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买房琐事问问

wys_sans
wys_sans

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41楼
2024-04-26 21:29:44 来自iPhone客户端
引用10楼天涯二叔的发言:
队友是老婆吧?那通勤就要以她为主。

但是平湖居住体验太差,学校,医疗什么也不太行。

大运太远,北站太挤。

选坂田五和城际站附近
马尾辫2019
马尾辫2019

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42楼
2024-04-26 23:44:57 来自Android手机客户端
弱弱问下哪个学校。不过重点班肯定是靠成绩进去的。
引用一个糟老头的发言:
我买的学区房  租房的人也能上
而其中最有含金量的重点班 完全凭考试
买房也没有用
学区房价值: 基本为0
引用20楼THFIRE的发言:
一旦放弃好学区,所有选择一下子都宽松好多。 深圳学区是溢价最离谱的。 大多数孩子毕业了也都是屌丝,那些名校的孩子似乎上了名校,其实很多是因为家长牛逼和基因牛逼。 

如果实在是放不下父母一切为孩子的情怀,那就没办法了,需要多付出半辈子生命去满足这个情怀了。 在资本眼里反正都是炮灰。 
引用18楼Gooster的发言:
我不喜欢超高层,总觉得20年后就是贫民窟,但是现在的新房基本都是超高,容积率也高,真心不想买

但是囿于预算(到顶1500),在深圳很难舒舒服服的买套房长期自住,只能在学位/位置配套/面积里面舍弃其中一点,能做的选择:
1. 坂田第二三档的学校-深实验坂田/科技城外国语+一套面积小一点的4房,估计只要600左右能搞定,等娃上完初中就离开深圳,深圳房留给娃,在惠州东莞或者回老家搞套别墅退休,这个选择比较轻松,也不怕房子跌价

2. 预算到顶进市中心区福田南山,学校能好一点,但是住应该只能3或者4房了,俩娃有点挤
3. 坂田买套大的,一楼带院子 或者顶复 带露台的,自己舒服, 风险是房子以后变成老破大,资产严重缩水
引用16楼一颗茂盛生长的植物的发言:
南山好多新房。都卖的不怎么样。可以好好淘一淘。整体环境和配套还是南山福田好很多啦。。
引用14楼Gooster的发言:
问题是南山有什么可选,我也在纠结坂田和关内,有小孩就必须考虑上学的问题,深圳要想上好学,没套房基本上不行,我娃27年小一,现在持币观望中
引用3楼THFIRE的发言:
沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色(非法)收入的机会的话,大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外,南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧?

当然,你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖,那算我没说。 
深圳中产
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43楼
2024-04-27 00:32:42 来自iPhone客户端
现在买房,三年后亏的倾家荡产。人要听劝
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44楼
2024-04-27 00:34:13 来自iPhone客户端
早买一年房,多大十年工!
深圳中产
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45楼
2024-04-27 00:35:43 来自iPhone客户端
买房不是打工仔的选择,非要挤破头冲进去。后悔莫及,哎 活生生看着你们往里面跳
取个好名字真难
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46楼
2024-04-27 08:23:21 来自iPhone客户端
再买早享受.
penxu
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47楼
2024-04-27 10:17:02 来自Android手机客户端
莲花北三房要多少
引用一个糟老头的发言:
莲花北
引用48楼马尾辫2019的发言:
弱弱问下哪个学校。不过重点班肯定是靠成绩进去的。
引用一个糟老头的发言:
我买的学区房  租房的人也能上
而其中最有含金量的重点班 完全凭考试
买房也没有用
学区房价值: 基本为0
引用20楼THFIRE的发言:
一旦放弃好学区,所有选择一下子都宽松好多。 深圳学区是溢价最离谱的。 大多数孩子毕业了也都是屌丝,那些名校的孩子似乎上了名校,其实很多是因为家长牛逼和基因牛逼。 

如果实在是放不下父母一切为孩子的情怀,那就没办法了,需要多付出半辈子生命去满足这个情怀了。 在资本眼里反正都是炮灰。 
引用18楼Gooster的发言:
我不喜欢超高层,总觉得20年后就是贫民窟,但是现在的新房基本都是超高,容积率也高,真心不想买

但是囿于预算(到顶1500),在深圳很难舒舒服服的买套房长期自住,只能在学位/位置配套/面积里面舍弃其中一点,能做的选择:
1. 坂田第二三档的学校-深实验坂田/科技城外国语+一套面积小一点的4房,估计只要600左右能搞定,等娃上完初中就离开深圳,深圳房留给娃,在惠州东莞或者回老家搞套别墅退休,这个选择比较轻松,也不怕房子跌价

