超低门槛！单价3.6万/平起就能买到深圳学区，今年9月招生！

坪山新合学校9月招生，单价3.6万/平起，真正刚需买到深圳学区的不错选择。

新合学校是2020年坪山区新增的学校，今年秋季开始招生办学，很多家长都想了解这所学校的学区划分情况，一起来一探究竟吧。

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新合学校为九年一贯制公办学校，办学规模为54个教学班，提供学区2520个。

招生范围如下：

小学部招生范围：六联社区金碧路以南、东纵路以西及锦龙大道以东片区，坪环社区比亚迪路以南、体育三路以西及大山陂水库管理线以北片区，沙湖社区坪盐大道（在建）以东、业通路（规划路）以北片区。（备注：与中山小学、锦龙小学招生范围一致）

初中部招生范围：六联社区东纵路以西、金碧路以南及锦龙大道以东片区，坪环社区比亚迪路以南片区，马峦社区，汤坑社区，沙湖社区，碧岭社区。（备注：与中山中学招生范围一致）

即将招生的新合学校，距离只有一步之遥的金地小区，从地图上看，感觉学校就为他而建的，从学校的诞生也从成交的冷门，逐渐成为刚需重点考虑的宠儿~

下面带大家一起了解，金地朗悦小区的情况。

从区域图上看，此区域属于坪山商务中心区，距离在建的14号线沙湖站800米，去往市可走新合路转锦龙大道上南坪，盐坪约40分钟~

【基础介绍】

• 楼盘名称：金地朗悦

• 占地面积：30000平

• 建筑面积 ：95000平

• 物业类型：住宅

• 产权年限：70年

• 开发商：深圳市金地宝城房地产有限公司

• 楼盘地址：深圳坪山区新合路与体育一路交汇处

• 楼栋数：共计6栋，总户数：946户

• 规划车位：756个 

• 车位比：1：0.9

• 物业公司：金地物业

小区环境图（实拍）

【周边配套 】

教育配套：小区自带幼儿园及小区旁今年招生的新合学校。一站式9年教育配套就在家门口；

商业配套：下楼即是商业街，1200米可达天虹商场，可同时享受它们成熟的生活配套。距离项目坪山益田假日广场2.3公里左右，益田假日广场建面约9万㎡，一站式购物广场还是很丰富的；

娱乐配套：楼下就是坪山体育馆，坪山迎宾馆，马峦山郊野公园等生活配套。

【主力户型 】

1）75平2房2厅1卫    总价约：280W起  朝向：南

2）89平3房2厅1卫    总价约：325W起  朝向：南

3）130平4房2厅2卫  总价约：470W起  朝向：南北通透

1）75平2房2厅1卫    总价约：280W起  朝向：南

南向设计，户型方正，实用率高入户玄关、双阳台，便利生活，触手可及客厅开间3.6米，给您更舒展的大空间主卧3.3米，让睡眠尽情宠爱自己

2）89平3房2厅1卫    总价约：325W起  朝向：南

户型方正实用，贴合人性化设计双阳台设计，收藏风景，更收纳生活次卧开间3.3米，每一个空间都惬意自然客厅开间3.8米，链接餐厅，用餐品茶自得其乐。

3）130平4房2厅2卫  总价约：470W起  朝向：南北通透

南北通透，经典户型，格局方正尊荣主卧，近观园林美景，远眺城市风情专属衣帽间，收纳所有美丽心情客厅开间4.2米，品茶会友，藏下生活乐趣。

【点评】

优势：地处坪山商务中心，知名开发商金地物业，楼下可享体育馆及公园配套；

学校在家门口一站式9年教育，楼下距离地铁沙湖站800米，户型可选择多，75-130平的2房-4房；

劣势：小区花园较小，户型实用率对比周边小区较为逊色，89平个别户型做不了2卫。

本人深耕坪山区域扎根4年之久的置业顾问，同时是淘房会会员，对本区域各个楼盘了如指掌，对规划配套熟记于心，同时也有个人见解及建议，如需要进一步了解或预约看房，请扫一扫，私聊咨询！

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