罗湖金三角中心 兆鑫汇金广场备案均价约8.8万元/平 ③【价格篇】

兆鑫汇金广场目前已经拿到预售许可证，共备案541套办公产品，首推建面约35-70平创意空间产品，均价约8.8万元/㎡，单价区间为7.95-9.99万元/㎡，总价区间为293.5-1811.5万元，产权40年，将于12月16日开放展示中心，具体开盘时间待定。

此次备案具体户型整体价格如下：

项目位于罗湖金三角中心，罗湖的东门商圈、宝安南和人民南商圈共同组成了罗湖的“金三角”。罗湖金三角这片约6.29平方公里的土地，年产出值超过600亿元，以每平方公里100亿元的产值超过香港的水平。

项目紧邻城市主干道深南东路，建成后将成为深南东路上一道亮丽的风景线。产品定位以国际消费中心为依托，打造集高端办公、特色商业、商务公寓、公共交通等多元功能为一体的城市综合体，占据罗湖重要的“金三角”商圈位置。

首先入市的是03-01地块，属于整个更新单元的一期。地处深南东路以南，东起南湖路时钟广场，西至人民南路，南临天安国际大厦和兴业大厦。塔楼高度约150米，产品主要为37-70平SOHO商务空间。

本次备案的为其中的1栋办公产品，总共33层，各个单位具体的备案价详细如下：

面积段36.93-40㎡的产品，一共338套，均价为8.6万/㎡，价格区间在294-377万/套，总价从低到高排列如下：

面积43.56㎡的产品，一共26套，均价在8.9万/㎡，总价区间在369-419万/套，详细备案价格如下：

面积段为59.62-69.84㎡产品，一共174套，均价在9.2万/㎡，总价区间在490-697万/套，详细价格如下：

此次还有3套大面积户型，且总价较高，具体备案价如下：

（内容完）

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