住宅均价2.7万/㎡！保利香槟苑24季推371套住宅

保利香槟苑24季已获批了预售许可证，目前已在规土委公示，本次共备案410套房源，包含商业和住宅两种类型的产品。

其中商业，共备案39套，户型建面约31-92㎡，均价6万/㎡，单价区间在4.6-9.1万/㎡，总价区间在208-592万/套；

住宅部分，共备案371套，户型建面约85-106㎡，均价2.7万㎡，单价区间在2.4-2.9万/㎡，总价区间在221-292万/套。

部分备案价格

（老牛已整理全部备案价文章）

 加入9.9会员可查看

↓↓↓

保利香槟苑24季全套备案价格表

项目详情

项目位于大鹏新区大鹏办事处鹏飞路与爱康路交汇处南侧，处于大鹏核心区域，距离规划中的8号线地铁线站点约1公里左右，片区周边有华侨医院、大鹏汽车站、文化广场、华侨中学等，生活配套齐全。

项目占地约1.8万㎡，总建面约8万㎡，由5栋小高层组成的花园式小区。当时保利是以双限拿地，最终需要配建一定比例的人才房，可售的面积仅有3.9万/㎡，扣除人才房的楼面价约17298元/㎡，而双限中的销售均价为27000元/㎡。

占地面积：18000.00㎡

最早交房：待定

建筑面积：80000.00㎡

物业公司：保利物业发展股份有限公司

总房源：372

物业费：3.90

车位数：600

容积率：3.28

拿地背景

【大鹏地块（G16506-0144)】 参与竞拍的有11家：盛迪嘉，天地源，中电建，保利，深物业，万科，招商，碧桂园，大鹏投控(大鹏新区管委会)，人才安居集团。

大鹏地块由东莞市中骏房地产开发有限公司获得，即保利集团子公司。

 保利以6.8亿*限价拿地，配建人才房不得低于10952㎡，最终保利以新增8000㎡，最终人才房配建18952㎡的代价拿到。并规定预售时销售均价必须低于周边同类预售项目届时备案均价的90%且不高于每平方米2.7万元，高销售单价不得高于2.85万元。值得注意的是，本项目在取得分户不动产登记证书之日起5年内不得转让。

（内容完）

如果你想获得*手新房情报，如*备案价、新盘入市情况等，请加入9.9会员，会有专业团队为你解决！

扫码进【9.9情报群】截获一手新房情报！

转载须知：

以上内容为咚咚找房原创作品，如需转载请在前面注明出处；若需转载到公众号，请与本平台取得联系（微信号：DDnewhouse），否则视为侵权。