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盘点坪山下半年入市新盘进展(深铁、财富城2、春和府、承翰)

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主楼
2024-05-27 16:08:52
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盘点坪山下半年入市新盘进展(深铁、财富城2、春和府、承翰)

2024年很快就过半了,来一起看看坪山下半年还有哪些达到入市条件的新盘。

它们构成了坪山新盘未来的主力军。一起期待。

先上位置图



深铁华著花园

位于坪山区坑梓街道金沙社区,兴创路与秋田路交汇处东北角
土地面积21610.93平方米,建筑面积102680平方米,商品房限售3.42万/㎡,人才房最高限售1.8万/㎡

容积率4.91,绿化率40%,共由7栋27-45层住宅组成,其中1栋1/2单元住宅30F,1栋3单元住宅31F,1栋4单元住宅28F,1栋5单元住宅27F,1栋6单元保障房27F,1栋7单元住宅45F,2栋配建1所6班制幼儿园。

总规划1027户,其中商品房904套,保障房123套,全部每层5户设计,大概率会是1栋1-6单元2梯5户/1栋7单元3梯5户,停车位1250个,车位比1:1.21。

人才保障房是有67㎡的2房,有98套,87㎡的3房,有25套,毛坯限价1.7万/㎡。

项目距离地铁14号线沙田站600米,周边环境待改善

小区已建到20多层,还在做营销中心






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沙发
2024-05-27 16:17:29
珑承翰庭(龙田路口旧改)开发商承翰集团
位于龙田街道,坪山大道与龙兴南路交汇处
用地面积1.8万平米,建筑面积13万平米
项目一共698户,保障房29户,商品房669户,容积率4.9,停车位825个
商业面积15000平带一个菜市场。

三栋高层住宅(43-44层)一栋幼儿园
小区门口为14号线坑梓站,周边是坪山妇幼和龙田世居

主体出地面5、6层








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板凳
2024-05-27 16:30:35
财富城2期

财富城二期有弘德苑、明德苑、育德苑3个地块。育德苑位于坪山区坪山金丰路和长安一街交汇处西北侧,距离14号线坪山广场站600米。
用地面积1.2万平米,建筑面积7.8万平米,一共3栋住宅,649户,商品房333户,保障房316户,停车位564个,容积率4.7

周边生活配套较成熟。
来看看财城富二期三个地块进展

















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地板
2024-05-27 16:37:52
春和府(正奇工业区旧改)

位于坪山区坪山街道六联社区沙湖路58号
总占地面积约2.29万㎡,总建筑面积约24.7万㎡,计容建筑面积约17.1万㎡,容积率7.46,共由7栋40-45层高住宅组成,总规划1456套房源。

01地块:总占地面积约0.51万㎡,总建筑面积约5万㎡,计容建筑面积约3.42万㎡,容积率6.32,绿化率30%,共由2栋40层住宅组成,分别是1栋1/2单元,商业面积3100㎡。
总规划340套房源,全部为套内建筑面积<90㎡的户型,地下4层,停车位339个。


02地块:总占地面积约1.78万㎡,总建筑面积约19.7万㎡,计容建筑面积约13.7万㎡,容积率7.71,绿化率30%,共由5栋42-45层高住宅组成,分别是2栋1/2单元住宅43层,2栋3单元住宅42层,3栋1/2单元住宅45层,4栋配建1所9班幼儿园。

总规划1116户,包含回迁房,其中套内建筑面积<90㎡的有1079户;停车位1340个,车位比1:1.2,商业面积约2.27万㎡。

小区主体出地面4层左右

小区离地铁较远,生活配套待改善













没有最好
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4楼
2024-05-27 16:39:59
这几个盘就财富城位置好点,其它几个就看价格优不优惠了
蜜果儿
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5楼
2024-05-27 16:41:32
六和城二期也快了吧?
家在卡卡汐
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6楼
2024-05-27 17:11:44
欢迎加入微信群讨论



wangjidayawan
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7楼
2024-05-27 18:44:30 来自Android手机客户端
都封顶了哈
引用蜜果儿的发言:
六和城二期也快了吧?
nic1003
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8楼
2024-05-29 16:23:19 来自iPhone客户端
要致富先修路!坪山最大问题就是没有一条正常的路,到处挖,没一条像样的路。 另个就是红灯必等120秒以上真是造孽!
zx88816888
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9楼
2024-08-27 17:39:38
你是刚入行的中介吗?对坪山的在建楼盘,了解不够全面啊,地处中心区的臻文府(六和城二期),早就封顶在做外立面,马上开盘了你都不提,是不知道还是没收广告费,或是竞争对手呢?既然要盘点,就要做足功课哦

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