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主楼

2026-04-18 10:08:33

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投资人是如何高价卖房的？几个思路给大亚湾业主

核心营销原理：人靠衣裳马靠鞍，酒香也怕巷子深，重赏之下必有勇夫。

你敢信冠华城桂香园毛坯100平50+，投资客装修之后，全程推广卖80+，而且还卖掉了。

多牛的房子装修要30万？这其中利润空间多少，想必吃瓜群众就清楚了。

0

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沙发

2026-04-18 10:09:05

1
其实购房人没空，业主也没空，大家专注于本职工作，又不像房地产相关从业人员脑子里都是房子房子房子。

开发商装修交付的房子跟业主自己装修的房子，哪个好？自己装修房子是不是害怕超预算，害怕自己跑来跑去没时间浪费精力，累。这个痛点其实贝壳已经解决了。

贝壳研究院，全国家装市场规模目前有3万亿，而且面临老旧住房翻新，规模应该说还在增长。所以贝壳进入了家装行业，有平台背书，服务承诺，质量保障。而且推出了三档套餐，最高的华美乐1200的居家硬装标准。可不比外边杂牌装修公司要靠谱。

我在贝壳多年，真正领会客户至上理念。出了问题贝壳是真金白银真赔付！就是为了解决家装市场痛点。
2
投资公司装修包装之后，发动底下的营销人员，尽可能添加本城中介，一键群发房源基本信息，视频，看房密码一步到位。房子内部摆放饮料甚至带看小红包。

担心东西被偷？确实不用担心。天眼随处可见，谁还干这样费力不讨好的事。

3
重赏之下，必有勇夫。套佣3万，签约直接给，不拖欠，好信用好口碑合作才能长远。

这一套组合拳，基本就是复刻了新房开发商的一套玩法。不客气地说，大亚湾这边新房是严重溢价的，一二手倒挂起码20个，但是小白菜为自己的认知买单交学费。

如果要直接说答案，装修直接找贝壳！800的欧派，1200的华美乐标准。硬装有保障，至于软装那就去私人定制。

为小白菜感到痛惜，今时今日这本账还是没算明白。

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板凳

2026-04-18 10:15:21

对于想卖房的业主，也可以交流交流。

如果是有一定的装修底色，其实翻新成本可控，不然真不好出。

再一个，这样的原理运用到出租市场，一样有效。

出租要高于市场价，得在包装上做功夫。不说布置的像开发商那样金玉其外败絮其中，最起码要整洁清爽，要尊重租客，别整一些乱七八糟的二手家私电器，不仅令人反胃，还恶心自己房子。

成色新品相好价格还便宜的家私电器是有专业渠道的。

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boliyuhe

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地板

2026-05-18 16:56:15

装修直接找贝壳！800的欧派，1200的华美乐标准。硬装有保障，至于软装那就去私人定制。

这是一个思路！

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4楼

2026-05-19 16:10:58 来自Android手机客户端

真实如此

引用boliyuhe的发言:
装修直接找贝壳！800的欧派，1200的华美乐标准。硬装有保障，至于软装那就去私人定制。

这是一个思路！

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sa7740771

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sa7740771

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5楼

2026-05-26 10:17:32

TV哥也接旧房改造的业务吗？

投资人是如何高价卖房的？几个思路给大亚湾业主

投资人是如何高价卖房的？几个思路给大亚湾业主

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