打破“独行侠“规律？大鹏2020或上演双盘竞夺

地处一方，公共交通不便的大鹏新区一直不是置业的热门区域，购房者主要以当地居住需求为主。

每年都有零星的项目入市，2019年则是花样年家天下一个独苗。

乐观点来看，2020年可能会有些惊喜。

靠近海岸线的裕和青谷群青花园较为明朗；各方面要素都跟青谷群青花园相似的诺德阅海花园，或许会上演大鹏难得一间的双盘竞演；而招商东岸还是个迷，但却也达到了随时可入市的状况；

佳兆业金沙湾是片区目前最大的旅游资源项目，也将打造为深圳东部的度假旅游之地，计划引入多家奢华酒店品牌，其公寓无疑也是一大看点。

招商东岸

开发商：深圳市招商文发房地产开发有限公司

项目特色：大型社区

项目动态：一期建成，待入市

项目简介：项目位于葵涌核心区葵新北路与三溪工业路交汇处，规划有住宅、公寓和商铺等业态。

占地面积约6万㎡，建筑面积约32万㎡，由五块地组成。待入市的一期为2栋住宅、2栋公寓，涵盖93-142㎡住宅、42-75㎡公寓。

诺德阅海花园

开发商：深圳中铁诺德置业有限公司

项目特色：大型社区

项目动态：建设中

项目简介：项目位于溪涌片区，西北侧紧靠自然山体，北侧紧邻盐坝高速，东侧为鱼虾塘，南侧面向宽阔的大海，离海岸约300米。

用地面积约4.2万㎡，计容建面约8.4万㎡，其中住宅7.7万㎡，规划共12栋住宅塔楼及1所幼儿园。

青谷群青花园

开发商：深圳市裕和集团有限公司

项目特色：大型社区

项目动态：建设中

项目简介：项目位于溪涌片区盐葵路与溪涌路交汇处东北侧，沿海高速溪涌出口附近，距离海岸约300米，南面可观海景。原为葵涌沙头片区旧改项目。

占地面积约2.1万㎡，总建面约13.4万㎡，由2栋住宅楼和1栋幼儿园组成。

满京华云曦花园

开发商：深圳市恒昌达房地产开发有限公司

项目特色：大型社区

项目动态：基坑建设

项目简介：项目北靠鹏飞路，南邻迎宾北路，东接王母路，将打造为企业研发总部社区。开发商为满京华集团的控股下属公司，原为大鹏第二工业区A区旧改项目，B区以工业为主导。

建设用地面积约3.8万㎡，容积率3.0，计容建筑面积约11.5万㎡。

佳兆业金沙湾

开发商：佳兆业集团（深圳）有限公司、富德生命人寿保险股份有限公司

项目特色：旅游地产

项目动态：建设中

项目简介：项目位于大鹏新区金沙大道与望海路交汇处，属于佳兆业金沙湾国际乐园的一部分，包含奢华品牌酒店群、体育中心、水乐园等配套项目。

公寓总占地约3万㎡，总建面约11万㎡，计容面积约6.4万㎡。计划主推2-3房的大户型产品，面积为230㎡两房、270㎡复式、430㎡三房、600㎡顶复等。

（内容完）

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