深中龙岗分校将更名？深圳中学要撤退？业主焦急：不要走！

今日，据【家在】万科翰邻城业主群爆料，深圳中学龙岗初级中学（以下简称深中龙岗分校）有变动。

而朋友圈中也传出传闻：深圳中学可能因合同到期解除合作，深中龙岗分校现任领导将调任深中总部。

而深中龙岗分校学区内的业主也开始请愿：1、保留学校现有名称（深圳中学龙岗初级中学）；2、深圳中学在此永久办学；3、深圳中学继续派驻领导班子传承深中教育理念。

深中龙岗分校为学区，

中考录取率久居龙岗公立榜首！

据淘房哥-学霸先锋介绍，深中龙岗分校是龙岗片区学区之一，而龙岗能够进入深圳全市八大前50名名单的学校，也每年仅有6家学校左右。

从淘房哥-文峰总结的2017年龙岗中考录取率排名来看：2017年，深中龙岗分校的四大录取率在11.66%，八大录取率在21.91%，2017年中考录取率排名29名，连续几年成绩排名龙岗公立榜首。

和对于周边业主因传闻集体请愿的事情，淘房哥-学霸先锋表示，多数家长在这里购房花费了比龙岗其他片区更高的价格，忍受更长的上班时间和距离，就是为了让孩子能够入读深中龙岗学校，享受到优质教育。

现在一旦深中学校取消合作，那首先孩子的优质教育可能会得不到保障，再次花费重金购置的房产将会不可避免的面临资产缩水，给家庭的未来规划的确会造成比较大的影响。

将心比心，如果这种事情发生在任何一个片区，都会引起业主们的请愿。

深中龙岗分校学区，房价3.8-6.85万/平

深中龙岗初级中学区于龙岗龙平西路北侧，学区楼盘包含万科翰邻城、招商依山郡、壹锦园、麓园（2018年暂时划分）。

据淘房哥-文峰介绍，学区内楼盘相对分散，其中万科翰林城、招商依山郡的社区大、而且楼盘物管品质不错，相对比较推荐。片区目前没地铁，未来16号线（2022年通车）经过设有站点。最低门槛是招商依山郡的56平一房一厅，总价285万，65平2房总价300万左右，依山郡的户型格局使用率不高。招商依山郡还自带依山郡小学，上学接送方便。

万科翰邻城离深中龙初最近学区，而且户型使用率也比较高，75平小3房400万内。89平有3房，也有4房，4房户型成交价在480万左右。

731新政后，学区学区开始“降温”

据淘房哥-学霸先锋介绍，自731调控政策以来，之前持续热销的学区学区也不再火爆，逐渐有降价笋盘出现。但成交降温不代表关注度不在，事实上家长们对于置换一套学区学区仍然是热衷的，只是换房计划被迫暂缓，因为他们发现手上的房子以当前的市场价格无人问津了。从深圳二手房库存量来看，最近6个月，上升了20%左右。

淘房哥-学霸先锋统计了10月份学区学区部分成交供大家参考，以下表格列节选了各个户型成交数据。

（采写：兰学 龙建群 于晶晶；资料来源：家在深圳、淘房哥-学霸先锋、淘房哥-文峰等）

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