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第五园有业主准备出售房子吗？预算700W

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junma1117

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junma1117

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主楼

2023-10-18 16:15:43

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第五园有业主准备出售房子吗？预算700W

大家好，今年去万科第五园看了一次房子，也参加了一次法拍（第五园三期的叠院，甚是喜欢），可惜遇到对手，最后失之交臂。

现在想看看有没有业主愿意出售，希望是4-5房，120-200平，总预算700W。

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千里匆匆

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沙发

2023-10-18 17:03:55

700W，买4~5房，确实能选择的不多

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junma1117

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板凳

2023-10-18 17:20:23

谢谢各位留言的朋友帮忙顶贴，目前楼主不是特别着急换房，由于今年经济不好，收入已经没有过去几年这么高，未来一年也不会有太大起色，所以还是等笋盘的心态。

现在居住的人才房，租金便宜，环境也很好，其实没有置业情怀的话，我也不考虑更换。

但是耐不住近两个月各项利好的政策，也希望未来3-5年后，深圳会继续腾飞，所以还是觉得先上车再说。

希望有业主愿意放盘的可以留言哈，目前比较留意的区域：深圳北站，梅林关，坂田这三个地段。

已经实地看过的楼盘：万科第五园1/2/3/8期，深圳北站的几个热门新楼盘，珑悦理，润府都错过了开盘，现在看看中洲迎海开盘有没有什么惊喜。

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chensir052

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地板

2023-10-18 17:31:08

4房可以五期六期啊，不过700万显然不够，但是都去拍叠墅了，小四房肯定看不上的。不用着急上车，经济不抬头，楼市不会腾飞的。

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老农民回来了

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老农民回来了

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4楼

2023-10-18 19:39:14

丢掉幻想，努力奋斗

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junma1117

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5楼

2023-10-19 10:32:49

其他也有看上的，有些地段好一些的4房700W还是能买到，套内可能实用面积少一点，毕竟各有取舍。

第五园片区目前在我认知里面还是有不少缺点的，楼龄普遍很老，学位紧张，配套目前还是比较欠缺，缺乏大型商业和地标建筑。

主要是现在心态还是不着急换房，所以买的话，希望能淘到笋盘.

引用4楼chensir052的发言:
4房可以五期六期啊，不过700万显然不够，但是都去拍叠墅了，小四房肯定看不上的。不用着急上车，经济不抬头，楼市不会腾飞的。

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6楼

2023-10-19 10:54:23

700万可以买星河银湖谷，除了小了点没啥缺点了吧。五园我满意的是五六期，楼龄不小，但是整体园林设计和车位配比不比新小区差的，学位不紧张啊，都没超90分，买房就能上，使用率也非常高。不过目前没有笋盘，我也在等。

引用6楼楼主的发言:
其他也有看上的，有些地段好一些的4房700W还是能买到，套内可能实用面积少一点，毕竟各有取舍。

第五园片区目前在我认知里面还是有不少缺点的，楼龄普遍很老，学位紧张，配套目前还是比较欠缺，缺乏大型商业和地标建筑。

主要是现在心态还是不着急换房，所以买的话，希望能淘到笋盘.
引用4楼chensir052的发言:
4房可以五期六期啊，不过700万显然不够，但是都去拍叠墅了，小四房肯定看不上的。不用着急上车，经济不抬头，楼市不会腾飞的。

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7楼

2023-10-19 15:35:26

用户被禁言

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junma1117

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8楼

2023-10-25 09:43:30

是的，目前就是等笋盘，不着急换房，目前看国内经济，明年年中之前都未必有好转，我们做国际物流，对接了太多国内的制造业，一片萧条。

不过从今年深圳陆续出让的土地来看，zf一律都是上涨了3000-5000-8000+/平的均价，未来一两年后的新房供应势必还是要上调，如果取消了指导价或者限价，到时候只要经济稍微复苏，房子依然是最抵抗通胀的武器。

引用6楼chensir052的发言:
700万可以买星河银湖谷，除了小了点没啥缺点了吧。五园我满意的是五六期，楼龄不小，但是整体园林设计和车位配比不比新小区差的，学位不紧张啊，都没超90分，买房就能上，使用率也非常高。不过目前没有笋盘，我也在等。

引用6楼楼主的发言:
其他也有看上的，有些地段好一些的4房700W还是能买到，套内可能实用面积少一点，毕竟各有取舍。

第五园片区目前在我认知里面还是有不少缺点的，楼龄普遍很老，学位紧张，配套目前还是比较欠缺，缺乏大型商业和地标建筑。

主要是现在心态还是不着急换房，所以买的话，希望能淘到笋盘.
引用4楼chensir052的发言:
4房可以五期六期啊，不过700万显然不够，但是都去拍叠墅了，小四房肯定看不上的。不用着急上车，经济不抬头，楼市不会腾飞的。

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9楼

2023-12-07 14:39:00

周末准备参加中州迎玺的摇号，这几天好纠结啊，期房，算了下，两年半的利息支出就有50W+，还有担心烂尾或者交房质量不佳的风险，太难了！

但是怎么说，地段和小区的情况都很符合需求，120平的四房我预计参考样板房改成3房，未来五年也够住了。

当然，最后的也是怕未来经济以及房价是否还有继续走低的风险。

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10楼

2023-12-07 14:39:44

有一段时间没上来看帖子，谢谢关注的朋友，没想到还有两位业主发悄悄。

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锦瑟无端D

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11楼

2024-01-16 09:58:35 来自iPhone客户端

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