西坑要搞土地整备利益统筹了

1、项目背景

园山西坑社区土地整备利益统筹项目已纳入《深圳市 2022 年度城市更新和土地整备计划》。现拟通过推进园山西坑社区利益统筹落地实施，一揽子解决片区土地历史遗留问题，盘活土地资源；解决片区服务短缺问题，提高公共配套及交通服务支撑水平。因留用土地涉及对法定图则强制性内容进行调整，依据《深圳市土地整备利益统筹项目管理办法》（深规土规〔2018〕6 号）、《龙岗区土地整备利益统筹项目工作规程（修订）》的相关要求，须开展土地整备规划研究工作，并纳入实施方案。



2、项目目的和要求

以经批准的城市总体规划、土地利用总体规划、土地整备专项规划和法定图则等规划为依据，在各方利益协调的基础上，提出土地整备项目的规划发展目标定位，明确土地分配方案及留用土地选址，促进土地整备利益统筹实施方案审批，实现规划一张图管理，为片区转型升级提供规划基础。项目要求对项目的背景、必要性，以及涉及轨道交通、道路交通、公配设施、生态环境、历史文化资源、深圳市工业区块线、龙岗工业区“双百”产业空间、城中村综合整治区、地质灾害等相关内容进行充分核查分析，为用地布局优化，规划功能提升提供支撑。