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主楼

2023-05-05 10:33:11

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万科金域学府值得买么？

单位在欢城广场附近，看过新生、五联片区的几个新楼盘，价格在3.2-3.8之间，同事推荐了万科金域学府，1号地块基本售罄了，2号地块的比1号的总价高了些。看了户型和得房率，真心一般。

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沙发

2023-05-05 11:29:15

你要能接受一辈子睡飘窗上面，你就买。

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are100

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板凳

2023-05-05 12:05:42

现在新房的得房率都比较感人。

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hanjuanjie111

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地板

2023-05-05 12:31:29 来自Android手机客户端

看预算了，这个楼盘没有明显短板

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小魏律师

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4楼

2023-05-05 12:43:37 来自Android手机客户端

那个地段很好啊周边配套齐全

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小魏律师

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5楼

2023-05-05 12:46:32 来自Android手机客户端

不过深中龙岗学校集团听起来就有点分校的分校的感觉

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6楼

2023-05-05 13:46:30

就是兰著学校，小学过得去，初中生源包括龙西五联等等，就不太行了

引用5楼小魏律师的发言:
不过深中龙岗学校集团听起来就有点分校的分校的感觉

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vinsonlonger

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7楼

2023-05-05 15:15:38

没含龙西，只有五联；今年7年级入学预计积分很高了；刚买1-2年的估计积分兰著都上不了，不过上不了刚好可以调配到深中龙初，更好！值得买！！！

引用6楼SPlogo的发言:
就是兰著学校，小学过得去，初中生源包括龙西五联等等，就不太行了
引用5楼小魏律师的发言:
不过深中龙岗学校集团听起来就有点分校的分校的感觉

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Kmelon

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8楼

2023-05-05 15:40:52 来自Android手机客户端

上不到怎么调配到深中龙初，你以为深中龙初分数线会比兰著低？而且即使调配，也是先龙外那些高积分的学生先调配过来。

引用vinsonlonger的发言:
没含龙西，只有五联；今年7年级入学预计积分很高了；刚买1-2年的估计积分兰著都上不了，不过上不了刚好可以调配到深中龙初，更好！值得买！！！

引用6楼SPlogo的发言:
就是兰著学校，小学过得去，初中生源包括龙西五联等等，就不太行了
引用5楼小魏律师的发言:
不过深中龙岗学校集团听起来就有点分校的分校的感觉

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vinsonlonger

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9楼

2023-05-05 15:51:45

不是以为，是基于分析，兰著的积分非常有可能高于龙初那边；你对比看看两校对应学区内的6年级学生数量就知道了，加上新房以及二手房成交量，兰著片区内的成交量也是高于龙初那边的。兰著录不上，第二志愿不是可以填龙初嘛？可以说第二志愿有可能被录取吧，没说一定。

引用8楼Kmelon的发言:
上不到怎么调配到深中龙初，你以为深中龙初分数线会比兰著低？而且即使调配，也是先龙外那些高积分的学生先调配过来。
引用vinsonlonger的发言:
没含龙西，只有五联；今年7年级入学预计积分很高了；刚买1-2年的估计积分兰著都上不了，不过上不了刚好可以调配到深中龙初，更好！值得买！！！

引用6楼SPlogo的发言:
就是兰著学校，小学过得去，初中生源包括龙西五联等等，就不太行了
引用5楼小魏律师的发言:
不过深中龙岗学校集团听起来就有点分校的分校的感觉

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hipopgh

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10楼

2023-05-05 16:00:43 来自Android手机客户端

兰著初中积分主要取决于本片区和五联一类生源报兰著的数量

，前几年本片区很多都在外面搞租赁合同，五联一类生源的第一志愿基本上是龙园，今年可能会有大变化，再加上深中龙初扩建，初中积分超过深中龙初也不是不可能。

引用Kmelon的发言:
上不到怎么调配到深中龙初，你以为深中龙初分数线会比兰著低？而且即使调配，也是先龙外那些高积分的学生先调配过来。
引用vinsonlonger的发言:
没含龙西，只有五联；今年7年级入学预计积分很高了；刚买1-2年的估计积分兰著都上不了，不过上不了刚好可以调配到深中龙初，更好！值得买！！！

