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至深圳工作准备在凤岗买房的刚需

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主楼
2019-04-14 19:42:45 来自m.szhome.com
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至深圳工作准备在凤岗买房的刚需

本人16年初开始准备买房,本来想在深圳上两房的,由于当初深圳刚好出了社保一年改三年,由于我和我老婆社保都断过导致想立刻在深圳买房很难,当初房子价格都谈好了,振业峦山谷2房62平吧,190万左右。就因为社保问题没买成,然后开始转战凤岗,因该是是16年5月了,由于我工作比较自由凤岗很多楼盘我都看过了。
第一:如果你是想要有个家,长远的来讲买凤岗的盘应该问题都不大,第一离深圳近,每日通勤是可以的。第二价格还能接受(对比深圳)。第三未来有地铁规划,不管在不在家门口公交接驳也可以(深圳也不是每个小区出门就是地铁口)()
第二:我就要说说凤岗的不好了,特别是深圳过来的很直观的环境问题,都是灰尘,比较脏乱差,交通方面最头痛,红绿灯贼多,摩的贼多,货车贼多,小巷也挺多就跟打游击战一样,开着车时不时担心哪个路口会给你串个车还是摩的出来,说真的,没有快速路对于深圳上班的有车族来说最难受了。
第三:凤岗外边环境是真差哈,都是工厂,都是货车,但是有些小区里面绿化是真的好,比深圳小区好太多了,密度也低,住了一年比较有感觉的就是那条沿河路勉强有深圳的感觉,但是但是,注意了,那条臭水沟真心恶心,政府喊了一万年还是年年没行动。
下面为大家再介绍我看过每个楼盘的情况,看看是否适合自己
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沙发
2019-04-14 20:09:53 来自m.szhome.com
1.大运城邦,不得不说这个楼盘跟深圳无缝对接,当初看了一期78平的报价180万,觉得180再深圳也是两房在凤岗应该买个三房,没下手,现在有点后悔,当初咬牙就买了他的三房,这个楼盘里面住的80%以上是深圳人,益田也确实很有实力,城邦大道一出就是黄阁路,附近1-5公里内大运新城,龙岗人民医院,妇幼保健院,大运体育馆等等,以前不清楚深圳的配套完全融入,甚至小孩再深圳上学也只是一路之隔,后面买了房老婆在黄阁路找了工作才知道配套这么好,如果你的工作在龙岗,再福田,再罗湖,交通方面上水官,有盐龙转丹平都不错,反正除了房子是东莞的其他都跟深圳一样,住的也是深圳人,节奏跟深圳一样
2.名流印象.也还可以,大部分深圳人住,不过物业跟益田没得比,购物休闲方面离益田有那么一点距离,不过还是可以的啦,对于想进去深圳生活节奏的人来说
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板凳
2019-04-14 20:12:05 来自m.szhome.com
3.嘉辉豪庭,跟他对面那个龙城雅俊什么不太清楚没看过,不做说明,也在龙平路,适合在龙岗中心城工作的人,价格稍微跟镇中心差不多
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地板
2019-04-14 20:23:25 来自m.szhome.com
4.新时代家园,这个盘很多中介都会说离地铁近,(沙岭车站)那一带就目前来说唯一好的是可以做深圳的公交到龙岗中心城和观澜,m398和m361,这个楼盘我看过价格也不便宜,小区绿化不怎么样,最坑的事这个小区的物业管理太烂了,据说凤岗业主投诉和挂横幅最多的就是这个楼盘和汉邦拥景居了。要是非要这个位置选就选这个位置附近的其他几个楼盘吧。
5.金桂华府:小区比较小,绿化不怎样,周围工厂多,旁边恒大绿洲,感觉恒大做商业的实力比益田差好多了,反正这么久了这里没什么变化,龙平路从新时代家园到金桂华府这条路上很多无赖碰瓷,真的很恶心,被曝光好几次了。龙平路的盘就这样过了,车站这几个盘比较适合平湖上班的人,不过平湖的交通医疗,学校比大运那带差很多,最大的平湖人民医院。。。。未来5-10年平湖发展应该可以,不过跟大运还是比不了的。
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4楼
2019-04-14 20:37:29 来自m.szhome.com