2. 预算到顶进市中心区福田南山,学校能好一点,但是住应该只能3或者4房了,俩娃有点挤
3. 坂田买套大的,一楼带院子 或者顶复 带露台的,自己舒服, 风险是房子以后变成老破大,资产严重缩水
引用16楼一颗茂盛生长的植物的发言:
南山好多新房。都卖的不怎么样。可以好好淘一淘。整体环境和配套还是南山福田好很多啦。。
引用14楼Gooster的发言:
问题是南山有什么可选,我也在纠结坂田和关内,有小孩就必须考虑上学的问题,深圳要想上好学,没套房基本上不行,我娃27年小一,现在持币观望中
引用3楼THFIRE的发言:
沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色(非法)收入的机会的话,大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外,南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧?

当然,你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖,那算我没说。 
ljx0755
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48楼
2024-04-27 14:57:51 来自Android手机客户端
这时候买房是真爱国,点👍
Tatianahe
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49楼
2024-04-27 19:02:52 来自Android手机客户端
小孩四岁的时候坂田换房到南山,就是你说的坂田深实验那个片区走的
只想天天睡觉的树懒
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50楼
2024-04-27 19:48:25 来自Android手机客户端
莲花北哪个学校?
引用一个糟老头的发言:
莲花北
引用48楼马尾辫2019的发言:
弱弱问下哪个学校。不过重点班肯定是靠成绩进去的。
引用一个糟老头的发言:
我买的学区房  租房的人也能上
而其中最有含金量的重点班 完全凭考试
买房也没有用
学区房价值: 基本为0
引用20楼THFIRE的发言:
一旦放弃好学区,所有选择一下子都宽松好多。 深圳学区是溢价最离谱的。 大多数孩子毕业了也都是屌丝,那些名校的孩子似乎上了名校,其实很多是因为家长牛逼和基因牛逼。 

如果实在是放不下父母一切为孩子的情怀,那就没办法了,需要多付出半辈子生命去满足这个情怀了。 在资本眼里反正都是炮灰。 
引用18楼Gooster的发言:
我不喜欢超高层,总觉得20年后就是贫民窟,但是现在的新房基本都是超高,容积率也高,真心不想买

但是囿于预算(到顶1500),在深圳很难舒舒服服的买套房长期自住,只能在学位/位置配套/面积里面舍弃其中一点,能做的选择:
1. 坂田第二三档的学校-深实验坂田/科技城外国语+一套面积小一点的4房,估计只要600左右能搞定,等娃上完初中就离开深圳,深圳房留给娃,在惠州东莞或者回老家搞套别墅退休,这个选择比较轻松,也不怕房子跌价

2. 预算到顶进市中心区福田南山,学校能好一点,但是住应该只能3或者4房了,俩娃有点挤
3. 坂田买套大的,一楼带院子 或者顶复 带露台的,自己舒服, 风险是房子以后变成老破大,资产严重缩水
引用16楼一颗茂盛生长的植物的发言:
南山好多新房。都卖的不怎么样。可以好好淘一淘。整体环境和配套还是南山福田好很多啦。。
引用14楼Gooster的发言:
问题是南山有什么可选,我也在纠结坂田和关内,有小孩就必须考虑上学的问题,深圳要想上好学,没套房基本上不行,我娃27年小一,现在持币观望中
引用3楼THFIRE的发言:
沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色(非法)收入的机会的话,大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外,南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧?

当然,你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖,那算我没说。 
penxu
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51楼
2024-04-28 08:37:47 来自Android手机客户端
深实验坂田不行吗?为什么要换啊
引用Tatianahe的发言:
小孩四岁的时候坂田换房到南山,就是你说的坂田深实验那个片区走的
MIKMIK1209
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52楼
2024-04-28 09:52:50 来自iPhone客户端
深入了解你会发现那个实验真的不行,当时挂名的时候很多人炒那里,现在就是个烫手的山芋。
引用61楼楼主的发言:
深实验坂田不行吗?为什么要换啊
引用Tatianahe的发言:
小孩四岁的时候坂田换房到南山,就是你说的坂田深实验那个片区走的
zhangyu198
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53楼
2024-04-28 10:05:52 来自Android手机客户端
我去年因为小孩上学,从蛇口搬到了龙岗,已经快一年了,现在每天16号转14号转11号,从家门到公司正好1个小时,目前感觉习惯了,一个小时的通勤可以接受,换乘基本是同台换乘,也走不了多少路,唯一不好的是,早晚高峰岗厦北人有点多,还好是始发站。
对比公司住龙华和宝安的同事,通勤时间其实是差不多,但是居住体验和配套真的好了很多。
供参考。
Disg
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54楼
2024-04-28 10:20:05 来自iPhone客户端
再攒两年钱,你会感谢我的
BLUESKY1818
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55楼
2024-04-28 10:33:56
现在已经降了不少,正是买房的好时机!
引用49楼深圳中产的发言:
现在买房,三年后亏的倾家荡产。人要听劝
penxu
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56楼
2024-04-28 11:04:47
为啥换到龙岗了?龙岗买了哪里?
引用64楼Disg的发言:
再攒两年钱,你会感谢我的
penxu
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57楼
2024-04-28 11:06:10
好像有一年的状元还出自那里
引用62楼MIKMIK1209的发言:
深入了解你会发现那个实验真的不行,当时挂名的时候很多人炒那里,现在就是个烫手的山芋。
引用61楼楼主的发言:
深实验坂田不行吗?为什么要换啊
引用Tatianahe的发言:
小孩四岁的时候坂田换房到南山,就是你说的坂田深实验那个片区走的
penxu
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58楼
2024-04-28 11:10:42
为啥换到龙岗了?龙岗买了哪里?

