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南山第一楼盘?大南山+社区内绿化达70%+20平大阳台

刘利婷
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主楼
2018-07-11 23:10:10
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南山第一楼盘?大南山+社区内绿化达70%+20平大阳台

主编推荐:

  

连续三年被评为最美社区,尊贵的品质家园,众多人向往的生活社区!附近地铁9号线即将开通,南山二小即将动工,居住这个号称南山第一楼盘绝对是您身份的象征。

  

今天,淘房会成员、经纪人刘利婷为大家详细讲解华联城市山林小区概况、周边配套、户型,希望对您置业有所帮助。


更多楼盘一线真实情报:


点击前往>>【珍房档案馆】


华联城市山林简介:



小区位于前海自贸区不到2公里,靠大南山,看荔枝林。南山大道与东滨路交汇处,社区属于华联物业,分为一二期,一共有22个单元1717户,停车位1385个、房子是2007-2009年竣工,所以房龄相对应还算比较新,本小区绿化面积达到70%,目前为止是绿化最好的小区了,小区内内种植了多种名贵植物,小区内有人工草坪与一个人工湖、夏天有一个游泳池对小区内业主开放,小区往后走有一条小路直接上荔枝林通大南山公园。


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小区概况:


产权年限:70年 

交易权属:商品房

栋数总数:22栋

房屋总数:1717户

建筑年代:2007-2009年

开发商:华联城市职业有限公司


物业品质:


物业公司:深圳市华联物业管理有限公司

物业费:2-3.5/m/月

是否封闭:是


停车管理:


车位数:地上0,地下1385个

车位比例:1:0.76

停车费:250元/月/位

是否人车分流:是。


本小区以大户型为主,户型方正,单价9万多,小区自带幼儿园,中学是南海实验中学,小学是南油小学,未来规划成立南山二小,关于学校大家议论了很久了,这次是真的落实下来了,政府投资了2个多亿,针对学校这个说法可以放心啦,地铁9号线预计2020年开通。


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城市山林周边配套:


1、紧邻南山主干道,出行方便,小区门口就是在建的9号线荔香站。小区后面是上百年的荔林公园,穿过公园是大南山业主们都是晚上吃完饭去溜达,遛狗,享受山林的生活。


2、教育:南山实验中学和南海小学,南山实验中学(排名南山前五),而前面我们也有提到 南山二小在建了,所以教育有保障。


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3、靠近花园城、蛇口沃尔玛、钱大妈、美容健身馆,信和自由广场等商圈,配套齐全,生活无忧! 


接下来给大家介绍下本小区,一共分东西南北4个门,南门那里是专门为本小区业主开放的通往荔林公园的小门,有专门的保安看管把手, 东门的那里属于小门,幼儿园就在东门出门右手边,西门那里是人车均可通过的,跟荔庭园相间为邻,接下来就是正大门,北门,这里只有人行道,为本小区贵族打造的电梯式进小区通道,远望过去高端大气上档次,小区近期新实行的管理,由本小区业主自己拿卡出门,不在设立保安开门一项,防止一些陌生人士贸然闯进小区。


小区总共22栋,除了1栋的两梯六户之外 ,和5栋6栋15栋18栋19栋20栋是两梯三户,其余的都是两梯四户。最然后就是好的是18栋的A户型,就阳台都有20个平方!只是这个户型从来没有放卖过,然后就是19栋,20栋,本小区的楼王位置两梯3户。


首先左手边是一期,一共有4栋,本小区全是独栋,1栋是小高层,两梯四户A、B、C、D四个户型,AD户型是68.93-70.35个平方的,东北朝向比较适合喜欢热闹的,观望行人,看来来往往的车辆,但是这个户型很多人觉得有些吵,萝卜白菜各有所爱,BC户型的朝东看花园,相对于安静了很多,个人觉得适合爱安静的居家带孩子的老人家!


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然后就是2栋的两梯四户70-90个平方,同样AD是74个平方的户型朝北看马路有点吵。 CB户型是90多个平方朝南看花园,很安静直至9栋,户型相差手不大的 。


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再到10栋到12栋的还是两梯四户,分别是105的3房了,只有A栋的顶楼是110平方的,顶楼的110平的时南北通的,BC户型朝东南的,D户型就是朝东西朝向了。


一期户型做了简单介绍,一期基本小户型多些,少量的110平的,在卖的也就几套90多平的3房而已。接下来我们了解下二期的:


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二期都是大面积双阳台的,分布在13栋一直到22栋,二期的呢是19栋20栋属于楼王位置,AD户型都是南北通的,18栋的A户型是最好的,整个南山都没有见过这么大的阳台,它阳台达到20个平米!


