龙岗中心城CEO盘,万科天誉,涨幅堪忧?
龙岗中心城居住氛围确实不错,开车不堵,公园多,商业比较出名的有万科广场,万科里,星河学校也比较多。
只要是深户,同时有房产,根本不用担心上学的问题。生活节奏也比较慢,可以说生活压力很小,关键是房价在整个深圳来说,相对还是算便宜的,龙岗均价才4万/平方。建议首次置业,资金不是很宽松的朋友,可以把龙岗做一个对比,当你做完对比后,或许你会爱上龙岗这片热土。
今天和大家聊聊万科天誉这个盘吧。
2015年5月,我来看此盘,万科天誉一期89平方,总价305万;
2019年5月,万科天誉一期89平方,425万,房价涨了120万,看起来还不错。我当时放弃了购买,就买了一套带清林小学,龙城初级中学的学区,面积102平,目前涨价140万。
我当时首付4成,和买万科天誉的首付是一样的,涨幅完全超过万科天誉,关键月供比低,1梯两户,楼下就龙潭公园,宝能city,学校。不过小区确实不如万科天誉新,这个是事实。
今天的重点是介绍万科誉,客官有请。
万科天誉点评:
1, 龙岗中心城CEO盘,龙中核心位置
2, 商业,万科里,万科广场
3, 地铁口物业,走路10分钟,地铁走廊已经修好
4, 天誉实验学校就在楼下,接送孩子方便
5, 大户型设计基本都是横厅的,对我而言,更喜欢竖厅
6, 商业氛围太浓,对喜欢的人可能特别喜欢
7, 88平方,实用面积67.9平方,三房有点紧凑
万科天誉分布图
户型,总价欣赏
置业建议
龙岗的新房,二手房比较多,选择起来比较复杂,需要多做功课,做功课的过程中,多利用房网的数据做筛选,例如,学区地图,多利用链家的数据,筛选具体的在售房源,做到心中有数再出发去看,免得浪费时间。
本人从事房地产经纪行业8年,帮忙近300个家庭安家置业,自己2011年开始,每年在深圳买一套物业,自己走过路,踩过的坑都可以一一告诉您,希望您不要再去尝试,毕竟一般的家庭一生中只置业1次或者2次,选择很重要,本人熟悉全深圳的新房,大运,龙中的二手房和金融服务(贷款),专为客户私人定制置业方案。想在川流不息的城市中拥有一块安稳天地的您,我一定可以帮到您,欢迎联系。
(本文作者:淘房会会员彭中权13827451755)
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