引用63楼zhangyu198的发言:
我去年因为小孩上学,从蛇口搬到了龙岗,已经快一年了,现在每天16号转14号转11号,从家门到公司正好1个小时,目前感觉习惯了,一个小时的通勤可以接受,换乘基本是同台换乘,也走不了多少路,唯一不好的是,早晚高峰岗厦北人有点多,还好是始发站。
对比公司住龙华和宝安的同事,通勤时间其实是差不多,但是居住体验和配套真的好了很多。
供参考。
MIKMIK1209
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59楼
2024-04-28 11:12:33 来自iPhone客户端
不是那里,是另外一个学校,实验这几年考得惨不忍睹,去年初三全市适应性考试不加体育上500分的只有一个。跟那些好一点的学校真的没法比。
引用67楼楼主的发言:
好像有一年的状元还出自那里
引用62楼MIKMIK1209的发言:
深入了解你会发现那个实验真的不行,当时挂名的时候很多人炒那里,现在就是个烫手的山芋。
引用61楼楼主的发言:
深实验坂田不行吗?为什么要换啊
引用Tatianahe的发言:
小孩四岁的时候坂田换房到南山,就是你说的坂田深实验那个片区走的
Gooster
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60楼
2024-04-28 11:24:44
哪里的学区房租房能上呀
引用46楼一个糟老头的发言:
我买的学区房  租房的人也能上
而其中最有含金量的重点班 完全凭考试
买房也没有用
学区房价值: 基本为0
引用20楼THFIRE的发言:
一旦放弃好学区,所有选择一下子都宽松好多。 深圳学区是溢价最离谱的。 大多数孩子毕业了也都是屌丝,那些名校的孩子似乎上了名校,其实很多是因为家长牛逼和基因牛逼。 

如果实在是放不下父母一切为孩子的情怀,那就没办法了,需要多付出半辈子生命去满足这个情怀了。 在资本眼里反正都是炮灰。 
引用18楼Gooster的发言:
我不喜欢超高层,总觉得20年后就是贫民窟,但是现在的新房基本都是超高,容积率也高,真心不想买

但是囿于预算(到顶1500),在深圳很难舒舒服服的买套房长期自住,只能在学位/位置配套/面积里面舍弃其中一点,能做的选择:
1. 坂田第二三档的学校-深实验坂田/科技城外国语+一套面积小一点的4房,估计只要600左右能搞定,等娃上完初中就离开深圳,深圳房留给娃,在惠州东莞或者回老家搞套别墅退休,这个选择比较轻松,也不怕房子跌价

2. 预算到顶进市中心区福田南山,学校能好一点,但是住应该只能3或者4房了,俩娃有点挤
3. 坂田买套大的,一楼带院子 或者顶复 带露台的,自己舒服, 风险是房子以后变成老破大,资产严重缩水
引用16楼一颗茂盛生长的植物的发言:
南山好多新房。都卖的不怎么样。可以好好淘一淘。整体环境和配套还是南山福田好很多啦。。
引用14楼Gooster的发言:
问题是南山有什么可选,我也在纠结坂田和关内,有小孩就必须考虑上学的问题,深圳要想上好学,没套房基本上不行,我娃27年小一,现在持币观望中
引用3楼THFIRE的发言:
沸羊羊还真多啊。 

体制内如果没有什么权力寻租或者灰色(非法)收入的机会的话,大概率对家庭贡献远小于南山区IT男。 

另外,南山区IT男工作时间大概率要比平湖体制内长很多。所以男人的生命都不算生命对吧?

当然,你队友要是9头身36E腰臀比0.7然后你自己秃顶矮胖,那算我没说。 
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