坂田综合体大盘均价3.34万/㎡,天安云谷二期新品将推169套
刚刚,天安云谷二期新品获批预售许可证,已在市场监督管理局公示,此次共备案169套房源,均为产业研发用房,户型建面约170-507㎡,均价3.34万/㎡,单价区间在3.21-3.46万/㎡,总价在569-1702万/套。
部分备案价
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此前项目推售过一期、二期,均为产业研发用房,今年9月二期备案的是位于4栋,户型建面约208.7-709.8㎡,备案单价约3.3-4.1万/㎡,整体均价约3.6万/㎡。
项目详情 :
天安云谷是当下坂田最大的综合体项目,总体量289万㎡,比佳兆业城市广场(180万㎡)和星河银湖谷(160万㎡)都要大,相当于华润大冲旧改的规模。
一期已招租运营,华为在此租用了约18万㎡的产业研发办公空间,合计两栋楼宇。大疆等企业也在此组建了运营平台,另外从一期楼宇下的餐饮商业也看得出,写字楼的租赁情况还不错,为后续建设增添了信心。
二期工程分为2个地块,总建面46万㎡,紧挨北面的产业写字楼为近期将要推出的产品,同时在建的还有西面地块,应为商务公寓和商业配套。
三期建面21万㎡,主要以住宅为主配建有一栋五星级酒店一所九年制学校及幼儿园,四期建面4.22万㎡则包括超产业研发用房、酒店;五期为产业研发用房、购物中心;六期规划为产业研发用房、配套公寓、配套商业。
(内容完)
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