6.水岸豪门,锦龙湾畔,这两点盘位置很近,佳兆业的物业管理相对比较有保障,水岸豪门里面绿化做的不错,锦龙就一般啦,密度跟深圳差不多。这两个盘也比较四个平湖上班的,同时也适合再罗湖福田上班的,觉得大运城邦价格高的人群,再平湖上班无车一族的可以搭公交去上班,离那个汽车站1公里多吧,附近也是工厂较多,红绿灯,凤深大道的红绿灯是真恶心。
7.三正瑞士半山跟三正瑞士公馆,说实话三正在东莞还是比较有口碑的,物业和绿化都坐的不错,一个在龙凤隧道边上,一个在东深公路边上,龙凤隧道那个楼盘目前公交是不太方便,不过有车一族开个4-5公里就到大运新城了,也不错,就是位置比较偏,东深公路那个就比较吵了,灰尘多,货车多,不过旁边是写字楼就是了,这个楼盘买来出租还是可以的,毕竟这里以后还是科技型人才都比较有钱点,自住感觉不是很有生活气息,另外蓝山锦湾也在这附近,交通差不多吧,这个比较有生活气息可以看看。
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5楼
2019-04-14 20:45:57 来自m.szhome.com
8.东江花园,水岸山城,这两个盘都在汽车站附近,说实话这个汽车站附近比较杂乱,什么人都有,进去做个深圳的公交都感觉进去买票坐车似的,唯一有点舒服的事未来可能10东再这里设置站点。东江花园就是跟深圳违建差不多,没花园,水岸山城里面可以,密度低,绿化好,他旁边那块地以后开发起来会整体商业会好些,不懂什么时候就是了,反正旁边一大块空地。离平湖近,就是家门口对面是一座山,刚好在山顶的感觉,凤深大道那个路那个坡度太恶心了。要是平整的应该后期发展会更好
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6楼
2019-04-14 20:54:22 来自m.szhome.com
9.凤雅颂,世纪时尚豪园,碧湖湾,这三个盘位置差不多,凤雅颂靠金凤凰大道,后面两个靠凤深大道,靠凤深大道的一面真的非常吵,靠河边还可以,三个楼盘都不大500-600户的样子,碧湖湾绿化比较差,密度高,但听说物业服务挺好的。世纪这个事新盘了,有个配套的幼儿园,旁边还有个恶心的工厂不知道为什么不一起拆了。凤雅颂就比较有个性,一字排开,旁边生活有配套,比较低端就是了,附近有个都是丽人写字楼,以后出租市场应该可以,小区里面绿化做的非常漂亮,密度很低。适合养老或者长期居住的人,金凤凰大道很恶心一点就是货车多,乱停放。
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7楼
2019-04-14 21:04:10 来自m.szhome.com
10.锦龙又一城,三正卧龙山一号,财富新城,这三个盘是凤岗镇中心人气比较旺的了,离沃尔玛近,生活配套可以。至少感觉不到旁边就是个工厂,高峰期堵车!那条河拉低的分数,比较适合有车一族,不过深圳关内上班转清平还是去观澜那个红绿灯真的太多了,那个有条什么新路开通了链接平大路也还是感觉麻烦。去龙中就有点远啦,除非以后金龙路开通好些。
11.金凤豪园,好像是这个楼盘,再沃尔玛附近1公里吧,感觉在山边上,小区绿化一般,密度高。再河边上。其他不太了解
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8楼
2019-04-14 21:08:57 来自m.szhome.com
12.永盛一号(聚福豪苑)楼盘比较小,绿化不怎么样,门口一条商业街到沃尔玛,比较适合观澜的朋友吧。
13.祥利上城,这个是离观澜最近的一个楼盘了,户数比较多,但商业就是起不来,对这个楼盘没什么感觉,据说以后这带做什么科技型新城什么来着,以后,是以后,东莞效率真不敢恭维。
hdjyzyz06
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9楼
2019-04-14 21:17:50 来自Android手机客户端
楼主有心了
陈楚洹hun2876340_微信
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10楼
2019-04-14 22:04:35 来自iPhone客户端
居然没看翠湖豪苑怡安皇庭
深圳包租公
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11楼
2019-04-14 22:05:28 来自iPhone客户端
祥利前面有万科,碧桂园7-9月开盘,还有三块地要拍卖,
richmondlgf
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12楼
2019-04-14 23:05:55 来自Android手机客户端
投资的话,哪里比较有价值?
