地铁锦上花园三期开盘！B座06户型最好卖（附销控）

地铁锦上花园三期今天下午于华侨城洲际酒店开盘，此项目地处横岗，南山开盘也是及其照顾”市区“客户了。

据9月6日网友爆料，项目当时认筹300多批客户，推518套住宅，均价4.5万/平。据现场了解，认筹享97.5折，7天内准时签约再98折，另外一次性付款可再享99折。

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---- 选房现场直击 ----

17:05

有网友选了9楼的88平户型，月供1.5万，据网友现场观察去化约3-4成。（数据仅供参考，具体数据以开发商公布为准）

16:18

1栋B座最新销控，06户型17套已被选万，只剩7套可选。

16:04

已经有十二组号码进入选房区，从现场1栋B座和C座的销控看到，目前1栋B座06户型和1栋C座04户型被选的最多。

15:07

已经有四组号码进入选房区，现场有网友说，自己的号码差一点点，他想选的是112平的四房两厅户型。

14:47

第一组选房号码已出，一组10个号，开始进入选房区。

14:30

开盘正式开始，开场舞

14:27

有三个折扣，认筹享97.5折，7天内准时签约再享98折、一次性付款99折。

14:20

现场价格表公示，111平左右的总价500万左右，85-88平左右的总价400万左右，71平左右的总价320-330万左右。

据了解，此次认筹110平户型的客户相对较多，主要以改善为主。

14:09

现场人已经到的差不多

有客户表示，自己想买71平的产品，总价低，316万左右，但不知道今天是否能选到。

另有网友表示，这个户型朝北，比较吵。

13:48

人员陆续进场，此时现场的座位已基本坐满，据现场的爆料，登记的客户预计400批，这样来看，项目的关注度还可以。

13:15

下午两点半开始选房，现场已有不少人在排队入场。

9月2日，地铁锦上花园三期获批现售许可证，并在市场监督管理局公示，本次备案房源位于三期BCDE座，均为住宅产品，共518套，户型建面约71-112㎡，均价4.5万/㎡，单价区间在3.8-5万/㎡，总价区间在316-509万/套。

部分备案价格

项目详情

地铁锦上花园位于龙岗区横岗街道，与三号线六约站地铁口无缝接驳，南向可看山景、北向无高层遮挡，视野景观较好。项目为住宅、商务公寓、运动主题Mall为一体的综合性开发产品，自身集商业、休闲、交通、教育于一体，生活便利程度较高。

项目总建面约41.3万㎡，共计11栋18座高层建筑。该项目于2015年开始销售，目前，该项目已于6.29日重新开放展示中心和样板间，将推出最后一批住宅产品，面积为71-111㎡的2-4房。

项目看点：

1、地铁口物业：项目无缝接驳横岗3号线六约站地铁口，交通出行便利。

2、六约站商圈：除项目自带5.2万㎡商业外，项目一路之隔的麟恒中心广场8万㎡大型集中式商业，两者均已开业运营，商业业态品类丰富，生活配套较为齐全。

3、特色体育休闲：项目配套有3.5万平的体育休闲公园与购物中心相连，项目这一功能性的休闲设施，增加了商业与公园的联动性，互相带动客流，增加人流的吸附效应。

4、视野通透：项目南向为生态控制区，多为山景资源，建设项目规划较少，后期无需担心高层建筑遮挡，视野较为通透。项目北向为振业城，该住宅约11层小高层建筑，基本对项目没有遮挡，南北两面都无高层遮挡，视野景观较好。

5、旧改造城：项目所处横岗片区，规划多个旧改项目，拟拆除重建用地约达到500多万㎡，体量巨大，未来对于横岗片区的整体环境会有一定改善。

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