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更多的热门户型可以添加我的微信了解,城市山林小区的户型我都很熟悉。


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(本文作者:淘房会会员刘利婷15219469238)


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刘利婷
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沙发
2018-08-07 22:05:28
我就问你有什么资格评论别人写的帖子不好?
引用安妮噢的发言:
不让人回帖那就别发帖啊!论坛不就是个畅所欲言的地方吗?!
就你这个态度,自己标题党还不如别人说句话,谁敢找你买房子?可怕!
安妮噢
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板凳
2018-07-23 19:28:09
不让人回帖那就别发帖啊!论坛不就是个畅所欲言的地方吗?!
就你这个态度,自己标题党还不如别人说句话,谁敢找你买房子?可怕!
引用刘利婷的发言:
你哪来那么多话  有什么资格评论别人的劳动成果
刘利婷
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地板
2018-07-23 17:54:05
你哪来那么多话  有什么资格评论别人的劳动成果
引用安妮噢的发言:
不知道凭啥说是南山第一楼盘?依据是什么
刘利婷
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4楼
2018-07-23 17:52:23
城市山林在前海是数一数二的社区了   深圳湾是属于后海了
引用gosu的发言:
第一楼盘不是深圳湾一号吗?
刘利婷
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5楼
2018-07-23 17:51:37
没有没有   有些人喜欢这个社区有些人不喜欢 城市山林14栋的D户型确定很好  南北通透的 139平的
引用嗡嗡嗡1122的发言:
呵呵。我在旁边住过。 那个楼盘很怪异。 非常的不方正。 附近有个地下车道旁边排污口。 南面还有山挡着。 十字路两边靠近大马路。      说不出来的各种别扭的感觉。 没法形容。  就是觉得很憋不通畅的感觉。         说这个好担心被骂。
刘利婷
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6楼
2018-07-23 17:50:36
我不跟没素质的人浪费时间  别人辛辛苦苦一个字一个字写出来的文章你是这样评论的  我想问你哈  你有什么资格这样评论别人的劳动成果?
引用安妮噢的发言:
提个质疑就觉得是同行?
哈哈,是自己觉得自己帖子太没人气,只有同行来顶?
gosu
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7楼
2018-07-14 11:13:28
第一楼盘不是深圳湾一号吗?
安妮噢
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8楼
2018-07-14 00:07:20
提个质疑就觉得是同行?
哈哈,是自己觉得自己帖子太没人气,只有同行来顶?
引用刘利婷的发言:
请问同行这样搞合适不?
flyawayll
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9楼
2018-07-13 19:53:04
喜欢这个小区,15年看过,但是就是去罗湖福田好远。
嗡嗡嗡1122
嗡嗡嗡1122

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10楼
2018-07-13 19:22:14
呵呵。我在旁边住过。 那个楼盘很怪异。 非常的不方正。 附近有个地下车道旁边排污口。 南面还有山挡着。 十字路两边靠近大马路。      说不出来的各种别扭的感觉。 没法形容。  就是觉得很憋不通畅的感觉。         说这个好担心被骂。
刘利婷
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11楼
2018-07-13 19:22:01
是的  社区很大 物业管理非常到位  有人喜欢有人不喜欢  不能说所有的人都会喜欢这个社区
引用哈哈哈哈问你个事的发言:
的确是最美社区,还背靠着荔林大公园,社区人文素质高,今年还出了个深圳中考状元郎!
刘利婷
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12楼
2018-07-13 19:21:10
请问同行这样搞合适不?
引用安妮噢的发言:
不知道凭啥说是南山第一楼盘?依据是什么
刘利婷
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13楼
2018-07-13 19:20:34
都是同行 这样搞合适莫?
引用deng4856724_微信的发言:
周边那么垃圾
刘利婷
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14楼
2018-07-13 19:19:46
怎么会发展不起来呢  这边小区再前海是相对来说高档的社区了  城市山林的房价也是不低啦
引用爱画画的小和尚的发言:
那边好多年了,就是发展不起来
刘利婷
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15楼
2018-07-13 19:18:48
再前海这边这个小区算的上是包中的LV了
引用小妖依旧骄傲89的发言:
贵啊
刘利婷
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16楼
2018-07-13 19:18:13
是的
引用哈哈哈哈问你个事的发言:
的确是最美社区,还背靠着荔林大公园,社区人文素质高,今年还出了个深圳中考状元郎!
安妮噢
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17楼
2018-07-13 18:32:28
不知道凭啥说是南山第一楼盘?依据是什么
哈哈哈哈问你个事
哈哈哈哈问你个事

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18楼
2018-07-12 23:39:11
的确是最美社区,还背靠着荔林大公园,社区人文素质高,今年还出了个深圳中考状元郎!
deng4856724_微信
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19楼
2018-07-12 19:47:35
周边那么垃圾
爱画画的小和尚
爱画画的小和尚

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20楼
2018-07-12 18:42:20
那边好多年了,就是发展不起来
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