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13楼
2019-04-14 23:49:16 来自m.szhome.com
只关注了现房哈,那带是说要打造新城来的
引用9楼Yuyang168的发言:
祥利上城对面万科四季花城即将上市,价格凤岗第一名
引用8楼楼主的发言:
12.永盛一号(聚福豪苑)楼盘比较小,绿化不怎么样,门口一条商业街到沃尔玛,比较适合观澜的朋友吧。
13.祥利上城,这个是离观澜最近的一个楼盘了,户数比较多,但商业就是起不来,对这个楼盘没什么感觉,据说以后这带做什么科技型新城什么来着,以后,是以后,东莞效率真不敢恭维。
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14楼
2019-04-14 23:52:52 来自m.szhome.com
说实话,住了一年,想回布吉跟父母一起住农名房,老婆死活不同意。。现在生了小孩觉得以后小孩教育麻烦,要么回去跟父母住,要么要大运租两房3000一个月,自己把凤岗精装修新房出租2500-2800一个月,有点舍不得啊
引用10楼hdjyzyz06的发言:
楼主有心了
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15楼
2019-04-14 23:54:01 来自m.szhome.com
真没去看,中介当初也没跟我推荐,可能跟我不买平湖工作有关系吧
引用11楼陈楚洹hun2876340_微信的发言:
居然没看翠湖豪苑怡安皇庭
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16楼
2019-04-14 23:55:41 来自m.szhome.com
那带10年后应该会很不错。主要还是看凤岗的基础建设能不能跟上,不然真住不惯
引用9楼Yuyang168的发言:
祥利上城对面万科四季花城即将上市,价格凤岗第一名
引用8楼楼主的发言:
12.永盛一号(聚福豪苑)楼盘比较小,绿化不怎么样,门口一条商业街到沃尔玛,比较适合观澜的朋友吧。
13.祥利上城,这个是离观澜最近的一个楼盘了,户数比较多,但商业就是起不来,对这个楼盘没什么感觉,据说以后这带做什么科技型新城什么来着,以后,是以后,东莞效率真不敢恭维。
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17楼
2019-04-15 00:03:58 来自m.szhome.com
这个我不太会哈,投资的话资金够的话建议选择10东延长线站点的楼盘,具体哪个站点就靠个人判断了,资金紧张就选2公里内能接驳地铁的楼盘。地铁盘肯定亏不了
引用13楼richmondlgf的发言:
投资的话,哪里比较有价值?
手扶
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18楼
2019-04-15 09:34:13 来自Android手机客户端
没得选,直接大运城邦。
过路行人
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19楼
2019-04-15 09:34:57 来自Android手机客户端
大运城邦是挺好的,去过一次
引用楼主的发言:
1.大运城邦,不得不说这个楼盘跟深圳无缝对接,当初看了一期78平的报价180万,觉得180再深圳也是两房在凤岗应该买个三房,没下手,现在有点后悔,当初咬牙就买了他的三房,这个楼盘里面住的80%以上是深圳人,益田也确实很有实力,城邦大道一出就是黄阁路,附近1-5公里内大运新城,龙岗人民医院,妇幼保健院,大运体育馆等等,以前不清楚深圳的配套完全融入,甚至小孩再深圳上学也只是一路之隔,后面买了房老婆在黄阁路找了工作才知道配套这么好,如果你的工作在龙岗,再福田,再罗湖,交通方面上水官,有盐龙转丹平都不错,反正除了房子是东莞的其他都跟深圳一样,住的也是深圳人,节奏跟深圳一样
2.名流印象.也还可以,大部分深圳人住,不过物业跟益田没得比,购物休闲方面离益田有那么一点距离,不过还是可以的啦,对于想进去深圳生活节奏的人来说
清林书生
清林书生

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20楼
2019-04-15 09:54:23 来自Android手机客户端
名流印象,中海云鹿
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