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人肉踩盘龙岗潜在豪宅恒裕珑城,预计9月样开

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主楼
2019-08-10 15:57:16
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人肉踩盘龙岗潜在豪宅恒裕珑城,预计9月样开

今天调休,去看了看恒裕珑城,比较低调的一个龙岗新盘。
 
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沙发
2019-08-10 15:58:09
项目基本信息
占地约4.7万
建面约15万
容积率2.14
总户数789户
车位1145个
车位比1:1.45
户型:89平、178平
目前营销中心已开放,但样板房还没有对外展示,预计9月上旬样开,开盘时间待定。
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板凳
2019-08-10 15:59:49
从南联地铁站出来,经过了摩尔城。
 



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地板
2019-08-10 16:00:25
走了大概十分钟,过桥就看见了楼盘,背后就是八仙岭公园,前面是龙岗河,背山面水,生态环境还不错,从风水来说很好。
项目因为还没建好,而且刚好碰上在修路,路上尘土比较严重。
 

凤梨巴拉
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4楼
2019-08-10 16:00:58
楼体写了只筑12层,一梯两户,应该是这个楼盘的最大的亮点了。路过项目的主入口,风格延续了恒裕的一贯欧式风格,门口种了6棵加纳利海枣,还有欧式的喷泉水池,整体有一个抬高的上升台地,看起来像是一个豪宅应该有的样子。
 

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5楼
2019-08-10 16:01:28
现在前面一排房子基本盖完了,后面的还在盖,楼体确实如广告打的一样,全部都是12层的洋房,和现在动辄30多层的高层相比,至少看起来确实更舒适一些。
 

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6楼
2019-08-10 16:02:25
营销中心整体不大,看起来比较精致,前面立了个桁架
 



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7楼
2019-08-10 16:03:24
销售中心里面可能是工作日的原因,去的时候客户并不多。
 

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8楼
2019-08-10 16:03:56
兽兽播放了项目宣传片,整个宣传片给我的感觉比较生活、文艺化,和其他楼盘注重城市感不同,估计是想着重宣传项目的宜居舒适感,毕竟是靠近公园的楼盘。兽兽介绍说项目是打造的洋房产品,1梯2户,全部12层的板楼。沙盘整个看起来密度比较低,介绍说是2.14,现在整个深圳读比较少这种类型洋房产品,楼盘密度基本都在4以上。
 

凤梨巴拉
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9楼
2019-08-10 16:04:18
走的时候本来想顺道去公园看看,由于正在修公园的广场,没能上去,有点遗憾。
 
总结:
从项目的打造标准来说,在龙岗确实算得上是豪宅,小洋房很稀缺,从恒裕一贯的品牌,品质楼盘来看,后海的恒裕滨城基本是全市最贵的住宅产品,龙岗的恒裕嘉城业主满意度也比较高,这个项目是按豪宅定位,应该比前者品质还要高一点。
楼盘后面就是公园,地铁也不算远,整体看起来很宜居,附近有天虹和摩尔城,日常生活还是比较方便的,离万科广场那边开车也就十几分钟。 
依照现在的项目水准,卖4万多应该还是比较轻松的,较为遗憾的应该是没有名校加持,和市场上现在普遍动辄外国语或其它名校学区的项目来说,或许是比较吃亏的地方,但相信购买这里的客户是有一定生活追求的豪宅客户,对刚需点不会很敏感,总之等9月样板房开放吧。
 
凤梨巴拉
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10楼
2019-08-10 18:03:25
补充一条
跟兽兽了解了一下这儿的户型分两种,这里只有89平和178平的复式,复式的是靠着山的5栋楼,朝东南,靠外的89平全部南北通,采光和通风应该很好。整个项目套数不多,大概500多套,问了一下样板房还没开放,预计要九月份,价格大概参照周边,不过看品质应该至少4万以上,具体还是要看备案价。
 

OCEANOX3617511_微信
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11楼
2019-08-11 09:44:29
不要把龙岗河说的那么艳丽,它就是一个臭水沟
zsn0309
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12楼
2019-08-11 13:28:04 来自m.szhome.com
还好吧,不臭啊,里面有很多鱼
引用11楼OCEANOX3617511_微信的发言:
不要把龙岗河说的那么艳丽,它就是一个臭水沟
淘气包菜小跳
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13楼
2019-08-14 11:49:29

淘气包菜小跳
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14楼
2019-08-14 17:51:57

凤梨巴拉
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15楼
2019-08-15 10:36:08

Inactive
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16楼
2019-08-15 14:16:59
从双龙地铁站走进去会更快点吧


一杯香蕉牛油果
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17楼
2019-08-15 17:45:33
看了一下这个地理位置还是挺好的,在八仙岭旁边,离双龙地铁站走路10分钟左右,左边有摩尔城和海航城这种购物中心,右边有天虹这种大型超市
凤梨巴拉
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18楼
2019-08-16 17:23:51
地理位置还是不错的,据说9月才开盘了,到时候样板间开放了再去瞄瞄
山清水秀的拉塞尔
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19楼
2019-08-20 10:02:44
期待样板房啊,这种地段打造的房子应该不一般
败兴而
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20楼
2019-08-29 02:52:10 来自Android手机客户端


🌻 🥥 🥥 壹山九22842^^^^^602、、、(??ω??)??

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