坂田和成嘉业5.2万起开盘！无折扣 越贵越好卖（附销控）
坂田和成嘉业今天(6月6日)9:30整在营销中心开盘。据现场购房者爆料，开盘无折扣，认筹客户送装修。
推出共884套房，户型建面约81-141㎡3-5房，均价约5.6万/㎡，单价区间在5.2-6.1万/㎡，总价区间在441-851万/套。
—开盘现场—
12:00
在现场选房的置业者已不多，预计现在卖了5成多。具体的销售数据以开发商公布为准。
11:39
一购房者看中的是和成嘉业的户型，他表示现在的新房使用率都不太高了，看了和成嘉业后，整体比较喜欢，这次想买80多平的3房。
坂田目前入市的项目也不多，之前片区基本上出来的新盘都卖得还不错，总体来说，对坂田的未来也比较看好。
另一位置业者表示，现在买新房也越来越难了，购买二手房税费比较高，买新房、带装修的新房比较省事，但现在新盘都是单个单个的入市，选择性并不是特别大。
1栋a、b座销控。
2栋a、b座销控。
2栋c座。据网友爆料，这一部分为回迁房。
3栋、4栋销控。单价越贵卖得越好。
一大叔和自己的儿子前来选房，打算买一个120平的单位，说这次是改善置业者，所以户型要买大一点。
在选房的出口，一对夫妻买了2A栋10多层一套90多平的户型，很开心的说，选到了自己比较喜欢的房子。
11：00
一位女士打算买90㎡户型的，因为自己住在附近。送装修对她比较有吸引力，因为装修是一笔不小的开销。而在场等选房的另一位男士则表示有无送装修都无所谓，差别不大。
一位男士表示，想买83㎡户型的，自己就住在这附近，目前是租房子住，未来自住和投资都可以，现在楼市期待暴涨是不可能的了，但是也不会亏。
10:47
销控来了！3栋、2栋C座卖的最好。
10:15
选房开始，第一组已经进场
10:09
选房流程，选房时间为2分钟。
9:30
场内座位基本满员。日测小几百人，但有些是一大家子来的。选房马上就要开始了。
购房者说：交了10万认筹，送装修。按ss的说法，开盘后应该没有其它的折扣了。送装修的好处是比较省心，但现在不知道开发商装修出来后自己是否喜欢。
8:40
客户陆续到达开盘现场，排队入场，开盘在营销中心的门口，今天天气还算比较热。
和成嘉业位于坂田北片区，贝尔路以南、坂雪岗大道以东、布龙路以北，步行至5号线坂田站地铁口约700米左右，且未来坂银通道开通，可沿坂雪岗大道直达市区各处。
项目总建面17.3万㎡，共4栋7座30-32层高层住宅，小区配建有幼儿园、2万㎡商业、警务室、便民服务站等设施。
项目总户数规划949户，其中＜90平米以下的户型达到719户，平均每户建面约88平米，占比约75.76%。＞90平米以上大户型230户，平均每户建面约125平米以上。
咚咚牛浩思户型分析
户型建面区间为80-140㎡3-5房，带装修，具体有9种之多，从面积上划分可分为4个种类：
1A/2A/1B/2B-3户型 建面约80.90-82.47㎡
南向或东南花园朝向，客厅开间3.4米带有1.5米进深大阳台，实用性能较高。主卧开间3。5米采光舒适，但进深稍有不足。次卧转角飘窗设计采光充足。厨卫空间紧凑空间利用合理，但通风采光效果比较一般。餐厅空间独立，小房间若独立实用需要改变主卧开门位置。
2C-1 4-05户型 建面约81.80-82.55㎡
北向朝花园，对称布局采光能力较强，布局科学合理空间利用充分，客厅开间3.4米带有1.5米进深阳台宽敞实用，主卧开间3.1米具有较好的开间进深比。次卧开间2.9米原始户型进深略有不足可将洗手间改为分离式即可提高实用效率又可增加房间的实用性，厨房可向生活阳台扩展，餐厅宽敞舒适小房间方正实用。
2C-02 4-04户型 建面约81.74-82.04㎡
东向或西向，客厅开间3.4米带有1.5米进深阳台宽敞实用，主卧开间3.5米进深略有不足，次卧采光面相对较窄，小房间实用性能比较一般，厨房空间较好，餐厅位稍有不足。
1A/2A-05 1B/2B-01户型 建面约90.86-92.62㎡
朝北向视野开阔，动静分区布局，空间分布科学合理。客厅开间3.5米带有1.5米进深阳台实用性能优秀，主卧开间3.2米，空间利用充分，次卧开间2.7米，小房间虽然开间不大但开间进深比较好实用性能高。餐厨空间独立结合紧密厨房可向生活阳台扩展获得更舒适的空间。
1A/2A-04 1B/2B-02户型 建面约90.03-91.77㎡
结构与01、05类似，但拥有南向花园的朝向优势。
2C-03/04 3/4-02/03户型 建面约88.80-91.10㎡
结构与01、05类似，南向临社区路和学校，建筑物低矮中高层的视野开阔。
1A/2A-01 1B/2B-05户型 建面约118.10-120.38㎡
客厅阳台朝北向，通透结构动静分区布局，客厅开间3.9米带有1.5米进深阳台宽敞舒适，主次卧南向自然通透，开间3.6米舒适度较高。起居空间北向较多，餐厨空间紧凑实用，生活阳台面积有些偏小，厨房采光略有不足，入户玄关可自然通风采光有效保护室内隐私。
2C-05 4-01户型 建面约118.21-119.23㎡
客厅阳台朝北向，通透结构动静分区布局，客厅开间3.9米带有1.8米进深阳台宽敞舒适，主次卧南向自然通透.，两个北向次卧开间达到3米居住空间较为舒适。户型结构和合理，空间利用充分，餐厨空间可向生活阳台扩展，调整厨房和餐厅的比例。
3-01/04户型 建面约140.62㎡
项目最大户型，可算是120户型的加强版，多了一个房间，在房间尺寸上有所提升。单层4户，南向卧室相对比较多。
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