1992套房，金光华凤凰九里两地块规划出炉！约70万平，首期将入市

近日，位于平湖街道的凤凰九里的2个地块——凤凰九里恒苑（宗地号G05417-0058）和凤凰九里慧苑（宗地号G05417-0059）《建设工程规划许可证》和总平面图公示。

项目位于龙岗区平湖街道，由深圳大承企业管理有限公司开发建设，为平湖凤凰工业园旧改其中两地块，两个地块加起来将提供1992套房源。

据了解金光华·凤凰九里项目总建面约70万平，于9月29日已开放展示中心与样板间，首批主推67-106平的2-4房。

从效果图可以看出，项目由5个地块组成，此次公布的2个地块，其中，凤凰九里恒苑（宗地号G05417-0058）建设用地面积16741.53平方米，建设规定建筑面积124230平方米，新建2栋建筑（包含一栋幼儿园）， 总户数1048户，其中住宅648户型，安居房400户。

凤凰九里慧苑（宗地号G05417-0059）建设用地面积14095.46平方米，建设规定建筑面积89610平方米，新建1栋建筑，总户型944户，为纯商品住宅项目。

凤凰九里恒苑（宗地号G05417-0058）

凤凰九里恒苑（宗地号G05417-0058）项目位于龙岗区平湖街道凤凰大道南侧。

建设用地面积16741.53平方米，用地性质为二类居住用地，新建建筑2栋，建设规定建筑面积124230平方米，其中住宅81440平方米（含出售型安居商品房29877平方米），商业39440平方米（含母婴室80平方米、社区菜市场500平方米），12班幼儿园3200平方米（占地3600平方米），社区警务室50平方米，邮政所100平方米，物业服务用房250平方米。

凤凰九里慧苑（宗地号G05417-0059）

项目位于龙岗区平湖街道光敏路与景岭路东北侧

建设用地面积14095.46平方米，用地性质为二类居住用地，新建建筑1栋，建设规定建筑面积89610平方米，其中住宅77340平方米，社区管理用房300平方米，便民服务站（社区服务中心）400平方米，文化活动室2000平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，综合车站6000平方米，小型垃圾转运站200平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所120平方米，环卫工人休息房10平方米，物业服务用房180平方米。

据资料显示，项目整体占地面积约8万㎡，总建面约70万㎡，整体绿化率高达40%，采用点式独栋围合布局，打造为集住宅、商业为主的缤纷纯居生活大城。

项目整体共有5个地块开发，位于03地块的金光华凤凰九里是首发项目，占地约1.4万㎡，建面约13.7万㎡。

整个项目以双慢行道、两处公园、三重休闲、五大花街景轴打造超级绿量慢行道系统赋氧公园大城。

并以“一轴两公园三中心”概念，匠筑约500m大城的立体城市连廊系统，无缝串联全龄教育、精致商业、品质人居、活力运动、公园休闲等功能板块。

在配套方面，项目未来自成一体，周边有待完善。

商业配套方面，项目内还规划了约1.8万㎡的Minimall商业，采用开放式街区设计，将打造成为深圳版的The Commons；

项目临近建面约30万㎡的万达广场，接近于西部最火的壹方城的体量，周边还有平湖天虹、华盛奥特莱斯、凤凰城购物中心等时尚购物天地，吃喝玩乐一应俱全。

项目北侧更有约90万㎡的凤凰山国家矿山公园，西侧还有约300万㎡的平湖生态园和甘坑古镇，生态资源充沛，天然绿色氧吧环绕。

文体配套方面，项目内还规划有约6000㎡的社区体育活动盒子，包含游泳池、篮球场、乒乓球场、3人制足球场、园林会客厅、健身活动场地等功能；

交通配套方面，项目周边还汇集上文提到的平湖综合交通枢纽、白坭坑枢纽（在建中）2大综合交通枢纽；广深城际，深惠城际、深大城际（在建中）3大城际铁路；

深圳地铁10号线、17/18/21号线（规划中）4大地铁线路；丹平快速、机荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速5条高速道路，形成“2枢纽3城际4地铁5高速”的多维立体交通。

附户型图：

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