360套住宅，罗湖“唯二”将售新盘，莲塘金岸里规划调整

近日，罗湖区住房和建设局公示《莲塘金岸里项目总平面图修改》。

深圳市兆丰源房地产开发有限公司开发建设的莲塘金岸里（宗地号：H127-0065）项目位于罗湖区莲塘港莲路与莲南路之间，用地面积8253.18㎡。

项目分为1栋A座一单元、1栋A座二单元，都为51层；1栋B座为办公和保障性住房，总共45层，其中，6-22层是保障房。2栋为幼儿园。

另外，值得一提的是，罗湖的将售项目相比其他区来说，非常少，目前仅有蔡屋围的京基华樾与莲塘的莲塘金岸。

莲塘金岸里位于罗湖区莲塘港莲路与莲南路之间，莲塘街道东，罗湖-盐田两区接壤之处。北面背靠梧桐山，南面与香港打鼓岭隔河相望。

片区有2号线（8号线）途径，在项目周边设“梧桐山站“。

项目建筑用地面积8253.18平方米，总建筑面积115905.79平方米，容积率/规定容积率10.05/9.62，机动车停车位地下677辆。

住宅建面总计48590平方米，其中住宅32880平方米，保障性住房15710平方米；办公总计22780平方米，其中，办公22621平方米，物业服务用房159平方米。

商业建面3000平方米，还有社区老年人日料中心、社区级公共配套用房、幼儿园等。

本期住宅户型比例，总共有360户。

保障性住房在1栋B座六层-二十二层。

幼儿园在2栋，一层-3层。

项目前身是“罗湖区莲塘街道港莲路工业区和冠深地块城市更新单元（又名GX02城市更新单元）”。以统筹规划，分别实施为改造思路，整体的改造划分成“港莲路工业区”和“冠深地块”两部分进行，分别列入《2018年深圳市城市更新单元计划罗湖区第六批计划》及《2019年深圳市罗湖区城市更新单元计划第二批计划》。

此次莲塘金岸里项目公示的是冠深地块。

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