均价3.83万/㎡推377套，坪山碧湖春天获批预售许可证（附价格）

日前，兆邦基碧湖春天获批预售许可证，并在市场监督管理局官网公示，备案名为碧湖春天东花园。

》》》碧湖春天 绿色看房通道

本次共备案377套房源，均为住宅产品，户型建面约71-136㎡，均价约3.83万/㎡（带装修价格），单价区间在3.5-4.3万/㎡，总价区间在282-580万/套。

部分备案价格

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兆邦基碧湖春天全套备案价格表

项目简介

碧湖春天位于坪山区坪山大道与汤坑路交汇处西，由深圳市盛城和记房地产开发有限公司进行开发。项目整体占地约4.9万㎡，建面约41.29万㎡，共分4个地块打造。 

项目01、02、03地块为超高层住宅，共14座住宅塔楼（42-48层），含裙房商业及公建配套。04地块为3200㎡12班幼儿园与10800㎡30班小学的学校配套。

01与02、03地块之间设置空中连廊相互连接。其中东侧02地块也是首先推售的地块，由5座超高层住宅合围而成，包含住宅、集中商业、停车库、公共配套（含公交首末站，卫浴地面1层，面积约3900㎡）。

北面现状为工业厂房，属于规划中的大型旧改项目，南面为产业园区。目前展示中心以及创意示范单位已开放。

首批推出东花园，临坪山大道和汤坑路，规划为4栋住宅和1栋保障房，占面约1.6万㎡，总建面约13.9万㎡，容积率6.45，总户数859（其中保障房175），车位760辆。

毗邻坪山大道 周边配套尚可

项目毗邻坪山大道，可以直达华谊兄弟文化城及地铁14号线沙湖站周边的商业核心区。未来坪山将打造坪山大道中轴干线景观，推进深汕公路、中山大道、新横坪公路等主干道沿线景观整治工作。

附近的公交站点“汤坑横坪路口站”，可以直达“坪山中山小学站”。

教育配套方面，项目自带幼儿园，南面有规划一块小学用地，但建设时间待定，按照目前的学区划分，项目目前在碧岭小学与中山中学的学区范围内，均与小区有一定距离，日常上学通勤可能会有一定不便。

（学区地图）

（中山中学实景图）

项目周边目前主要以工业区为主，规划了汤坑片区旧改和汤坑老围旧改项目，还有汤坑幼儿园和汤坑综合市场等配套资源。

距离项目不远处的华谊兄弟文化城已经初具规模，部分建筑体已经封顶，一期建面约65万㎡，二、三期正在积极与政府协商用地。

项目计划总投资将达到130亿，拟将深圳华谊兄弟文化城打造成中国南方的重要电影制作基地——形成“北京、上海、深圳”三足鼎立的格局，很好的填补了中国南方在电影制作产业的空白。

除了文化产业的聚集地，项目还包含数十万平方米地下矿山公园——鹏茜国家矿山公园。

关于开发商

深圳市盛城和记房地产开发有限公司实际上是由深圳兆邦基房地产开发投资有限公司进行100%控股。

深圳兆邦基集团有限公司总部位于深圳市，2006年成立，集团总部位于福田区CBD兆邦基金融大厦，业务涉及金融服务、地产开发、商业运营等多元领域。

深圳兆邦基房地产开发投资有限公司是兆邦基集团旗下专业从事房地产开发的企业。公司目前已开工的建筑面积约70万平方米，储备开发量约100万平方米。项目所属区域位于城市的战略要地，如福田、南山、罗湖、坪山、光明等，并以深圳为基点，辐射广东中山、江苏南京句容等地，项目涵盖大型 城市综合体、写字楼、住宅、产业研发等多种功能。

（内容完）

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