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德弘天下确认12月入市,一房一证

罗湖的希望
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主楼
2019-11-28 16:06:11
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德弘天下确认12月入市,一房一证

确认12月入市一房一证,将推出68-75平两房户型,以及460平复式和1000多平超级顶复!




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沙发
2019-11-28 16:11:43
德弘天下华府坐落于罗湖文锦北路1058号,开发商是深圳茂业集团。

从地段上来看,项目属于置业者关注的地铁物业,距离地铁7号线洪湖站约300米、3号线田贝站约700米,同时右拥洪湖公园、左抱翠竹公园,一路之隔还是深圳四大名校深圳中学初中部,可以说占据绝佳位置。

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板凳
2019-11-28 16:13:03
而这一次,德弘天下华府终于要开卖了。乐居君接到爆料,德弘天下华府确认即将入市。最重要的是,确认项目为一房一证,不是传闻的“两本证”甚至“三本证”。目前项目营销中心正在装修中,工作人员表示施工较紧张,12月初将对外开放。

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地板
2019-11-28 16:23:34
项目有8栋160米+超高层建筑组成,纯粹住宅社区,内有2万㎡现代园林,绿化率达到48%,以及1100㎡泳池。项目车位有大亮点,车位比接近1:1,众所周知罗湖停车难是很令人头痛的问题,买一个车位都要60万左右,想在罗湖拥有奢侈的停车位配置,是非常不容易的,这或许也是项目的一个加分项。

这次项目将推出68-75平两房户型,以及460平复式和1000多平超级顶复!

其中68平左右户型有通厅设计,客厅开间3.24米;75平左右户型有横厅、客餐厅一体化设计,以及卧室出阳台设计。

至于精装还是毛坯,目前开发商并未作出回答,具体需要等待开发商公布。

newbeginning
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4楼
2019-11-28 16:25:33
68,75肯定不是多本证啊,多本就是用这些小户型拼出来的大户型啊,这还用说,现在重新拆开了而已。

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5楼
2019-11-28 16:36:00
其实关注度比较高的,要属教育资源,可以说是德弘天下得的一个重大法宝。

根据罗湖2019年学区地图所示(罗湖区初中学位地图 ,可以自行登录网站查询),项目所属初中学区为“深圳中学初中部”,与项目仅一路之隔。

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6楼
2019-11-28 16:37:02
项目正在申请预售证中,12月份开盘入市。

关于项目价格,网上都在流传认为会超过10万+,总价600万起。

参考周边房源会发现,同样带深中名校初中部学位的,二手房都卖到8-11万多/平。但低价的多为“老破旧”的楼梯房,楼龄稍小的房源,则上升到新的价位。

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7楼
2019-11-28 16:40:46
例如距离德弘天下华府200米处的合正星园,2003年建成,现在挂牌均价9.67万/平,2017年8月成交的74平户型,单价达到了9.83万/平。



300米处的佳兆业金翠园,与德弘天下华府同时期建成,2010年入市均价28000元/平,现在挂牌均价9.94万/平,单价也有高达11万多/平的。




tanyou001
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8楼
2019-11-28 18:01:45
有点破啊








X1234554321
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9楼
2019-11-28 18:50:51 来自iPhone客户端
老了破了,老化了
生活易好
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10楼
2019-11-28 20:10:31

忘不了情123
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11楼
2019-11-28 21:14:33
看来有搭板空间?
晕晕嘀
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12楼
2019-11-28 21:40:14 来自Android手机客户端
户型有点尴尬啊,六七十平的珠宝老板看不上,三百多一千以上的买不起
victorlee2019
victorlee2019

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13楼
2019-11-29 17:37:15
估计买的人都是奔着学位,自住60~70太小了,460和1000不是一般人住的。
小伙子你那什么车啊
小伙子你那什么车啊

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14楼
2019-11-29 17:52:52 来自Android手机客户端
这还能搭班吗
吕信森
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15楼
2019-11-30 14:51:56 来自Android手机客户端
这样隔出来的户型不一定方正
dk2022
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16楼
2019-11-30 15:01:50
都是奔学位去的,不然谁愿意花600万买个小两房
Heyyo
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17楼
2019-11-30 15:39:39 来自iPhone客户端
都摆了10年才开卖哦都旧了
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18楼
2019-12-02 08:30:57 来自iPhone客户端
是一定不方正。
引用16楼吕信森的发言:
这样隔出来的户型不一定方正
哆啦A梦MM
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19楼
2019-12-05 11:26:46
大家还是多了解了解这家开发商的物业服务水平吧。不然怎么入坑的都不知道。同等条件下,佳兆业,万科的物业好得多。这家人都坑,巨坑。后面才是痛苦的开始
吕信森
吕信森

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20楼
2019-12-05 20:05:08 来自Android手机客户端






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