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关于买地铁房的几条建议参考

宛若卿丶
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主楼
2017-09-27 18:52:20
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关于买地铁房的几条建议参考

地铁一响黄金万两,很多人都会跟着地铁去买房置业、去投资。地铁买房有没有一些门道在里边?答案肯定是有的。 
1、地铁的好处是改善交通,便捷出行,准点频密,是通勤利器。有一个区域比较特殊,就是坪山,坪山目前没有通地铁,坪山有高铁站,很多人会考虑到坪山高铁站附近买房,通过高铁上班,但高铁跟地铁的区别是高铁可能半个小时通一班,地铁是两三分钟一班。就目前坪山高铁站区域附近房价来看,类似楼盘品质和周边配套的可以在地铁3号线经过的龙岗中心城区域对比一下。
 
2、吸引投资和人流,配合商业开发,造就商业价值,提升住宅价值。一条地铁线路的开通,政府很早就已有规划,地铁线路沿线区域会吸引商业、市政配套配合政府开发,地铁沿线的商业价值对比没有地铁的区域商业价值更高。
 
3、地铁沿线楼盘成交活跃度更高,租金有保障,保值属性强。地铁沿线楼盘经过的刚需区域保值抗跌属性和活跃度高,比如大家熟知的布吉区域,布吉地面交通不便,教育、医疗也不是很突出,涨幅也是一般,但地铁沿线楼盘成交活跃量相对来说比深圳绝大部分楼盘高 
还有就是租金,想要租金收益高,这块绝对是要找地段好的地铁沿线楼盘,或者是地铁沿线的商业中心。
 4、快线和普线对比,不是距离的长短,是时间的快慢。一、二期地铁线路1-5号线是普线,后面规划的11、14号线是快线,快线平均时速能达到80公里/小时,如果对比的话就不是距离的长短,打个比方,龙岗地铁3号线是普线,它所经过的区域还有地铁规划14号线,14号线是快线,如果从大运地铁交汇站出发,3号线龙岗线去往罗湖、福田需要一个小时,坐14号线只需要二十分钟,地铁快线和普线的对比不是距离长短,而是时间的快慢。


金地·龙城中央位于龙岗中心,无缝连接水官、南坪、清平、辐射罗湖、福田,三号线吉祥站、龙城广场站双地铁护航。项目总建筑面积是约51万㎡,物业类型涵括住宅、公寓、商业以及龙岗地标级写字楼等多种形态,是一个拥有4000多户的中央大城。此次再添上银荷路,交通更加便利,四通八达极速通行。
想投资地铁房,金地·龙城中央将是最好的选择。
 
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同伴皆醒
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沙发
2017-09-28 09:17:05
居然是广告
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板凳
2017-10-01 14:30:48

笑嘻嘻的太阳
笑嘻嘻的太阳

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地板
2017-10-01 14:57:46
虽然是广告,但是前面的话还是有参考价值的。
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