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新一轮城市更新
表哥家四层高的自建房，计划重新装修一下。14年时候县城开始建新城，征迁了房屋和土地，赔付了宅基地和建设基金。4层的自建房，装修简单，铺了个地砖，刮了下大白墙，怎么省怎么来。而今一晃十年过去，房子装修确实老气，加之表哥也存了不少钱，便寻思着将房子重新翻新一下，完善下功能设施，居住更舒服点。
我寻思着，这不就是新一轮城市更新的体现嘛！
过去10年，棚户区改造，城中村改造，新城建设，大概是解决有没有的问题。接下来的10年，是解决好不好优不优的问题。整体来看，虽然居民负债高，家庭杠杆到了70%左右，但是生活条件和生活环境比10年前还是要好不少的。
说句题外话，负债杠杆率拉高的问题，如果资产增值上升，那负债率是不是就下来了？这几年说家庭负债杠杆提升，其中一个重要愿意你还是源于资产价格大跌，导致负债杠杆飙升。和中国城市化率伴随老年人口的离去被动提升一个道理。
新一轮城市更新，提质增效，包含硬件设施和软件设施。拿走在前面的深圳来说，在生活中可见的现象，像城中村外墙翻新，铺设天然气管道入户，道路硬化，卫生整备，拎包入住的精品公寓。给老旧社区没有电梯的加装电梯，新增的住宅地块建设高品质住宅，那个设计图纸看着就显高大上。软件设施上，社区食堂开始铺设，更是有新闻，养老设施要立足于社区，毕竟当下60岁以上老年人口突破3亿，考虑到6070年代每年2000多万的新生儿，以及寿命的延长，预计2030年前后老年人口会突破4亿。所以，社区养老这个概念开始出现。
我寻思着，这不就是新一轮城市更新的体现嘛！
过去10年，棚户区改造，城中村改造，新城建设，大概是解决有没有的问题。接下来的10年，是解决好不好优不优的问题。整体来看，虽然居民负债高，家庭杠杆到了70%左右，但是生活条件和生活环境比10年前还是要好不少的。
说句题外话，负债杠杆率拉高的问题，如果资产增值上升，那负债率是不是就下来了？这几年说家庭负债杠杆提升，其中一个重要愿意你还是源于资产价格大跌，导致负债杠杆飙升。和中国城市化率伴随老年人口的离去被动提升一个道理。
新一轮城市更新，提质增效，包含硬件设施和软件设施。拿走在前面的深圳来说，在生活中可见的现象，像城中村外墙翻新，铺设天然气管道入户，道路硬化，卫生整备，拎包入住的精品公寓。给老旧社区没有电梯的加装电梯，新增的住宅地块建设高品质住宅，那个设计图纸看着就显高大上。软件设施上，社区食堂开始铺设，更是有新闻，养老设施要立足于社区，毕竟当下60岁以上老年人口突破3亿，考虑到6070年代每年2000多万的新生儿，以及寿命的延长，预计2030年前后老年人口会突破4亿。所以，社区养老这个概念开始出现。
粤公网安备 44030402000760号
