里城玺樾山小区周边地铁分析

我们玺樾山小区离地铁的距离都不近，即使未来的三联站，也至少800米以上的距离。




目前已开通地铁情况：

10号线，最近的站为 凉帽山站，该线可以直接达到主要重点区域：平湖火车站，华南城，华为，岗厦北，福田口岸等

出行方式：

4.2公里，电动自行车 （20分钟左右）

公交车: M565直接到达（6站，20分钟左右）

14号线，最近的站为石芽岭站，该线可以直接达到主要重点区域：龙岗大运，坪山片区，深圳第二人民医院，深圳东站，岗厦北等

出行方式：

2.2公里，电动自行车（10分钟左右）

公交车：M565,B903

3号线，最近的站为大芬站，该线可以直接达到主要重点区域：龙岗中心城，，深圳第一人民医院，深圳东站，东门步行街，福田高铁站，福田保税区等

出行方式：

3.9公里，电动自行车（20分钟）

公交车：M565

5号线，最近的站为上水径站，该线可以达直接到主要重点区域：深圳东站，东门步行街，深圳北站，西丽大学城，宝安中心区，前海等

出行方式：

2.2公里，电动自行车（10分钟）

公交车：需要到三联广场坐，381路，308路，303路

大家目前可以记下这个表格




可以看出来，玺樾山小区最佳出行方式——电驴！！！




计划开通地铁情况说起这个话题就比较悲催了。。目前小区周边规划的地铁站应该就是规划的三联地铁站和下李朗站（第三人民医院站）, 三联地铁站的位置是在目前三联大酒店旁边。下李朗站（第三人民医院站）的位置在三院大门的布澜路上。

地铁21号线：
轨道21号线设计最高运行速度120公里/小时，采用A型车8辆编组，和目前正在运行的14号线是一样的。从三联站到科技园高新中站只有7站，可以半小时从三联到达科技园（即上图深蓝色两个站点）。在2022年9月，深圳市发改委公布的21号线只有一期（即上图浅蓝色两个站之间）






地铁25号线：
轨道25号线和深圳目前大部分地铁线路是一样的，设计最高运行速度80公里/小时，采用A型车6辆编组。全程从石岩到达文锦渡口岸2022年9月，深圳市发改委公布的25号线只有一期（吉华医院到石龙之间）这个两条线路建设规划的官宣，的确对玺樾山小区乃至三联社区的打击是巨大的，也就是说5年内的规划，21号线和25号线不会修到三联站。通车时间则更长。。。。






为此，有居民向发改委提出了诉求，发改委的回复总结就是

1. 国家控制各地建设规模

2. 五期建设思路是先纳入更多线路，然后再辐射发散

然而，更大的打击来了，2023年3月31日，深圳市住建局招标五期规划，没有21号线，也就是说21号的一期工程都没有入围，直接出局。


总结一下：
1. 玺樾山小区周边已开通地铁可以参考上图的表格
2. 玺樾山小区最佳出行交通工具，电驴！
3. 按目前已知的信息，玺樾山小区三联站，至少到2028年之前不会有三联站
4. 按五年一个规划周期， 21号线（快线，快速到达科技园），最早也只会纳入六期规划，或者说，十年之内，不会有21号线。建成通车时间则更长。。。。
5. 下图是《深圳市轨道交通线网规划（2016-2030）规划方案》，其中红色方框框起来是和我们玺樾山小区相关的线路，让我们等待吧！！！