16:28
有谁知道开盘时间
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