引用6楼SPlogo的发言:
就是兰著学校，小学过得去，初中生源包括龙西五联等等，就不太行了
引用5楼小魏律师的发言:
不过深中龙岗学校集团听起来就有点分校的分校的感觉

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11楼

2023-05-05 16:37:18 来自Android手机客户端

中考出成绩不是一蹴而就，好生源，好师资再加时间的积累，缺一不可。所以我觉得兰著初中出成绩至少也得两三年以后，但听说兰著近期在深中系联考考的还不错

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Kmelon

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12楼

2023-05-05 20:19:47 来自Android手机客户端

按照龙岗的录取规则，深中龙初如果录不满，将是整个龙城街道高积分生源的插班对象，不要以为录不够就定向给兰著生源的。

引用hipopgh的发言:
兰著初中积分主要取决于本片区和五联一类生源报兰著的数量，前几年本片区很多都在外面搞租赁合同，五联一类生源的第一志愿基本上是龙园，今年可能会有大变化，再加上深中龙初扩建，初中积分超过深中龙初也不是不可能。
引用Kmelon的发言:
上不到怎么调配到深中龙初，你以为深中龙初分数线会比兰著低？而且即使调配，也是先龙外那些高积分的学生先调配过来。
引用vinsonlonger的发言:
没含龙西，只有五联；今年7年级入学预计积分很高了；刚买1-2年的估计积分兰著都上不了，不过上不了刚好可以调配到深中龙初，更好！值得买！！！

引用6楼SPlogo的发言:
就是兰著学校，小学过得去，初中生源包括龙西五联等等，就不太行了
引用5楼小魏律师的发言:
不过深中龙岗学校集团听起来就有点分校的分校的感觉

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13楼

2023-05-05 21:47:01 来自Android手机客户端

我没说你说的不对啊

，大家也只是分析一种可能性罢了

引用Kmelon的发言:
按照龙岗的录取规则，深中龙初如果录不满，将是整个龙城街道高积分生源的插班对象，不要以为录不够就定向给兰著生源的。
引用hipopgh的发言:
兰著初中积分主要取决于本片区和五联一类生源报兰著的数量，前几年本片区很多都在外面搞租赁合同，五联一类生源的第一志愿基本上是龙园，今年可能会有大变化，再加上深中龙初扩建，初中积分超过深中龙初也不是不可能。
引用Kmelon的发言:
上不到怎么调配到深中龙初，你以为深中龙初分数线会比兰著低？而且即使调配，也是先龙外那些高积分的学生先调配过来。
引用vinsonlonger的发言:
没含龙西，只有五联；今年7年级入学预计积分很高了；刚买1-2年的估计积分兰著都上不了，不过上不了刚好可以调配到深中龙初，更好！值得买！！！

引用6楼SPlogo的发言:
就是兰著学校，小学过得去，初中生源包括龙西五联等等，就不太行了
引用5楼小魏律师的发言:
不过深中龙岗学校集团听起来就有点分校的分校的感觉

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14楼

2023-05-06 11:03:40

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15楼

2023-05-06 11:06:21

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hipopgh

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16楼

2023-05-06 11:15:21 来自Android手机客户端

建的很快啊，啥时候交房？

引用楼主的发言:

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17楼

2023-05-06 11:40:00

承诺是24年11月末，估计会提前！

引用16楼hipopgh的发言:
建的很快啊，啥时候交房？
引用楼主的发言:

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vinsonlonger

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18楼

2023-05-06 13:15:41

看图片确实是要睡飘窗上才行了。

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深莞人家

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深莞人家

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19楼

2023-05-09 15:09:16 来自iPhone客户端

没有十全十美的房，主要的需求能满足，价格能接受我觉得就可以。

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20楼

2023-05-11 15:40:41

物业管理费4.8，停车费250，现在新盘的物业费真是一言难尽！

万科金域学府值得买么？

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